其他回答(共7条)

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  2022-01-30 12:31 龙巧仙 客户经理

  不是的。

  融资租入的固定资产应作为租入企业的一项资产计价入帐。相对于经营性租赁而言，融资租赁有租期较长、租约一般不能取消、支付的租金包括了设备的价款及租赁费和利息等、租赁期满承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权利等特点。

  融资租入固定资产，应当在租赁开始日，按租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值，借记“在建工程”或“固定资产”科目，按最低租赁付款额，贷记“长期应付款——应付融资租赁款”科目，按其差额，借记“未确认融资费用”科目。 　在租赁开始日，按最低租赁付款额入账的企业，应按最低租赁付款额，借记“固定资产”等科目，贷记“长期应付款”科目。

  按期支付融资租赁费时，借记“长期应付款——应付融资租赁款”科目，贷记“银行存款”科目。

  租赁期满，如合同规定将设备所有权转归承租企业，应当进行转账，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关明细科目。

  扩展资料

  融资租入的固定资产和经营性租入的固定资产在会计处理上的主要区别有：
  

  1、融资租入的固定资产应作为租入企业的一项资产计价入帐。相对于经营性租赁而言，融资租赁有租期较长、租约一般不能取消、支付的租金包括了设备的价款及租赁费和利息等、租赁期满承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权利等特点。

  2、融资租入的固定资产应视同自有固定资产计提折旧。而经营性租入的固定资产则不需计提折旧，其有偿使用方式为支付租金。

  3、融资租入的固定资产租赁期满其产权应转入承租企业，作为自有固定资产入帐，而经营性租入的固定资产租赁期满应退还给出租人。

  参考资料来源：

  参考资料来源：

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  2022-01-30 12:28 车巧怡 客户经理

  根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》：

  第四十七条　企业根据生产经营活动的需要租入固定资产支付的租赁费，按照以下方法扣除：

  （一）以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照租赁期限均匀扣除；

  （二）以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除。

  扩展资料：

  根据《中华人民共和国企业所得税法》：

  第六条

  企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。包括：

  （一）销售货物收入；

  （二）提供劳务收入；

  （三）转让财产收入；

  （四）股息、红利等权益性投资收益；

  （五）利息收入；

  （六）租金收入；

  （七）特许权使用费收入；

  （八）接受捐赠收入；

  （九）其他收入。

  第七条

  收入总额中的下列收入为不征税收入：

  （一）财政拨款；

  （二）依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金；

  （三）国务院规定的其他不征税收入。

  第八条

  企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。

  第九条

  企业发生的公益性捐赠支出，在年度利润总额12％以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除；超过年度利润总额12％的部分，准予结转以后三年内在计算应纳税所得额时扣除。

  第十条

  在计算应纳税所得额时，下列支出不得扣除：

  （一）向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项；

  （二）企业所得税税款；

  （三）税收滞纳金；

  （四）罚金、罚款和被没收财物的损失；

  （五）本法第九条规定以外的捐赠支出；

  （六）赞助支出；

  （七）未经核定的准备金支出；

  （八）与取得收入无关的其他支出。

  参考资料来源：

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  2022-01-30 12:22 齐改红 客户经理

  承租人计提折旧，分两种情况：
  1、合同约定期末将租赁标的物所有权转移，承租人按正常使用年限计提折旧，借记“制造费用”，“管理费用等”科目，贷记“累计折旧”科目。
  2、合同签订时不能合理确定期末将租赁标的物所有权转移，承租人按租期与正常使用年限较短计提折旧（对新的设备租期一般短于正常使用年限），即按租期计提折旧?借记“制造费用”、“管理费用”等科目，贷记“累计折旧”科目。
  《中华人民共和国企业所得税法》第十一条 规定：在计算应纳税所得额时，企业按照规定计算的固定资产折旧准予扣除。
  下列固定资产不得计算折旧扣除：
  房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产；
  以经营租赁方式租入的固定资产；
  以融资租赁方式租出的固定资产；
  已足额提取折旧仍继续使用的固定资产；
  与经营活动无关的固定资产；
  单独估价作为固定资产入账的土地；
  其他不得计算折旧扣除的固定资产。
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  2022-01-30 12:19 黄盛木 客户经理

  一、经营租入的固定资产不属于企业的资产，就不用提折旧，它属于出租方的资产，由出租房计提折旧；融资租出的固定资产，其风险和报酬已经转移，出租方不用计提折旧，承租方应该计提折旧。
  二、根据《中华人民共和国企业所得税法》（中华人民共和国主席令第63号）第十一条规定：在计算应纳税所得额时，企业按照规定计算的固定资产折旧，准予扣除。
  下列固定资产不得计算折旧扣除：
  （一）房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产；
  （二）以经营租赁方式租入的固定资产；
  （三）以融资租赁方式租出的固定资产；
  （四）已足额提取折旧仍继续使用的固定资产；
  （五）与经营活动无关的固定资产；
  （六）单独估价作为固定资产入账的土地；
  （七）其他不得计算折旧扣除的固定资产。
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  2022-01-30 12:16 米增建 客户经理

  》及实施条例的规定，企业以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照租赁期限均匀扣除；以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除。你单位根据生产经营活动需要发生的以经营租赁方式租入固定资产的租赁费支出，应凭能够证明有关支出确属已实际发生的真实、合规凭据，税前允许扣除（应按租赁期限均匀扣除）。
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  2022-01-30 12:13 管火金 客户经理

  国务院令第512号）第四十七条规定：“企业根据生产经营活动的需要租入固定资产支付的租赁费，按照以下方法扣除：
  （一）以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照租赁期限均匀扣除；
  （二）以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除。”
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  2022-01-30 12:10 齐景国 客户经理

  对于经营租赁融资租赁企业所得税如何处理的问题，以经营租赁方式租入的固定资产发生的租赁费是可以在租赁期限内扣除的，文中已作出详细的说明，感兴趣的可以接着往下看看。
  经营租赁融资租赁企业所得税如何处理?
  企业所得税法实施条例第四十七条规定,企业根据生产经营活动的需要租入固定资产支付的租赁费,按照以下方法扣除:
  1.以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照租赁期限均匀扣除。
  2.以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用,分期扣除。
  因此，以经营租赁方式租入的固定资产发生的租赁费，可以在租赁期限内均匀扣除。
  房产企业房屋出租如何缴企业所得税?
  《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》(国税发[2006]31号)第二条规定：“开发企业将开发产品先出租再出售的，凡将开发产品转作固定资产的，其租赁期间取得的价款应按租金确认收入的实现，出售时再按销售固定资产确认收入的实现;凡未将开发产品转作固定资产的，其租赁期间取得的价款应按租金确认收入的实现，出售时再按销售开发产品确认收入的实现。”
  因此，你公司将未出售的开发产品用于出租，应对租赁期间取得的租金收入确认收入缴纳企业所得税。将出租的开发产品再进行出售的，应区分是否“将开发产品转作固定资产”，根据上述规定分别按“销售固定资产”和“销售开发产品”确认收入并缴纳企业所得税。