其他回答(共7条)

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  2021-12-26 14:15 齐晓姝 客户经理

  您好，根据广州住房公积金管理中心的规定，1人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。2人或2人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。
  公积金贷款额度的计算公式为: 账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数
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  2021-12-26 14:12 黄相柏 客户经理

  我们这里公积金贷款最多可以贷款50万，是每个人享受50万元贷款，别的城市多少不知道，估计不可能一样。
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  2021-12-26 14:06 赵骏凯 客户经理

  夫妻双方公积金贷款最多能贷多少？据小编了解，根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。
  1、按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度
  计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
  2、按照贷款最高限额计算的可贷额度
  一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。但公积金贷款额和贷款者每月交款额、个人信用情况有关。因此目前无法确定贷款者公积金贷款额。需要提醒的是公积金贷款的前提是连续交费半年。
  小编提醒：根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此,需要双方到场签字确认。即“主贷”和“参贷”
  在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，另一方可以作为“共同贷款人”。对于“共同贷款人”，不仅要求是为“贷款人”的直系亲属(夫妻、子女、父母)，还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一。
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  2021-12-26 14:03 龚子顺 客户经理

  用公积金贷款购房它的额度多少是根据你的年龄每月公积金缴费的数额，确定你的贷款数额。
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  2021-12-26 14:00 齐春影 客户经理

  您好，公积金是可以贷款的。贷款分为很多种，包括新房贷款，二手房贷款等等。如果您现在需要资金周转，除了公积金以外，还可以考虑一下网络贷款。推荐您使用有钱花，它是原百度金融信贷服务品牌（原名：百度有钱花，2018年6月更名为“有钱花”），定位是提供面向大众的个人消费信贷服务，打造创新消费信贷模式。
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  2021-12-26 13:57 齐显影 客户经理

  公积金贷款是由贷款额度的限制的，不是说你买了个房子，几千万我能不能用公积金贷款，你想太多了，公积金贷款不能给你贷那么多钱，一般来说一个人贷款上限是50万，两个人也是夫妻两个人都有公积金共同为一套房子贷款不超过80万。

  这个贷款在一些三线城市，甚至说在部分房价比较低的二线城市都能起到相当大的作用，因为在一些三线城市，房子的价格也就是100万左右，公积金贷款最高比例不超过70%，两个人如果都有的话都用公积金贷款，把首付付了之后就可以了，两个人的公积金基本上就能还了，每个月的房贷基本上没什么压力，但是在一些大城市就不够了，一些好的二线城市房价突破15,000，一些一线城市房价四五万的这种，这个公积金就是背景特性。

  两个人贷款最高公积金不超过80万，在北上广深圳两套房子加款起码得在300万左右吧，房子贷款300万你就算去了首付30%，你还的将近100万左右，那还剩200万呢，你公积金贷款解决不了所有的问题啊，你还得做商业贷款。公积金贷款你可以放到后面去偿还，因为公积金贷款它的利息比较低，基本都是三个点到4个点，跟银行存款的利率差不多，但是商业贷款这个利率基本得翻将近一倍6个点左右。

  所以如果是在一些三线城市夫妻两个人都有公积金，每个月公积金两个人加在一起都能有个两三千块钱，那基本上你还房贷没什么压力啊，你每个月公积金就能有这么多，你添个不到1000块钱，你就那么贷款还完了，如果是在一些一线城市，那这个钱就不够了，那没有办法，毕竟北上广深的房价就是特别高，公积金贷款的利率本来就比较低，全都给你贷几百万的低息贷款，这不现实的。

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  2021-12-26 13:54 齐晓怡 客户经理

  每一个地区的政策不同，所以贷款的额度也是不一样的，具体的情况，还是应该咨询当地的公积金中心。
  
  若是深圳住房公积金贷款。公积金贷款可贷额度为参与额度计算的所有申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合下列要求：每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。 贷款金额不高于购房总价款与首付款的差额。贷款金额不高于单套住房公积金贷款最高额度。申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的。
  
  公积金是用人单位给自己公司的职工进行缴纳的一份费用，主要是用于职工买房子使用的，或者是员工租房子使用的，如果不买房子的话，也可以进行金额的提取，总是，就是非常方便的。我们买房子的时候，使用公积金买房子的时候，不仅能够抵扣，我们贷款的额度还是比较高的，当然使用公积金贷款的额度，还是要根据当地的公积金中心发布的公告来进行实施，不是自己想要贷款多少就能贷款多少的，这些都是有明文规定的，但是有公积金的人，相对比没有公积金的人来说，不仅还款压力比较小，就连购房压力也是比较小的，所以这个可以放心的。
  
  还有就是面对于我们这些刚刚毕业的学生，基本上没有什么钱，但是需要自己租房，还要自己生活，买东西吃，所以大部分都是问自己的父母要来的钱，但是租房占据了我们生活中的大部分钱款，所以如果公司给我们缴纳公积金的情况下，就算是我们租房的情况下，也是可以用公积金账户里面的钱来进行抵扣的，这样就能够缓解我们这些刚刚毕业的大学生的生活压力了。