其他回答(共7条)

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  2022-01-10 08:03 边厚敏 客户经理

  如何计算工行住房贷款提前还款违约金:
  1.对于提前偿还住房贷款，工行规定对提前偿还个人住房贷款的客户收取5 ‰的违约金。
  2.工行的房贷想提前还贷。不足一年申请提前还款的，需支付贷款金额0.5%的违约金。贷款到期一年后，申请提前还款无需支付违约金，但初始还款金额为5万元。
  3.提前还款违约金是借款人和贷款人在合同中共同认可的条款。一旦借款人在规定时间内提前还清全部贷款或大部分本金，借款人将支付违约金。违约金一般按提前还款时未结清余额的百分比计算(一般为2%至5%)；或者指定几个月的利息。但是，最高处罚受合同或法律的约束。
  拓展资料：
  1，中国工商银行是一家从事存贷款、结算和现金管理的金融机构。它成立于1984年1月1日。这是一家由中央政府管理的大型国有银行。该行主要业务包括:企业存贷款、普惠金融、机构金融、结算和现金管理、贸易融资、投资银行等。于2006年10月27日在香港联交所和上海证券交易所上市。
  2，中国工商银行成立于1984年1月1日。2005年10月28日，改制为股份有限公司。2006年10月27日，同日在上海证券交易所和香港证券交易所成功上市。作为银行的立身之本，工行坚持以服务创造价值，为全球810万企业客户和超过6.5亿个人客户提供全面的金融产品和服务。自觉将社会责任融入发展战略和经营管理活动，因发展普惠金融、支持定向扶贫、保护环境资源、支持公益事业而广受赞誉。始终聚焦主业，坚持服务实体经济本源，与实体经济共存，风雨同舟，共同成长；始终坚持风险为本，牢牢守住底线，不断提高控制和化解风险的能力；始终坚持把握和遵循商业银行经营规律，努力打造“百年老店”；始终坚持稳中求进、创新求进战略，持续深化战略，积极拥抱互联网；始终坚持专业专注，发展专业商业模式，锻造“大工匠”。连续7年在英国银行家全球银行1000强、福布斯全球企业2000强、美国商业银行500强子榜单中排名第一，连续4年在英国品牌金融全球银行品牌价值500强中排名第一。
  3，工行积极开展扶贫工作，被中国扶贫基金会授予“2008中国民生行动先锋”称号，被国务院扶贫办评为“中央国家机关等单位定点扶贫先进单位”；继续向北京大学捐赠100万元教育基金；奥运会期间，“生产经营零事故”“奥运服务零投诉”为奥运会成功举办做出了积极贡献；坚持回馈社会理念，不定期组织员工进社区，开展一系列统一命名为“工行青年爱心行动”的青年志愿者活动。
  
  
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  2022-01-10 08:00 车广伟 客户经理

  工商银行房贷提前还款，需要缴纳六个月的利息，作为违约金。提前还贷其实也是一种违约，本来银行可以收你几十年利息的，因为你提前还贷所以没了，所以银行要收违约金，但是这个违约金其实很少，建议你仔细看一下合同，合同中有说明。
  根据工商银行规定，房贷不满一年提前还款，收取提前还款金额的5%作为违约金；房贷满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
  一般来说，提前还款的办理流程有以下几步：
  第一、提前还款需预约。提前还款需要预约，可电话申请，一般银行须提前15天左右预约还款地点，不同机构有不同规定，工商银行可直接拨打客服热线95588进行咨询。
  第二、提前还款需准备好相关材料。提前还款需准备好相关资料，具体包括：还款账户、借款合同、本人身份证等材料，具体可向工商银行电话咨询。
  第三、填写还贷申请表。按照预约时间和地点，携带相关资料到工行营业网点提出提前还款申请，领取《提前还款申请表》进行填写
  第四、进行提前还款。待审批通过后，手续办理完毕，将款项存入到账户中，即完成了整个还贷过程。
  房贷提前还款有违约金吗
  1、招商银行：如果是贷款不满一年就想要进行提前还款的话，需要收取不低于实际还款额三个月的利息。在贷款满一年后再申请提前还款，那么收取不低于实际还款额一个月的利息。这里所谓的利息也就是我们所说的违约金。
  2、建设银行：贷款不满一年提前还款的话，需要收取提前还款额的百分之三作为违约金。贷款的时间在一年到两年之间就申请提前还款的话，需要收取提前还款额的百分之二作为违约金。贷款两年到三年提前还款的话，收取提前还款额的百分之一作为违约金。
  3、农业银行：贷款不满一年需要提前还款的，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率＝贷款利率除以12个月减去还款月数。如果是在贷款满一年后申请提前还款的贷款人，早之前没有任何提前还款的记录，那么就不用收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。
  4、中国银行：贷款不满一年提前还款，收取较高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。那么在贷款满一年后提前还款，就不需要收取违约金。
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  2022-01-10 07:57 齐景岳 客户经理

  提前偿还部分或全部个人住房贷款，是指借款人在保证按月按额偿还个人住房款本息的基础上，提前偿还一定数额或全部的借款，以达到缩短偿还期限，减少利息支出的目的。
  【法律依据】《民法典》第五百八十五条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
  在工行提前还贷是要支付违约金的，借款人如果要提前还贷，一般要在电话或者书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。
  如果是结清全部尾款的借款人，在工商银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。
  提前偿还工行全部或部分贷款时，您需填写并提交书面申请，并在申请通过后，携带有效身份证件、《借款合同》等相关资料办理。具体手续请以贷款行规定为准。
  拓展资料：
  1.提前还款是否收费，请您查看借款合同或联系贷款行咨询；
  2.部分提前还款，可选择减少月还款额但期限不变或缩短还款期次；
  3.对于自助办理的质押贷款，您可通过网上银行或手机银行办理提前还款。
  如为工行信用卡分期付款业务，2019年2月1日起办理分期付款，且手续费收取方式为分期收取，办理提前还款时需按提前还款金额的3%或按协议价格收取违约金，实际收费金额请以系统提示为准。
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  2022-01-10 07:54 米增强 客户经理

  工行房贷要提前还贷只要还贷满一年就可以了，你已满两年了，提前想把房贷一次性还清这个不用支付违约金的，还没有听说提前还贷要交违约金的。如果当初你的合同规定不能提前还贷这应该是不合道理的。
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  2022-01-10 07:51 齐景岳 客户经理

  你没等到你指定的年限，提前还就是违约，违约就是给得违约金，不过违约金也是根据你的金额和年限来算的哟，如是在五年过后提前还违约金是要少些哟，因前五年还的大多数是利息，本金少哟，这样你提前还了也是不划算哟
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  2022-01-10 07:45 齐景宪 客户经理

  这主要取决于用户什么时候开始申请提前还款。如果房贷还款不足一年，申请房贷提前还款肯定会有违约金的，一般是提前还款额的5%；但还房贷时间一家超过一年了，这时候申请提前还款是没有违约金的。
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  2022-01-10 07:44 赵飞虹 客户经理

  根据当前的情况知道，工行房贷提前还贷是有违约金的。

  工行房贷提前还贷计算方法：

  工行的房贷要提前还贷，在未满一年时间的时候申请提前还贷，需要支付贷款金额的千分之五的违约金。在贷款期满一年后，申请提前还贷不需支付违约金，不过起还金额在五万元。

  所以，如果购房者要提前还房贷，还需要综合整体情况，如果提前还款并没有达到节省贷款成本目的，那么最好不要选择提前还款，此外，不同的银行对于提前还房贷的要求不尽相同，借款人可以提前咨询。