其他回答(共7条)

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  2022-02-23 21:41 齐晓姝 客户经理

  你如果有房贷，要在手机上下载个人所得税APP。在那个个人所得税的项目上，选择填报个人所得税退税。这样就可以在你的工资收入中少扣税了。
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  2022-02-23 21:38 米国连 客户经理

  房贷退个人所得税的方法：
  像我们单位，每年都要填个税专项扣除，这样每年就会扣了房贷，再计税的。
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  2022-02-23 21:35 龙展航 客户经理

  1、将“个人所得税”App升级到最新版本，登录并完善个人信息，特别是实名认证、任职受雇信息，信息不全将无法进行汇算。

  2、打开“个人所得税”App，点击“综合所得年度汇算”。

  3、进入“综合所得年度汇算”界面，点击“开始申报”

  个人所得税可以抵房贷。据最新的《中华人民共和国个人所得税法》的规定，房贷利息可以作为专项附件扣除项在个人综合所得中扣除。房贷利息抵个税准确的说，就是将购房人的住房按揭贷款利息支出作为一项扣除项，将扣除房贷利息以及其他符合规定的扣除项后的数额作为征收个人所得税的起征点。

  房贷是可以扣除个人所得税。

  纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除

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  2022-02-23 21:32 龚宇飞 客户经理

  叫停“购房退个税”是迷途知返
  在违法违规的救市闹剧次第出台，高房价被死撑着不跌或缓跌的情况下，决策层终于清醒过来。据报道，2月2日，国务院下发紧急通知，要求重庆市暂停正在拟订执行细则的“购房退个税”政策。
  “购房退个税”被叫停，可视为一个标志性事件。
  其一，标志着地方政府托市乱局正被整顿，违规的救市政策正被清理。
  从2008年下半年开始，在房价步入下跌轨道后，一些地方政府为了维护自身利益，纷纷出台托市政策，一些托市政策不仅与中央的相关政策相抵触，甚至也冲破了有关法律法规的界限（比如，南京市江宁区有关部门，对主动降价售房的开发商进行处罚），更突破了民生底线，引起民众的强烈质疑，也引起了中央的警觉。1月9日，住房和城乡建设部部长姜伟新明确表示，地方政府“不许再越权出台税收、财政等刺激房地产市场的政策”。这种表态虽然有所保留（这也是老建设部的遗风），但也表明上层已计划整顿地方盲目救市的乱局，而国务院直接以紧急通知的形式叫停重庆市的“购房退个税”政策，则是中央叫停地方政府越权托市乱局的实际行动的开始。
  应该认识到，地方政府超越自身权限乃至违法违规的托市政策，后患无穷。以重庆市推出的“购房退个税”为例，它不仅违背了税收的基本准则，也违反了我国税法的抵扣规定。税收的基本作用是调节收入不平衡，其原则是“抽肥补瘦”、“损有余而奉不足”，而“购房退个税”政策，实际上让全体纳税人为商品房购买者埋单，是“抽瘦补肥”、“损不足而奉有余”的行为，严重损害了纳税人的利益。
  不仅如此，由于有地方政府的托市政策壮胆，一些开发商不再顺势而为，不再是主动降价售房，而是继续维持高房价不动摇，有的甚至逆势涨价，由此导致的必然结果是，被民众用脚投票，被市场淘汰。而在次贷危机恶化的大背景下，逆势维持高房价的举措，使市场的调节作用发生紊乱，很容易引发房地产市场的雪崩。倘若导致这样的结局，托市的地方政府显然难辞其咎。
  其二，“购房退个税”政策被叫停是听任房价由市场化自行调节的标志性信号。
  我国许多城市的房价泡沫严重，并未经历像样的调整，许多地方的房价仅仅是成交量下降，地方政府就迫不及待地出台托市政策，这种试图阻止房价自然调整的做法，不仅背离了民意，背离了中央的相关精神，也严重违背了基本的经济规律。2008年12月21日，国务院办公厅发布的《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》要求，房地产开发企业要根据市场变化和需求，主动采取措施，以合理的价格促进商品住房销售。这份被称为“降价令”的意见，是理性的。
  住房市场为什么成交量低迷？最根本的原因是，房价的连年暴涨，严重偏离了民众的实际购买力，民众实实在在买不起住房了。1996年，联合国人居中心出版的世界人居报告中，通过对50多个国家的首都城市进行调查后认为，一套住房的合理价格应在居民年收入的2至3倍，如达到5倍时，大多数人就会无力购买，市场就会出现问题。发达国家的住房市场，其“房价收入比”基本上在这个范围内。而我国的房价收入比，一线城市普遍在20倍甚至30倍以上。高高在上的房价，因为严重脱离民众的实际购买力，已经成为无源之水、无本之木，下跌是必然的。
  但是，一些地方政府不甘心，认为房价下跌会带动地价下跌，减少地方政府的收入，便极力阻止，试图避免调整。经济发展史告诉我们，背离经济发展规律的努力只能是徒劳的。
  其三，是我国理性认识房地产对经济的拉动作用的一个转折点。
  许多地方政府在托市时，有一个冠冕堂皇的说辞：“为了拉动经济发展。”的确，房地产与近60个行业相关，问题是，这些地方政府并没有弄清楚房地产的拉动作用与房价之间的关系到底是什么？实际上，房价越高，越不利于房地产对经济拉动作用的发挥，道理很简单，房地产业要想发挥拉动作用，就必须有民众的消费作为依托，而高房价恰恰是导致民众购买力与购买意愿同步下降的根源。房价下跌才更有利于房地产业对经济的正面拉动作用。当房价下跌到与民众实际购买力相对接的地步，目前低迷得近乎一潭死水的房地产市场才能重新被激活。
  应该认识到，由于房价高得过于离谱，民众买不起房，全国商品房空置率已经上升到1.5亿平方米以上。要解决这一问题，就必然挤压高房价中隐藏着的巨大泡沫，就必须听任房价在市场的调节作用下，实现价格的理性回归。
  目前，应该听任房价下跌，一方面，可以使房地产更好地发挥对经济的拉动作用，另一方面，可以使被高房价吞噬的部分购买力释放出来，有利于拉动内需，促进经济复苏。因此，“购房退个税”被叫停，是遵守经济规律的理性选择，其积极意义应受到肯定。
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  2022-02-23 21:29 龚宇飞 客户经理

