其他回答(共7条)

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  2022-01-11 19:42 黄益民 客户经理

  由于中行相关贷款种类较多，且无法全面了解您的个人信息，您可通过中行门户网站“个人金融”-“个人贷款”功能查询中行贷款的种类及相应贷款的具体信息；也可前往就近营业网点了解详细情况。如方便，您可致电中国银行24小时客户服务热线95566（大陆拨打方式）、+861095566（海外及港澳台地区）进行详细咨询。
  以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
  如有疑问，欢迎咨询 或下载使用 咨询、办理相关业务。
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  2022-01-11 19:42 黄盛林 客户经理

  中行固定利率个人住房贷款保险的相关规定：
  对于在我行申请个人住房贷款（不包括个人商业用房贷款）的借款人，可自主选择所抵押房产是否购买保险，同时客户可灵活选择保险公司和险种（具体情况请咨询当地网点）。
  

  如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

  
  

  以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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  2022-01-11 19:36 龚小芝 客户经理

  需要，办理银行按揭贷款还要交纳其他费用：
  保险费=贷款金额×贷款年限×费率（一般为万分之五左右）。
  保险费的印花税为保费的千分之一。
  银行印花税为贷款总金额的万分之零点五。
  办理按揭贷款应注意的事项 在办理住房按揭贷款过程中都会遇到的一些普遍问题，经询问银行有关专业人士，汇总如下，仅供参考。
  1、借款申请人的基本要求：一般年龄限制在十八至六十周岁（男）或五十五周岁（女），具有完全民事行为能力的中国人（含港、澳人士）。外籍人士暂时不能办理按揭。
  2、借款申请人办理银行按揭贷款须提交以下材料：
  夫妻双方身份证、户口本（原件及复印件）；
  夫妻双方的收入证明（原件），需向银行索要，按银行要求的制式文本填写，金额需大写；
  结婚证（原件和复印件），如结婚证丢失，需要到原开证民政机关补办；
  如借款人为非本地户口则需要提供暂住证且首付款增加10%（即首付款最低30%）。
  3、住宅贷款金额最高可达房价的80%，贷款期限最长不超过30年（贷款期限与借款人年龄之和不得超过借款人退休年龄，即男60周岁，女55周岁。）
  4、还款方式有两种：等额本金还款法和等额本息还款法
  等额本金还款法就是还款金额逐期递减，等额本息还款法就是每月还款金额相等。前者在开始阶段还款压力大，适用于家中有一定的周转资金，可以在前期多还款以后占用资金少的情况。后者压力均摊，适用于收入稳定的公务员或事业单位职工。
  5、如果借款人想把未成年孩子的名字写在共有权证上的话，就让孩子在购房合同上签字就行了，和按揭银行的手续没关系。但未成年孩子不能单独以自己的名义办理借款。
  6、另外办理银行按揭贷款还要交纳其他费用：
  保险费=贷款金额×贷款年限×费率（一般为万分之五左右）。
  保险费的印花税为保费的千分之一。
  银行印花税为贷款总金额的万分之零点五。
  7、如果借款人想提前还款，可以不限额度部分或全部提前办理还款，但须正常还款一年以后，到银行填写申请表就行了，提前还款不收任何费用，在石家庄各行目前还没有收取违约金。
  8、借款人提交材料全后交银行人员初审完后接券，回去后客户经理负责调查，调查完后给信审部门审查，审查过程中根据借款人的不同情况，可能还需要借款人提高首付款，提供借款人夫妻双方其中一方名字的房产证、行车本、定期存单或至少一年以后到期的国债等资信证明。
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  2022-01-11 19:36 黎皇兴 客户经理

  不会吧，没听说银贷款还要买保险，应该不合规，你千万当心，别上当受骗。
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  2022-01-11 19:33 齐晓怡 客户经理

  在哪听说银行贷款需要保险？
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  2022-01-11 19:30 齐晓娇 客户经理

  原来不需要的，现在不知道。
  不过你为什么要去中国银行贷款呢？
  别人一般都是去建设银行，
  建设银行贷款，不需要买保险的
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  2022-01-11 19:30 龚富贵 客户经理

  一般都需要买保险，购买保险者不是保险的最大受益者，显然是不合理的。

  银行要求贷款人投保的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条规定：“以房产做抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”

  由于该条款没有实施细则，所以各家银行又自行规定了许多条款。

  拓展资料：

  从目前的国家规定来看，并没有任何条款要求借款人在办理房贷的时候，必须买保险。不过，有些银行为了提高自己的的贷款安全，常常会强制借款人买保险。

  强制购买的保险，往往是寿险公司开发的两全型保险。这种保险会在借款人失去还款能力以后，代替借款人还款。因此，这种房贷保险还是有一定用处的。

  解决方法：
  

  1、与贷款银行进行反复磋商，争取不要购买保险；

  2、咨询当地其它的商业银行，选择不需要买保险的银行申请房贷；

  3、向有关部门举报银行的霸王条款，争取不买保险。

  总的来说，办房贷并非都要强制买保险。强制买保险的做法属于一种“霸王条款”。

  参考资料：