其他回答(共7条)

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  2022-02-12 05:52 黄皖疆 客户经理

  对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用).二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人。像最近关注度很高的北京方庄的方恒偶寓，就是商住两用楼，适合追求时尚的80、90后。而且商住两用的房子如果不想住了的话可以租给居民也可以租给商业用途的人，多一个选择，多一条后路，如果不考虑产权时间的话，商住两用的房子还是不错的选择。
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  2022-02-12 05:49 樊成钢 客户经理

  外地户口没有限制、只要你有钱就行了！只能商贷！首付4成、我这有复式的商住两用的房子！18000一平。。
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  2022-02-12 05:46 齐敬磊 客户经理

  北京买房，外地户口
  如果你缴税满5年 可以买普通商品房 可以公积金贷款
  否则只能商代 买商住两用的房子
  如果商业贷款 现在最低4成 还和你要申请的贷款额度等有关 不过现在北京住房贷款额度太小 你申请估计还会有难度 北京银行现在首套已经是基准利率了 无优惠 而且还要排队等额度
  建行 工商虽然没说不办 但是会说没有额度 除非你接受基准利率的1.2倍以上 都则基本没戏
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  2022-02-12 05:43 齐新玉 客户经理

  商住两用房在指可以可以作为商业用途和住宅用途的房子，这种房子有独立的房产土地证，并且在证书上会标明用途，。那么北京商住两用房政策有哪些呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
  北京商住两用房政策有哪些
  1、北京商住两用房政策:商住两用房的首付比例为50%,远远高于首套普通住宅的30%，贷款利率为普通住宅的1.1倍，贷款年限最多为10年，并且不能用住房公积金贷款，购买时不实行税费优惠的政策。普通住宅购房时有许多优惠的税费政策，但购买商住两用房时没有相应的税费优惠政策。
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  2022-02-12 05:40 赵飞虎 客户经理

  不限购的房子一般是商住房，类似酒店式公寓的房子。外地人可以买，不过这样房子自己住很不方便，大部分用来出租。而且一般不可以迁户口进来。所以看你自己用途，如果只是投资可以考虑，如果想自用或者迁入户口，基本不用考虑。。。
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  2022-02-12 05:37 齐新玉 客户经理

  听说北京有不限购的房子，外地人能买吗？有什么问题吗？我认为北京如果有不限购的房子，也应该是郊区以外。肯定不是市中心。如果你可以接受的话，那你就可以买。
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  2022-02-12 05:31 辛国江 客户经理

  听说北京有不限购的房子，外地人能买呢，有什么问题呢？我觉得这个不可能吧，除非现在房地产比较低迷才会不限购的，北京那个地方一来从来都没有这种先例。