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  2022-01-31 07:05 赵风莲 客户经理

  按会计原则实质重于形式 融资租赁视为本公司的资产 实际上就是向出租方融资 应按固定资产计提折旧 经营租赁不视为企业资产 因此不计入资产负债表 不提折旧 出租方提折旧
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  2022-01-31 06:59 连会新 客户经理

  租入固定资产是指企业采用租赁形式取得、使用，并按期支付租金的固定资产。分为经营性租入固定资产和融资租入固定资产两种形式。

  经营性租入固定资产不需要计提折旧，融资租入固定资产需要计提折旧。

  一、经营性租入是临时租入，资产所有权不属承租人，承租人只定期支付租金。租入固定资产的所有权仍属于租出单位。所以不需要计提折旧。

  经营性租赁是一种临时租赁，由租入方支付租金，期满将设备退还给出租方，租金按月预提到期一次性列为费用更为有利，能实现相对节税。

  二、融资租赁是一种将借钱与借物相结合的长期租赁方式，对于出租方来说，能按时收回本息，按资风险小，对于租入方来说，租入设备视同自有固定资产，按月计提折旧，没付款就冲减利润，可以节约所得税支出。
  

  扩展资料：
  

  融资租入的固定资产和经营性租入的固定资产在会计处理上的主要区别有：
  

  一、融资租入的固定资产应作为租入企业的一项资产计价入帐。相对于经营性租赁而言，融资租赁有租期较长、租约一般不能取消、支付的租金包括了设备的价款及租赁费和利息等、租赁期满承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权利等特点。

  因此，在融资租赁的方式下，与租赁资产有关的主要风险和报酬已由出租人转归承租人。

  企业采用融资租赁方式租入固定资产，尽管从法律形式上资产的所有权在租赁期间仍然属于出租方，但由于资产租赁期基本上包括了资产有效使用年限，可以说承租企业获得了租赁资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。

  因此，企业应将融资租入资产作为一项资产计价入帐，同时确认相应的负债。

  经营性租入的固定资产，主要是为了解决生产经营的季节性、临时性的需要，并不是长期拥有，租赁期限相对较短，资产的所有权仍归出租方，企业只是在租赁期内拥有资产的使用权，租赁期满企业将资产退还给出租人。

  也就是说在这种租赁方式下与租赁资产相关的风险和报酬仍然归属于出租人，所以，对租入的固定资产不需要也不应该作为本企业的资产计价入帐。

  二、融资租入的固定资产应视同自有固定资产计提折旧。而经营性租入的固定资产则不需计提折旧，其有偿使用方式为支付租金。

  三、融资租入的固定资产租赁期满其产权应转入承租企业，作为自有固定资产入帐，而经营性租入的固定资产租赁期满应退还给出租人。

  参考资料来源：

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  2022-01-31 06:56 龙小语 客户经理

  “经营”租入的固定资产，不能提折旧。
  “融资”租入的固定资产，要视同自有资产计提折旧。
  其折旧由出租方计提，承租方只交租金就行了
  按照目前有关规定，融资租赁是指出租人对承租人所选定的租赁物件，进行以其融资为目的购买，然后再以收取租金为条件，将该租赁物件中长期出租给该承租人使用。
  融资租赁具有的基本特征是：由承租人选定拟租赁投资物件，由出租人出资购买；具有不可解约性，承租人无权单独提出以退还租赁物件为条件而提前终止合同；所有的融资租赁交易的绝对期限，在一年以上。
  更通俗的解释:
  融资租赁就是你和对方签订合同，你租用对方的固定资产，按合同你出租赁费，租期到期后固定资产的所有权就属你
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  2022-01-31 06:53 窦连池 客户经理

  融资租入固定资产视同购入，按固定资产正常提取折旧；
  借：管理费用（生产成本、制造费用）
  贷：累计折旧
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  2022-01-31 06:50 龙小萱 客户经理

  租入的固定资产不计提折旧
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  2022-01-31 06:47 粱俊芳 客户经理

  融资租入的固定资产根据会计的实质重于形式原则，是属于承租方的固定资产，所以需要计提折旧。
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  2022-01-31 06:44 赵飞船 客户经理

  你好，融资租赁租入固定资产，属于承租人的固定资产，需要计提折旧的