异地建房能否申请提取住房公积金?

我现在在云南工作,住房公积金也是在云南交的老家在四川。现在准备在老家的旧房基础上加盖一层。且老房只有宅基证。请问我在四川老房上建房能否申请提取我在云南缴纳的住房公积金?
齐晓影 来自: 移动端 2022-01-10 15:38

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2022-01-10 15:44最佳答案

不管是在城里买房还是在农村建房,都需要一笔不少的费用,很多人都会出现资金短缺的问题,从而选择向银行贷款。大家都知道,在买房时,选择公积金贷款会比商业贷款更划算些,所以大家在有选择的情况下,一般都会选择使用公积金贷款。那么,农村建房可以提取公积金吗?农村建房可以使用公积金贷款吗?今天我们就来说说农村建房与公积金的那些事。



一、农村建房可以提取公积金吗?

根据《住房公积金管理条例》(国务院令350号)第二十四条规定, 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

由上可知,农村自建房可以提取公积金。《湖南省住房公积金提取管理办法》规定,建造、翻建住房申请提取住房公积金的,申请人应向住房公积金管理中心提交规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证、本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的,提供委托书及代办人身份证。



二、农村建房可以使用公积金贷款吗?

深圳

根据《深圳市住房公积金贷款管理规定》的相关规定,只有购买本市行政区域内的保障性住房、人才住房和商品住房(住宅类)才能申请公积金贷款,农村自建房不可以使用公积金贷款。

廊坊

根据《廊坊市个人住房公积金贷款管理办法》第六条规定,借款人申请住房贷款,应当具备以下条件:(一)具有本市常住户口或有效居民身份,在异地就业的,持缴存城市公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;(二)夫妻双方均未享受过住房公积金贷款或已还清本项贷款,购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房;(三)具有稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;(四)借款人应当是购买、建造、翻建、大修自住住房的独立产权人,并且拥有所需费用20%以上的自有资金。申请组合贷款,首付款比例同时符合“中心”和商业银行的有关规定;(五)具有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的证明材料;(六)能够提供本办法规定的贷款担保;(七)法律、法规规定的其他条件。

由上可知,在廊坊,购买、建造、翻建、大修自住住房都可申请公积金贷款,所以,农村自建房也是可以使用公积金贷款的。



农村自建房可以使用公积金贷款吗?从深圳和廊坊的情况来看,各地的政策是不一样的,具体以当地的政策为准。

其他回答(共7条)

  • 2022-01-10 16:02 齐敦禹 客户经理

    根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
    1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
    2、偿还购建自住住房贷款本息的;
    3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;
    4、离休、退休的;
    5、出境定居的;
    6、职工死亡、被宣告死亡的;
    7、享受城镇最低生活保障的;
    8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
    9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
    总结:该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
  • 2022-01-10 15:59 黎皇兴 客户经理

    根据国家关于住房公积金的有关规定,职工购买、建造、翻建、大修自住住房,可以申请提取本人住房公积金账户内存储余额,但提取的住房公积金不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房费用。职工在提取住房公积金时,应向住房公积金管理机构提供职工本人身份证原件及复印件,《住房公积金提取审批表》和银行出具的公积金个人账户信息单。建造、翻建自住住房的,还需提供《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程施工许可证》的原件及复印件。
  • 2022-01-10 15:56 连佩忠 客户经理

    具体材料以咨询当地住房公积金管理中心为准。大概需要的材料为:单位集资建房的批文复印件,(既:须经房改办批准,以及盖有公章的批文为准)。盖有房改办公章的住房花名册复印件。参加集资建房的购房交费凭证,收据等。(注:可能有时间的限定,如交费收据的开出时间到你支取时相隔应不超过一年,等)。申请人身份证,申请人婚姻状况证明,如有房产共有人还需提供房产共有人的相关资料及婚姻状况证明。申请人个人书面申请。
    因为各个地方的住房公积金支取程序及所需材料有所不同,以上材料仅供参考。希望对你有帮助。
  • 2022-01-10 15:53 龚崇松 客户经理

    农村建房不可以提取公积金,也不可以申请公积金的贷款,因为农村没有这样的一些政策,所以是不可以的。
  • 2022-01-10 15:50 辛国爱 客户经理

    农村自建房可以提取公积金,但是有严格的规定,大部分地区是可以申请公积金贷款的,每个地方的政策都不尽相同。
  • 2022-01-10 15:47 赵飞行 客户经理

    提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
    职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
    住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
  • 2022-01-10 15:41 龙子鹏 客户经理

    根据《住房公积金管理条例》规定,农村建房可以提取公积金,但是不可以申请公积金贷款,所以在使用的时候还望慎重。

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