已经收到房贷放款信息了,电话回访时回答工作...
已经收到房贷放款信息了,电话回访时回答工作地址的时候错误了,会有影响吗?
连佩忠
来自:
移动端
2022-01-11 21:11
声明:本网站依照法律规定提供财经资讯,未授权或允许任何组织与个人发布交易广告。对任何广告信息请谨慎交易,谨防诈骗。举报邮箱:xxxxxxxxx@qq.com
2022-01-11 21:29最佳答案
应该不会有太大的影响,贷款买房主要看你有没有其它的不良记录。比如你在网上贷过款或者在别的银行有信用拖欠不还的记录,这样就会对你贷款有一定的影响了。回访名单是为了确定您的身份,住址,收入,与他的关系,收入状况,
单位名称说错和地址说错容易给审批人员造成您的身份存疑,收入存疑等信息,
在审批时会相应减少额度,甚至于因风险因素拒绝审批贷款。
房贷流程:1、确定贷款银行:在借款人提出贷款申请之前,银行需要对拟提供个人购房贷款的楼盘进行审查,楼盘审查操作流程为开发商申请→项目调查→审查、审批→签订项目合作协议书→贷后监管。
2、申请贷款、提交材料:自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的材料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款,填报《按揭贷款申请书》。
3、银行受理和审查:银行收到材料后,会对其材料的真实性、借款人偿还贷款本息能力进行调查,确定贷与不贷、贷款的金额和期限。审查的主要内容包括:购房行为的真实性、房屋价格是否合理、借款人偿还贷款本息的能力、抵押担保是否足额有效。
4、签订贷款合同:审贷部门审查后,提出贷款额度和期限,可与借款人、开发商签订《个人购房借款合同》,直接报有权审批人审批。
5、办理抵(质)押登记、保险、公证等手续。
6、银行审批、放款:在借款人办妥房屋保险、公证和抵押预登记手续后,银行方可发放贷款。
7、按期还款:借款人以后只要每月在存款账户或银行卡上留足每期应还款额,贷款银行会从借款人账户中自动扣收,到期全部结清。
8、还款结束、办理撤销抵押登记。
_
办理房贷注意事项
1、个人征信记录良好:
个人征信非常重要,如果有连续三个月累计六个月的逾期记录,那么基本上银行不会贷款给你。
2、收入证明:
收入证明要覆盖个人名下负债的2倍,银行流水的月份,需要按照具体银行的要求来出具。
3、保存好购房发票:
贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房,在交税时需要拿着这两样发票去交税;如果购买的是期房,存在面积差的情况,开发商一般会重新开一张首付款发票,并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了,开发商是不会换发票的,而且还需要购房者去办理发票丢失的手续,因为发票是没有办法补开的。
4、公积金贷款:
公积金贷款需要注意的是,需要满足连续足额缴纳12个月的公积金,并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说,公积金贷款时间相对比较长。
单位名称说错和地址说错容易给审批人员造成您的身份存疑,收入存疑等信息,
在审批时会相应减少额度,甚至于因风险因素拒绝审批贷款。
房贷流程:1、确定贷款银行:在借款人提出贷款申请之前,银行需要对拟提供个人购房贷款的楼盘进行审查,楼盘审查操作流程为开发商申请→项目调查→审查、审批→签订项目合作协议书→贷后监管。
2、申请贷款、提交材料:自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的材料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款,填报《按揭贷款申请书》。
3、银行受理和审查:银行收到材料后,会对其材料的真实性、借款人偿还贷款本息能力进行调查,确定贷与不贷、贷款的金额和期限。审查的主要内容包括:购房行为的真实性、房屋价格是否合理、借款人偿还贷款本息的能力、抵押担保是否足额有效。
4、签订贷款合同:审贷部门审查后,提出贷款额度和期限,可与借款人、开发商签订《个人购房借款合同》,直接报有权审批人审批。
5、办理抵(质)押登记、保险、公证等手续。
6、银行审批、放款:在借款人办妥房屋保险、公证和抵押预登记手续后,银行方可发放贷款。
7、按期还款:借款人以后只要每月在存款账户或银行卡上留足每期应还款额,贷款银行会从借款人账户中自动扣收,到期全部结清。
8、还款结束、办理撤销抵押登记。
_
办理房贷注意事项
1、个人征信记录良好:
个人征信非常重要,如果有连续三个月累计六个月的逾期记录,那么基本上银行不会贷款给你。