  缴纳个人所得税，只能说明个人扣减社保后每月工资收入超过3500元，并不能说明收入足够高，更不能说交个税可以买房，除非交个人所得税足够多，收入足够高，一年下来可能攒个首付，甚至全款购房。
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  2022-02-23 21:26 齐春春 客户经理

  有房贷是可以退个人所得税的，但是需要满足一定的要求，家庭必须是唯一的住房且缴纳了个人所得税，对于退税申请的时间也有一定的要求，在首次还贷起的一年内为一个周期，同时在满一年之后的次月起三个月内进行退税申请，如果在这个期间内没有进行申请，也就意味着自动放弃。
  在办理房贷退个人所得税时，需要准备首套房证明，同时还要贷款银行开具的放款证明以及还款流水，去单位办理纳税证明，或者是在税务机关开具，然后去税务所，在行政区域大厅，进行退个税申报，在提交相关的材料之后，尽可能的准备一张银行卡，这样便于退税之后的收款。
  拓展资料
  房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
  申请资料
  1.借款人的有效身份证、户口簿；
  2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
  3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
  4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
  5.房产的产权证；
  6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
  个人所得税（personal income tax）是调整征税机关与自然人之间，在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。
  个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。在有些国家，个人所得税是主体税种，在财政收入中占较大比重，对经济亦有较大影响。
  如何退税个税
  根据我国有关个人所得税的相关法律法规的规定，个人所得税退税在线上就能办理： 1、手机下载“个人所得税”APP；
  2、注册个人账号；
  3、找到“个人中心”进入，随后按照提示绑定银行卡；
  4、返回首页，找到“综合所得税年度汇报”进入。
  最后根据提示完成申报，申报成功后即可查询到自己是否能够退税或是需要补交税费。
  
  
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  2022-02-23 21:23 符翠红 客户经理

  
  【法律分析】
  买房子的税可以退，但要满足退税的条件，比如以下情况，就可以退个人所得税：1、个人(包括夫妻两人，下同)新购住房金额大于或等于原住房销售额(原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益，下同)的，全额退还已缴的个人所得税;2、个人新购住房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还已缴的个人所得税;3、对出售或新购买住房的房屋产权人属夫妻与其他人共同拥有的，按夫妻两人占房产价值的份额计算退税;4、对个人部分拥有出售或新购买住房产权的，按个人占房产价值的份额计算退税;5、对个人办理退税只退得部分税款，1年内又新购买住房的，可以再办理未退税部分的税款。
  
  【法律依据】
  《中华人民共和国税收征收管理法》
  
  第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
  
  第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
  
  第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。　
  
  第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。