没有银行流水,名下还有小额贷款,能贷款买房...
没有银行流水,名下还有小额贷款,能贷款买房子吗
符腾丹
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2022-03-12 12:04
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2022-03-12 12:13最佳答案
个人征信报告里面有许多小额贷款,但是都没有逾期,是不影响买房子贷款。
扩展资料：
1、现在市面上额度小额贷款产品非常多,这类贷款比起银行贷款来说虽然利率高了不少,但审批速度快、申请便捷,放款速度银行也是比不上的。银行是不太喜欢申请房贷的用户征信上有较多小额贷款的,因为这可能代表了该用户负债率比较高,信用程度可能没有那么好,如果贷款人的个人征信上显示有多笔小贷记录,但这些小贷记录均已还清、并且从未逾期的话,去银行申请房贷,大概率是不会有什么影响的。如果恰好贷款人的月收入还不错,名下有一定的资产,那么银行反而会觉得贷款人有足够的还款能力,更容易审批贷款。如果贷款人的个人征信上显示小贷记录非常多,虽然已经还清,但是曾经有过一些逾期情况的发生,那么银行可能就会质疑贷款人的信用程度,从而降低对贷款人的印象分,如果贷款人的月收入也不太高的话,那么房贷审批通过的可能性就比较小了。 总的来说,只要贷款人之前未逾期,并且均已还清小贷的话,对于房贷审批影响并不大。
2、只要按时还款,没有逾期就不会影响房贷。各银行一般都要求“个人购置住房贷款”对象应是具有完全民事行为能力的自然人。
3、同时具备以下条件：
（1）具有城镇常住户口或有效居留身份；
（2）有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还贷款本息的能力；
（3）不享受购房补贴的,不低于购买住房全部价款的20作为购房的首期付款；享受购房补贴的,以个人承担部分的20作为购房首期付款；
（4）有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
（5）.具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。
扩展资料：
1、现在市面上额度小额贷款产品非常多,这类贷款比起银行贷款来说虽然利率高了不少,但审批速度快、申请便捷,放款速度银行也是比不上的。银行是不太喜欢申请房贷的用户征信上有较多小额贷款的,因为这可能代表了该用户负债率比较高,信用程度可能没有那么好,如果贷款人的个人征信上显示有多笔小贷记录,但这些小贷记录均已还清、并且从未逾期的话,去银行申请房贷,大概率是不会有什么影响的。如果恰好贷款人的月收入还不错,名下有一定的资产,那么银行反而会觉得贷款人有足够的还款能力,更容易审批贷款。如果贷款人的个人征信上显示小贷记录非常多,虽然已经还清,但是曾经有过一些逾期情况的发生,那么银行可能就会质疑贷款人的信用程度,从而降低对贷款人的印象分,如果贷款人的月收入也不太高的话,那么房贷审批通过的可能性就比较小了。 总的来说,只要贷款人之前未逾期,并且均已还清小贷的话,对于房贷审批影响并不大。
2、只要按时还款,没有逾期就不会影响房贷。各银行一般都要求“个人购置住房贷款”对象应是具有完全民事行为能力的自然人。
3、同时具备以下条件：
（1）具有城镇常住户口或有效居留身份；
（2）有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还贷款本息的能力；
（3）不享受购房补贴的,不低于购买住房全部价款的20作为购房的首期付款；享受购房补贴的,以个人承担部分的20作为购房首期付款；
（4）有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
（5）.具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。
其他回答(共7条)
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2022-03-12 12:28 连亚琴 客户经理
在贷款买房的的时候，办理贷款往往需要到办理人的银行流水，以作为评估办理人是否有足够的能力进行后期的还款。那么没有银行流水可以贷款买房吗？银行流水不够怎么办呢？对于迫切需要办理银行贷款购房的人群，是否没有足够的银行流水就意味着不能进行贷款购房呢？
没有银行流水可以贷款买房吗？
1、房贷银行流水的要求银行流水是指某个银行活期账户的存取款交易记录。贷款买房时，银行会要求购房者提供近6个月的银行流水，要求家庭收入是月供的2倍以上。所以，一定要选择你经常使用、流水的银行储蓄账户打印流水。
2、对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。 -
2022-03-12 12:25 车庆云 客户经理
小额贷款多对房贷还是有影响的因为银行会查你个人征信报告你负债率太高银行有权利拒批的，最好把小额贷款还清后半年好不要再借网贷。 -
2022-03-12 12:22 龚巧云 客户经理
个人因为生产生活可能会有不少小额贷款，只要不逾期就不影响征信，也对购买房子构成不了影响。 -
2022-03-12 12:19 车广侠 客户经理
不可以。
买房子贷款和银行贷款需要同样的条件，具体条件如下：
上班，有社保或者公积金；
做生意，有营业执照，且有对公对私流水，五证齐全；
有个人保险，银行流水，能证明还款能力；
有房产或者有车作抵押，还款能力明确。
从以上看只有银行流水是不可以的。
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2022-03-12 12:16 龚巧丽 客户经理
个人征信报告有许多笔小额贷款或网贷就算没有逾期记录，对于买房子还是有一定影响的银行都会觉得你首付款都是借的这样你的负债太高银行就不会贷你钱 -
2022-03-12 12:10 龚家逵 客户经理
你好！可以，小额贷款跟贷款买房子是不冲突的，若需要找银行贷款找个担保的就行 -
2022-03-12 12:07 龚巧丽 客户经理
小额贷款没有逾期的话，还有希望，流水这个可以操作
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