其他回答(共7条)

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  2022-01-04 11:43 贾黎黎 客户经理

  如果是按揭的话，过户的时候需要提供银行出具的承诺函（就是你说的贷款审批通知书），因为买卖合同上有注明交易方式，按揭方式的相关资料里面就一定要有这个，明确表明了贷款已经通过才可以过户的。
  如果银行没有审批完成，是出不了承诺函的，
  另外，过户的时候一般银行人员是不会去的，抵押的时候才会去
  你的情况怕出现过了户以后贷款没有通过审批，这样会有一定风险，不过你们在中介处签的合同也具有相关法律效力的。
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  2022-01-04 11:40 齐景岳 客户经理

  贷款承诺函作用：
  银行与借款客户达成的一种具有法律约束力的正式协议，银行在有效承诺期内，按照双方约定的条件、金额和利率等，随时准备应客户需要提供贷款，并有权向借款客户收取承诺费的一种授信业务。
  贷款承诺分为项目贷款承诺和流动资金贷款承诺，主要用于项目贷款。
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  2022-01-04 11:37 齐晓姝 客户经理

  银行已经出具了贷款承诺书，这种情况最好要银行出个书面的证明资料；另外如果银行的放贷额度紧张的话，是会影响到放款时间的，当然也就会影响到用户赎楼的短期利息。
  贷款承诺书：是指银行应借款人申请，对贷款项目表示同意贷款的书面文件。贷款承诺书属于正式文件，具有法律约束力。
  一、适用对象：适用于公司客户或个人客户。
  二、操作流程：
  （1）客户向银行提出借款申请并要求银行提供贷款承诺函；
  （2）客户配合银行进行贷前调查；
  （3）银行进行审查和审批；
  （4）审批通过后，银行出具《贷款承诺书》。
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  2022-01-04 11:34 窦连江 客户经理

  据我所知，一般银行出具的承诺函有两种形式，即营销性承诺函和实质性承诺函。营销性诺函只是泛泛地承诺，一般内容都有只在被承诺人满足承诺人全部贷款条件
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  2022-01-04 11:31 齐晓娇 客户经理

  银行的贷款审批通告书是经过审批之后告知贷款者的书面通知，而贷款承诺函是贷款者向贷款银行申请的承诺函
  1.贷款审批是主管信贷业务的人员在规定的审批权限内，依据借款申请书和贷前调查意见，进行 "认定事实，掌握政策，确定贷款" 的过程。流动资金贷款实行三级审批制。主管领导人对贷款发放的结果负决策责任。认定事实，即审批人对企业和信贷员提供的贷款原因和用途进行复审，正确判定其性质。掌握政策，以认定的事实为依据，根据国家和上级银行确定的信贷政策，最终确定贷与不贷，贷多贷少的意见。确定贷款，主要是决定贷款数额，还款期限、利率和贷款方式。
  2.贷款承诺函银行与借款客户达成的一种具有法律约束力的正式协议，银行在有效承诺期内，按照双方约定的条件、金额和利率等，随时准备应客户需要提供贷款，并有权向借款客户收取承诺费的一种授信业务。办理流程如下：
  1）提出书面申请
  2）除提供基本生产经营、财务资料外，还应提供以下项目资料:
  (1)使用政府投资的项目，提供有权部门同意立项的批准文件、有相应资质的机构提供的可行性研究报告及批复文件;
  (2)根据有关部门要求提供环保评价报告及批准文件、特殊行业批准文件、其他批准文件;
  (3)资本金和其他建设、生产资金筹措方案及落实资金来源的证明材料;
  (4)其他前期准备情况。
  3.如果是按揭的话，过户的时候需要提供银行出具的承诺函（就是你说的贷款审批通知书），因为买卖合同上有注明交易方式，按揭方式的相关资料里面就一定要有这个，明确表明了贷款已经通过才可以过户的。如果银行没有审批完成，是出不了承诺函的
  4.如果不想贷款了：
  买方是可以和银行可以协商解决，但需要承担违约责任.贷款发放前可以取消，但是发放后就不能取消了，只能清偿贷款
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  2022-01-04 11:28 米增强 客户经理

  银行贷款审批通过叔和他还款承诺函是有什么区别这个区别很大了审批就要说你通过了承诺函就说你又长了多久
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  2022-01-04 11:25 齐敬磊 客户经理

  银行贷款审批通知书和贷款承诺函是有什么区别？我觉得银行的贷款审批通告书是经过审批之后告知贷款者的书面通知贷款承诺函是贷款者向贷款银行申请的承诺函，他们是有区别的。