其他回答(共7条)

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  2021-12-25 11:35 齐晓影 客户经理

  1.3-5个工作日审批函下来。2.银行的钱款是在你们过户完，见房产证收件单放款，但你卡上的钱款是冻结的，要等到见土地证，你的钱才能取出
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  2021-12-25 11:32 龚家逵 客户经理

  不会放贷，银行是不会明知道资料有问题而通过审核。就算银行的人知道资料有问题，审批了，一旦发现，审批人会被追究责任。银行是不会负责的，负责的是银行的审批的人。

  放贷是指资金提供方向借款人发放贷款的行为。根据资金提供方的不同可以分为“银行放贷“和”民间放贷“。

  银行放贷是指银行根据国家政策以一定的利率将资金放贷给资金需要者的行为，资金提供主体是银行等金融机构。

  民间放贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷的行为，资金提供主体可以使公民、法人或其他组织。只要双方当事人意见表示真实即可认定有效，因借贷产生的抵押相应有效，但利率不得超过人民银行同期基准利率的4倍。

  银行的批贷函：在行业内叫做银行批复函，意思是银行已经通过审批批准这个客户的请求，允许接受客户申请的意思。按现在的行业惯例来看，一般出完批复函就能放款的可能性在95%以上，所以很多人也把批复函当做银行允许放款来看待。
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  2021-12-25 11:29 赵馥洁 客户经理

  1.3-5个工作日审批函下来。
  2.银行的钱款是在你们过户完，见房产证收件单放款，但你卡上的钱款是冻结的，要等到见土地证，你的钱才能取出。
  3.你要准备房产证，土地证，夫妻双方结婚证，户口本，单身就无结婚证，离婚就是离婚证明。
  4.过户只要房屋产权清楚，无纠纷，无贷款便可到房地局过户，物业开的证明只能是做水电过户。
  5.一般贷款下来都可以进行过户，钱款从银行过，问题一般都少见，除非你的房子都有问题。
  中介说第三天就能拿到批贷函，有了批贷函再去过户，然后同时打款，你当天就可以收到买房付给你的首付款，银行的钱款是在你们过户完，见房产证收件单放款，但你卡上的钱款是冻结的，要等到见土地证，你的钱才能取出。
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  2021-12-25 11:23 车广侠 客户经理

  银行把贷款批给你，钱就到中介的账户或者卖家的账户了（看你当时是通过哪个途径去办贷款的），没有必要弄这个批贷函，你要弄也行，到带着身份证和贷款合同去你的贷款行就行了。
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  2021-12-25 11:20 齐晓娟 客户经理

  不会放贷。

  1、批贷函在银行叫做审批意见表，在行业内叫做银行批复函，意思是银行已经通过审批批准这个客户的请求，允许接受客户申请的意思。按现在的行业惯例来看，一般出完批复函就能放款的可能性在95%以上，所以很多人也把批复函当做银行允许放款来看待。

  2、银行审核买家的资料，确认买家资质符合贷款条件，下发表示“会贷款给他”的证明。作为卖方一定要确认看到银行出具的批贷函才可以过户。这是因为如果提前进行过户，房屋所有权就发生了转移，但如何买家资料审核未通过，那么你的尾款可能无法追回。
  

  3、贷款批下来以后，银行会给您批贷函，批贷函上有有效期。如果没给批贷函可以去银行要。北京一般银行的批贷函的有效期是45日，如果交易不成，不会影响以后的贷款。
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  2021-12-25 11:17 齐智娟 客户经理

  没批贷说明贷款没成功。
  是你听错了吧。
  银行说批了，意思就是下发批贷函了。
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  2021-12-25 11:14 辛国江 客户经理

  不同的申请方式，不同的银行，出批贷函的时间都会有所不同，在材料齐之后一般在2周内都会出。