其他回答(共7条)

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  2022-01-25 09:29 樊成钢 客户经理

  融资租赁！避免高估资产！按照两者较低的入账…有可能低于你说的公允价值…比如出租方乐意便宜租给你
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  2022-01-25 09:26 粱俊芳 客户经理

  你的题目没有付款方式，是分多少期付款？而且也没有说担保余值问题，问题数据不全，难以回答你的例子。
  给你举个例子吧：
  2006年12月1日，甲公司与乙租赁公司签订了一份矿泉水生产线融资租赁合同。租赁合同规定：租赁期开始日为2007年1月1日；租赁期为3年，每年年末支付租金2000000元；租赁期届满，矿泉水生产线的估计残余价值为400000元，其中甲公司担保余值为300000元，未担保余值为100000元。该矿泉水生产线于2006年12月31日运抵甲公司，当日投入使用；甲公司采用年限平均法计提固定折旧，于每年年末一次确认融资费用并计得折旧。假定该矿泉水生产线为全新生产线，租赁开始日的公允价值为6000000元；租赁内含利率为6%。2009年12月31日，甲公司将该矿泉水生产线归还给乙租赁公司。
  甲公司账务处理如下：
  2006年12月31日，租入固定资产，最低租赁付款额现值=2000000*（P/A,6%,3）+300000*（P/F,6%,3）=2000000*2.6730+300000*0.8396=5597880元。比公允价值6000000元低，以5597880元作为固定资产入账价值。折旧残值为担保余额30万元，因为到期设备归还，按3年期折旧就可以了。
  6000000作为长期应付款的入账价值。
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  2022-01-25 09:23 齐新永 客户经理

  固定资产是在达到预定可使用状态并交付使用后的下个月开始计提折旧，对吧！租赁期是六年，设备于2011年6月20日达到预定可使用状态并交付使用，因此从2012年7月份开始计提折旧，则总折旧月份=5x12+6=66，又承租人对租入的设备采用年限平均法计提折旧，所以÷66×6 。
  希望对你有用！
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  2022-01-25 09:20 赖鹏华 客户经理

  最低租赁付款额现值＝每期租金（等额）×年金现值系数（即：P/A,i,n）＋担保余值×复利现值系数(即：P/F,i,n)
  其中折现率“i”按如下情况确定：
  承租人在计算最低租赁付款额的现值时，如果知悉出租人的租赁内含利率，应当采用出租人的租赁内含利率作为折现率；否则，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。如果出租人的租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知悉，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。
  举例：
  2006年12月1日，甲公司与乙租赁公司签订了一份矿泉水生产线融资租赁合同。租赁合同规定：租赁期开始日为2007年1月1日；租赁期为3年，每年年末支付租金2000000元；租赁期届满，矿泉水生产线的估计残余价值为400000元，其中甲公司担保余值为300000元，未担保余值为100000元。该矿泉水生产线于2006年12月31日运抵甲公司，当日投入使用；甲公司采用年限平均法计提固定折旧，于每年年末一次确认融资费用并计得折旧。假定该矿泉水生产线为全新生产线，租赁开始日的公允价值为6000000元；租赁内含利率为6%。2009年12月31日，甲公司将该矿泉水生产线归还给乙租赁公司。
  甲公司账务处理如下：
  2006年12月31日，租入固定资产，最低租赁付款额现值=2000000*（P/A,6%,3）+300000*（P/F,6%,3）=2000000*2.6730+300000*0.8396=5597880元。
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  2022-01-25 09:17 龚崇松 客户经理

  因为租赁期满，租赁资产转移给承租人，所以按固定资产使用年限折旧，如果租赁资产不转移给承租人，按租赁期折旧
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  2022-01-25 09:14 连丽萍 客户经理

  现行《企业会计准则》（2006年2月15日发布）相关定义为：融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移。（第五条）
  符合下列一项或数项标准的，应当认定为融资租赁：（第六条）
  （一）在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。
  （二）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
  （三）即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。
  （四）承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。
  （五）租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。
  通俗的说，融资租赁就是分期付款。第三方垫付货款，实际上是债权转移。
  通常的情况下，厂家应该给你单位提供发票，但是由于第三方垫付了货款，出于对风险的控制需要，第三方已经索取了发票。
  帐务处理会计分录：
  借：固定资产——融资固定资产——DR机
  贷：长期应付款——长期应付DR机租赁款——第三方
  记住，融资租赁固定资产是需要计提折旧的，利息部分计入财务费用。
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  2022-01-25 09:08 齐晓威 客户经理

  一般来说，这两者的价格差不会特别大，公允价值反映的是资产当前的市场价格，而最低租赁付款额是承租人对各期租金及应予计入固定资产原值的现值，在会计上有一个原则就是谨慎性原则，说的是不高估资产和低估负债（为了对财务报表的预期使用者负责）。所以现行准则规定要用两者孰低来确定固定资产入账价值。