其他回答(共7条)

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  2021-12-24 16:59 黄盛波 客户经理

  提前还款都是划算的，比如你贷款35万，你不换10万的话每个月就会收取这10万的利息，还了就收25以下的利息了
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  2021-12-24 16:56 车广东 客户经理

  提前还款是否划算有几点：一、比较贷款利率与投资理财、存款利率高低，贷款利率高，提前还款划算。二、你是否留有一定的资金应对突发或意外的资金需求。
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  2021-12-24 16:53 黄瞻云 客户经理

  一） 提前还贷分为两类：提前一次性还贷、提前部分还贷。提前一次性还贷就是一次性还完剩余尾款，提前部分还贷就是分若干次提前还完剩余尾款，每次提前还款金额必须是万的整数位。
  （二）公积金贷款户在正常还贷满一年后申请提前还贷的，需先向公积金管理机构提出书面申请，并填写《提前还贷申请书》，公积金管理机构签署意见后转委托发放贷款的银行办理提前还款手续。
  （三）公积金贷款户正常还贷未满一年或已满一年但还贷期间有逾期还贷不良记录的，申请提前还贷的，委托贷款银行可以拒绝，但特殊情况（比如关系户，家庭特殊情形的）的，可由公积金管理机构信贷负责人或管理部主任审批同意，转委贷银行办理。
  就你的具体情况而言，提前先还10万还贷究竟划不划算？要视个人已经还款具体情况而言，住房公积金个人贷款是等额本息(纠正一下，不是等额本金）方式按月还款的，即：每月还款额都是相等的，开始还款时，本金占比少，利息占比多；越往后还，本金占比越多，利息占比就越少，当还到一半多点的时间后，你的贷款总利息都还得差不多了，剩下未还的差不多都是本金了，所以提前还贷要看你提前还贷的时间在整个还款期限中的时间节点。这要看你贷款期限总共多少年，如果你提前还贷时，距离你还完的时间还有三分之二以上，你又有闲钱，那你比较划算；如果你提前还贷时，距离你还完的时间还不到一半，相当于剩下未还的钱都是以极低的利息（还到最后，那就是无息贷款了）还暂时搁在你手中，从理财的角度来看，那你就不太划算这要看你贷款期限多少年，如果你提前还贷时，距离你还完的时间还有三分之二，因为你的公积金贷款是等额本息方式按月还款，每月还款额都是相等的，越往后，本金越多，利息越少，那你划算，如果你提前还贷时，距离你还完的时间还不到一半，同理，那你就不太划算。
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  2021-12-24 16:47 樊振玲 客户经理

  提前还款的数额前面的知友回答得很详细，完全同意。大概就是那个数，最终以银行计算为准。
  
  至于违约金，公积金贷款提前还贷一般不收违约金，公积金中心很希望尽快回款的。你看看你的借款合同怎么规定吧，以合同为准。
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  2021-12-24 16:44 连保军 客户经理

  住房公积金贷款提前还款手续
  提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。
  住房公积金贷款提前还款办理流程：
  1.提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。
  2.提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。原贷款担保方式为低押＋保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相
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  2021-12-24 16:41 黄盛木 客户经理

  问这样的问题，说明你不是理财师，所以你就不要考虑投资的事情。我建议你一定要提前还款，但是切记是提前还“本金”，这非常重要！这10万本金产生的利息是惊人的，如果你贷15年，利息多还7、8万很正常。幸亏你是公积金贷款，如果是商业贷款，银行对于提前还本金是非常抵触的，还会设定很多条件，目的就是为了吃你的利息。最后记得养成一个习惯，一旦有钱，赶紧还“本金”！（经验之谈，希望能帮到你）
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  2021-12-24 16:38 黄盈椿 客户经理

  我于2007年11月在广州用公积金贷款26.3w用于买房（等额本息15年），到现在还款存折到你贷款的银行去提出提前还款申请，通常在一个月左右批复下来，接到