其他回答(共7条)

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  2022-01-11 18:05 齐明松 客户经理

  一般都是需要购买的。
  贷款人一般需要满足以下条件：
  1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、18-65周岁的中国公民；
  2、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
  3、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
  4、银行规定的其他条件。
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  2022-01-11 18:02 黄益波 客户经理

  银行把钱带出去有风险的，贷款人出了什么事，那钱就不好收了，所以要加个保险
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  2022-01-11 17:56 龚崇松 客户经理

  房贷保险全称个人住房抵押综合保险或个人抵押贷款房屋综合保险，是购房者向银行申请贷款时，银行为防范房贷风险要求贷款人必须购买的保险。此处所指贷款为商业银行贷款，不含公积金贷款部分。
  目前保险市场上的房贷险都含
  有新条款，增加了针对被保险人的还贷保证责任，规定还款人在保险期限内因遭受伤害事故导致死亡或伤残，丧失全部或部分还贷能力，造成连续三个月未履行或未完全履行借款合同上约定的还贷责任，保险公司将按规定的比例承担银行贷款余额的全部或部分还款。同时，在合同中列出了死亡和不同伤残等级相应的偿付比例。上海市场上目前的房贷保险主要以上海个人住房抵押综合保险为主，包括了财产责任险和还贷责任险。
  还贷责任险这种类似普通人身意外险、又在费率上有所优惠的保障险种，对于那些以房产为最大资产、且又没有足额人身保障安排的人群来说，不失为一种聪明的选择。按照贷款多少安排好房贷险，就不会因为自身遭遇各种意外伤害失去还贷能力，而导致所购房产因还不了贷款而被银行收回。
  上海的一些银行已经不再强制要求贷款客户购买房贷险，不过从实际支付的费率来看，对于准备买房的人而言，房贷险对于意外保险或者定期寿险而言，可以起到巧妙的替代作用。
  房贷险的投保时机，是商业银行已经和借款人签订抵押贷款合同，只差房贷险就可放款的时候。
  我觉得个人住房贷款保险最主要的特点在于个人住房贷款保险的受益人不是购房贷款者本人，而是放贷银行。
  买保险不是必须的不过，公积金贷款，都是要求买，这也看你所在城市的公积金贷款的规定了反正商业贷款可以不买保险！
  所以：银行贷款要客户强制买险不合适！
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  2022-01-11 17:53 连书耀 客户经理

  不合法
  参加商业保险，参保人和保险人之间应当是自愿原则，银行强制办理违反商业保险法有关规定
  你可以要求退保退钱
  如果银行不肯的
  将银行和保险公司作共同被告，起诉吧
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  2022-01-11 17:50 齐晓峰 客户经理

  平安银行的贷款除了贷款正常产生的利息外，是不收取其他费用的。我行不会强制要求购买保险。
  应答时间：2020-06-03，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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  2022-01-11 17:47 齐明杰 客户经理

  银行强制办理按揭的客户购买保险一般不合法。
  《保险法》第十一条规定：投保人和保险人订立保险合同，应当遵循公平互利、协商一致、自愿订立的原则，不得损害社会公共利益，除法律、行政法规规定必须保险的以外，保险公司和其他单位不得强制他人订立保险合同。
  《个人住房贷款管理办法》第二十五条规定：“以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。”
  最高人民法院在《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》中，对《担保法》第五十八条作了进一步的解释：“在抵押物灭失、损毁或者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。”
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  2022-01-11 17:44 黄真敏 客户经理

  银行强制贷款人购买保险一般是不合法和无效的。对于被胁迫而订立的保险合同，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。而该合同在被撤销后就自始无效。
  【法律依据】
  《民法典》第一百五十条
  一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
  第一百五十五条
  无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
  第一百五十六条
  民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
  第一百五十七条
  民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。