其他回答(共7条)

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  2021-12-31 15:14 边华涛 客户经理

  个税交满一年就可以在上海买房，但是要把以前所有的贷款都还完
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  2021-12-31 15:11 赵风茹 客户经理

  可以事后公正 领证后买房 然后找律师经你老婆同意后证明房子是你一人的
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  2021-12-31 15:08 连东英 客户经理

  工资在哪里发放个税就在哪里缴纳，个税不影响。你在上海工作，户口也在上海，社保、公积金在上海缴纳对你是有好处的。
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  2021-12-31 15:02 黄真敏 客户经理

  目前上海购房限购限价，政府把控也很严格。如果您是外地户口，已婚状态，并且在上海缴纳5年的社保或者纳税，那么是可以在上海买一套房。如果您在外地有房，并且有贷款记录，那么在上海买房也算是二套，二套首付最低70%。
  

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  2021-12-31 14:59 樊振生 客户经理

  首先银行现在是认房又认贷。银行会要求你出示户口所在地的房产证明（房产查询）。如果安徽的房子卖掉了，那你的房产证明是显示无房产。但如果你安徽的房子之前是贷款买的，那么查出的征信上有住房贷款记录，银行还是会按二套房算的。二套房首付是60%，利率上调15%。
  其次外地户口还有税收和社保的要求（具体要求要看银行），通常是社保满一年或纳个人所得税满一年，只要符合一项即可。
  还有夫妻双方的收入证明（双方的月收入总和是月还款额的2倍以上）
  最后征信一定要OK,信用要好，没有逾期还款，没有不良记录。
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  2021-12-31 14:56 米国连 客户经理

  不可以，本地户口最多两套，外地最多一套。
  自本意见发布之日起，暂定在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。
  外地人只能购买一套住房，即使你是不贷款的！
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  2021-12-31 14:53 黄盈椿 客户经理

  如果你在安徽老家有一套房子且有贷款，那么你现在在上海买房银行认定为2次购房，
  2次购房的首付是60%，利率上浮10% 。
  其次就是外地户口在上海买房，应满足2年以内1年以上的税单或是社保才可以。
  还有就是你申请的贷款，想申请成功，必需有收入证明（月还款额的2倍以上），银行流水单，个税单才可以。