其他回答(共7条)

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  2022-01-11 12:55 黄盛毅 客户经理

  贷款利息需要根据贷款本金、贷款利率、贷款期限、还款方式来计算的，根据您提供的信息无法直接计算。如果您已知贷款利率、还款方式等信息，可以点击以下链接打开贷款计算器根据贷款金额，期限，利率及还款方式试算利息及每月还款金额。
  
  应答时间：2021-01-19，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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  2022-01-11 12:52 路誉盛 客户经理

  等额本息的总利息：740267.62元
  等额本金的总利息：617562.50元
  利率是按照基准利率6.15%计算的
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  2022-01-11 12:49 黄盈椿 客户经理

  每月还款额计算公式如下：
  [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
  假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款月利率4.2‰，每月还本付息。
  按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1324.33元。
  上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。
  仍以上例为基础，一个月为一期，第一期贷款余额20万元，应支付利息840.00元（200000×4.2‰），所以只能归还本金484.33元，仍欠银行贷款199513.59元；第二期应支付利息（199513.59×4.2‰)元。
  另外网上有贷款计算器，方便计算。
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  2022-01-11 12:46 赵颐轩 客户经理

  与执行利率相关，现行五年期以上首套房贷利率在5%-6%之间，比较通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12，29万，按等额本息还款（每个月还款额相同）方式， 20年（240个月）计算：
  月还款=290000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=2057.62
  利息总额=2057.62*240-290000=203828.80
  说明：^240为240次方
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  2022-01-11 12:43 赵马元 客户经理

  贷款利息的计算公式是：贷款利息=贷款金额×贷款利率×贷款期限，不同的还款方式，产生的利息总额也不一样。

  如果要把还款方式计算进去，就比较复杂了，需要用房贷计算器计算。假设，颜小姐办理了一笔60万元的房贷，贷款20年，利率上浮10%，贷款5年以上的基准利率是6.55%，上浮10%就应该是：6.55%×（1+10%）=7.205%。

  用计算器可以算出贷款总利息是534218.47元，每月需要还款4725.91元。

  按揭贷款注意事项

  1、选择适合自己的还款方式，还款方式分为等额本息和等额本金，等额本息还款方式适合经济收入稳定的客户，等额本金适合当前收入较高的客户。

  2、贷款额度要适度，贷款额度不是越高越好，要在自身还款能力范围内。

  3、贷款结清不要忘记办理解押手续，因为在办理按揭贷款时，需要以所购的财产作为抵押，贷款结清后，还要办理解押手续。

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  2022-01-11 12:37 齐显影 客户经理

  商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供2170.65元，总利息230956元
  公积金贷款，按基准利率4.5，等额本息还款方式，月供1834.54元，总利息150289.6元25年等额本息：利率：4.90%，需支付利息279，807.62；每月月供参考：2，199.36；
  还款总额：659，807.62；25年等额本金：需支付利息：233，525.83=31。而当期实际天数为29天。
  利息应该是357547.44×29×6.4408%÷360=1855.11，银行当期实际收取利息则为1983.05元。黑暗的沉思”认定，银行每年按372天计息，多收利息。房贷计算方式-房贷。买房到银行办理贷款。每月还给银行的钱加起来就是本利和。每月还款数乘以还款月数。就是还款总额。还款总额减去50万。就是要归还的利息。通常20年以上的住房贷款。还的利息往往会超过本金。贷款利率跟贷款年限没有关系，都是一样的。只跟当前银行的利率一致，以后每年一月一日随银行的执行利率调整。但贷款年限的不同，月供会不同的。
  比如：当前的房贷利率是6.55%，银行审批你的房贷后是6.55%。那么今年你的贷款利率就一直是6.55%，无论今年下半年是加息或是减息，都不变，直到12月。到明年1月就按最后的利率执行又直到明年12月。假如下半年加息2次，第一次加到6.80%第二次加到7.05%。那么你的利率就按6.55%算，月供都不变，到明年1月，按7.05%算，月供重新调整，调整后整年不变。当然，如果你现在的利率银行给你的折扣，在调整时同样的折扣会给到你的。
  补充一下，我上边说的是：通常情况下房贷期限都会超过5年，利率是一致的。假如你的房贷期限小于5年，就会不一致。这样解释。
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  2022-01-11 12:34 齐智富 客户经理

  两千多左右
  利率是银行给出的，可以在央行的基准利率基础之上给予上浮或者折扣，所以这个你得问银行给你的是什么样的利率。本金，还款期限，利率，利息，这4个变量要知道其中三个才能算出第4个。
  
  
  房贷月供的计算要涉及到复利，公式很复杂，一般都用财务计算器计算。网上也有一些房贷计算器可供参考使用的。
  
  
  拓展资料：
  怎么算贷款利息
  等额本息还款法:
  每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
  每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕〔(1+月利率)^还款月数-1〕
  每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
  总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金等额本金还款法:
  每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
  每月应还本金=贷款本金÷还款月数
  每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
  每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
  总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
  月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方，即4个15相乘的意思)
  
  
  《个人贷款暂行办法》
  第十一条
  个人贷款申请应具备以下条件：
  (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
  (二)贷款用途明确合法;
  (三)贷款申请数额、期限和币种合理;
  (四)借款人具备还款意愿和还款能力;
  (五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;
  (六)贷款人要求的其他条件。