2、收入证明:
收入证明要覆盖个人名下负债的2倍,银行流水的月份,需要按照具体银行的要求来出具。
3、保存好购房发票:
贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房,在交税时需要拿着这两样发票去交税;如果购买的是期房,存在面积差的情况,开发商一般会重新开一张首付款发票,并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了,开发商是不会换发票的,而且还需要购房者去办理发票丢失的手续,因为发票是没有办法补开的。
4、公积金贷款:
公积金贷款需要注意的是,需要满足连续足额缴纳12个月的公积金,并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说,公积金贷款时间相对比较长。
其他回答(共7条)
-
2022-01-11 21:35 赵顺铃 客户经理
房贷回访一般是核实信息,说错了会有影响。回访是贷款调查的一部分,如果回答与提供信息有出入的话,会影响接下来的贷款审批。回访的内容一般如下,可提前做好功课。
银行回访的时候一般会问是不是自己申请的,申请的真实用途是什么,是否是有本人签字的,客户经理是否调查核实过等问题。 -
2022-01-11 21:32 梅金莉 客户经理
答错了会产生一定影响的。建议您及时与银行联系,或者本人前往银行网点咨询,以免影响房贷的审批和发放。
银行房贷电话回访一般是客户填写贷款申请后进行的,询问客户申请贷款时所填写表单上的相关问题,其目的就是为了确定贷款申请人资料的真实性。所以,如果银行电话回访核实情况时资料出现不符合的情况,可能会影响贷款审批,最好是及时去银行询问这种情况该怎么办,避免影响个人房贷申请。
拓展资料
银行贷款审批进度查询方法:
如果是在资料完整并且符合工行贷款条件的情况下,一般可以在2个工作日内完成贷款审批,具体放款时间请以实际的情况为准。在等待过程中,您也可以通过您的手机查询具体的进度。具体方法:(1)登录网上银行——找到“网上贷款”——选择“申请结果查询”功能;(2)登录新版本网上银行——“最爱-贷款”——“我的贷款”——“贷款申请结果查询”功能——查询贷款的审批进度;(3)在手机银行查询。
银行放贷常见的审核环节:
房产价值审核:1、第一个要审核的就是贷款申请人所抵押的房产的本身价值,根据房子的地理位置、所在城市、大小环境、地段等评估。房地产的价值并不是简单地通过房屋买卖双方的交易价格进行评估衡量,需要找专业正规的评估公司进行专业测评,房龄、房产所属类型等都可以作为评估的参考。2、借款人借款能力审核:银行会对贷款申请人的个人情况、政治情况、家庭状况、工作情况、社会背景、个人信用等都进行审核,以确保后期不会出现问题。3、担保公司担保二手房:在二手房交易环节最少不了的就是公司担保了,一个值得信赖有良好信誉的正规专业的担保公司会使贷款成功的可能性加大。 -
2022-01-11 21:26 龚小芝 客户经理
没关系的,不会影响你办理贷款。
1、一般银行会按比例抽取申请房贷客户进行随机电话回访,对有可疑迹象的肯定会回访;
2、银行一般一周左右会打电话,主要问单位名称,地址,联系人姓名,贷款人姓名,何时入职,任何职务,月工资是多少等信息;
3、如果只打一次的话就有影响,后面如果还给你打的话,就没事。
-
2022-01-11 21:23 车巧怡 客户经理
没关系的,不会影响你办理贷款。
1、一般银行会按比例抽取申请房贷客户进行随机电话回访,对有可疑迹象的肯定会回访;
2、银行一般一周左右会打电话,主要问单位名称,地址,联系人姓名,贷款人姓名,何时入职,任何职务,月工资是多少等信息;
3、如果只打一次的话就有影响,后面如果还给你打的话,就没事。 -
2022-01-11 21:20 赵风莲 客户经理
房贷已经收到房款放款信息,说明房贷已经办理下来了,接下来就是到时间还款就行,只要还款的银行卡信息是正确的,工作地址回答错误应该不会有太大影响。 -
2022-01-11 21:17 黄皖生 客户经理
在农业银行办理的房贷,已经收到,房贷放款信息,电话回访的时候,工作地址回答错误,有什么影响后果?我认为如果电话回访的时候,你把工作地址回答错误了。应该没有什么太大的影响。因为你身份证地址都写的是对的。 -
2022-01-11 21:14 齐晓天 客户经理
已经收到了房贷放款信息,电话回访时候回答工作地址的时候错了,会有影响。
因为回答工作地址错误,因为信息不对,有可能银行会停止放款,要及时联系银行说明情况。
没有满意答案?看看这些问答能否帮助您?
相关百科精选
已有 86485 位专家入驻汇财吧问答
已经帮助 1173961 人解决了问题


