其他回答(共7条)

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  2022-01-18 18:46 黄盈椿 客户经理

  装修怎么贷款
  1、借款人申请
  借款申请人到银行分行各支行（以下简称贷款银行）分理处、营业部领取并填写申请表
  、签订借款合同
  借款人持活期储蓄存折或储蓄卡或信用卡、保险单据正本到贷款银行签订借款合同。
  二、装修注意事项
  1、学会做减法
  只要不是隐蔽工程或者会影响到其他东西的项目，在你犹豫要不要买的时候，可以果断先别买，免得万一判断失误了，到时候占着地方又不常用，浪费钱，也浪费空间，等到入住之后真的觉得不方便了再买也不迟；
  2、保留层高
  别做太复杂的吊顶。在空间本来就小的情况下，做的吊顶容易把空间变得局限起来，所以咱们可以选个小巧简单的样式，或者直接不做也行，在视觉上显得空间大；
  3、家具和电器不要盲目追求大
  小户型的家具往往都是实用精致型，家具可以选线条简单的、收纳类家具记得要合理的布置，装修前就确定好图纸，考虑好尺寸的问题、家电要选择小而实用的。
  4、折叠、多功能家具不是越多越好
  它们虽然价格不会太贵，但很多都是功能看起来不错，装回家并不会常用的，而且，它们对五金件的质量要求也很高，一不小心也容易坏掉；
  5、墙面颜色饱和度要高
  最好是纯色。这样在视觉上会有一定的延伸效果，进门就觉得宽敞，舒服；
  6、用隔断要注意
  很多硬性隔断都会局限到空间，所以建议大家用玻璃或者通透性强的隔断，不会影响采光，也不会造成视觉障碍；
  7、地面装饰也很重要
  在小户型装修上，很多人都会为了突出区域而选不一样的材料或者高度来区分，实际上这样很浪费空间，而且视觉上也会被阻碍，很多情况下，地面保持一致就可以了。
  8、镜子别乱用
  很多朋友觉得镜子能有扩展空间的感觉，在室内就采用大量的镜子，这样不好，因为镜子的反射效果，很可能会让人有眩晕感。
  对于买房子来说，很多人都是需要装修怎么贷款的。尤其是在大城市，如果我们不能贷款买房的话。对于我们买房子这条路来说，可能是走得很艰难。那么今天给大家这里了，希望大家看了以后也会有了解。在我们以后买房和装修过程当中有一个很好的规划，才能保证我们能过上幸福的生活。
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  2022-01-18 18:43 齐晓威 客户经理

  你好，现在能不能贷款买房？现在可以买，房当然可以买房，也可以贷款呀，望采纳，谢谢
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  2022-01-18 18:37 车广侠 客户经理

  当然可以贷款了，而且原则上小面积应该更好贷，以前都是90平以下可以贷8成，90平以上只能贷7成，只不过现在取消了而已，统一7成，但是公积金还可以。
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  2022-01-18 18:34 梅金莉 客户经理

  可以贷款的，面积不影响能不能贷款。

  贷款条件：

  1、有合法的身份。

  2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。

  3、有合法有效的购房合同。

  4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。

  5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。

  6、能够提供贷款行认可的有效担保。

  7、贷款银行规定的其他条件。

  扩展资料

  由于不同的贷款类型，申请贷款条件和材料都不一样，以下介绍几种常见贷款所需的条件。

  1、个人信用贷款

  通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明且个人信用状况良好。

  对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。

  2、房屋抵押贷款

  除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米且房屋具有较强的变现能力。

  抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。

  3、大学生创业贷款

  大学生创业贷款要求：在读大学生、以及毕业两年以内的大学生且大专以上学历。

  18周岁以上。相对而言，对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的，而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行，审核通过后即可获得贷款。

  4、个体户贷款

  需具有完全民事行为能力，有当地户口；有本地固定的经营场所，且收入稳定且能提供合法的抵（质）押物。

  在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。

  5、房屋按揭贷款

  具有有效身份证及婚姻状况证明以及良好的信用记录和还款意愿且有稳定的收入。

  所购住房的商品房销售合同或意向书，具有支付所购房屋首期购房款能力，在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。

  参考资料来源：

  参考资料来源：

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  2022-01-18 18:31 赵风莉 客户经理

  50平米以下的房子只要是有房屋所有权证，不是第三套房贷就可以办理商业贷款。而且小于90平米的住房用商业贷款的，在政策上还有一定的优惠，贷款成数要比大面积的成数贷的多。一般90平以上的房子，首付要付百分之三十，90平米以下的，首套可以首付付百分之二十就可以。
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  2022-01-18 18:28 黄百煜 客户经理

  50平方以下的银行不会给你商业贷款的，因为50平方以下的房产属于高风险房，银行坏帐率高，现在没人会做亏本买卖
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  2022-01-18 18:25 齐景岳 客户经理

  从明年开始,不能
  贷款买房
  ，这个是不可能的吧，许多年轻人刚参加工作，收入少但急需购房，如果不能贷款，不就是让他们买不起房屋了吗，估计这种政策是不会一刀切的