其他回答(共7条)

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  2021-12-23 21:44 齐星星 客户经理

  您好，
  一、异地公积金贷款买房条件
  1、连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理出具的缴存证明合并计算。
  2、住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能发放住房公积金贷款。
  3、住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度。
  4、职工须持有就业地住房公积金管理出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理申请住房公积金个人住房贷款。、
  以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
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  2021-12-23 21:41 梅金红 客户经理

  您好，可以的，前段时间刚刚出来一个新政策，现在公积金可以异地买房。
  北京合力担保解答！
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  2021-12-23 21:38 龚峻梅 客户经理

  在北京缴纳的住房公积金不能直接用于异地购房，但可以提取公积金用于异地购房。
  1、在北京地区缴存住房公积金的职工，在外地购房后可以申请提取公积金，如果办理了联名卡，还能按月提取。
  2、在北京工作并每月缴纳住房公积金的外地人口，在外地购买了房产后通过自己的单位申请办理公积金按月提取业务，与购买本地住房的市民享受同样的待遇。
  3、异地购房市民即使全部提走个人账户中的公积金，只要符合相关规定，仍可在北京购房后申请公积金贷款。
  4、由于目前各地公积金中心相对独立，并没有互联办公，北京公积金中心目前不能为这类异地购房的市民办理公积金贷款。
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  2021-12-23 21:35 龚崇栋 客户经理

  一、申请条件
  1、申请人须在户籍本地购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。
  2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。
  3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)
  4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。
  5、符合住房公积金贷款的其他条件。
  二、申请材料
  1、北京市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。(非京籍夫妻双方均在北京缴存住房公积金的，均需要提供;原件一份，中心留存，该证明格式由北京市住房公积金管理中心提供)
  2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。(原件一份，复印件一份，原件核对，收复印件)
  3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。
  三、办理流程
  1、领表咨询。贷款申请人到北京市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》，也可以通过我市住房公积金网下载。
  2、开具证明。贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。
  3、核实情况。住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后，通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。
  4、开设账户。贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至我市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。
  5、办理贷款。具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。(柜员内部操作时应将异地缴存住房公积金职工的职业录入系统中的借款人资料表中的申请人职业栏)
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  2021-12-23 21:32 黄盛沛 客户经理

  北京的公积金可以在外地买房。其流程如下：

  一、申请条件

  1、申请人须在户籍本地购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。

  2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。

  3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。

  4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。

  5、符合住房公积金贷款的其他条件。

  二、申请材料

  1、北京市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。(非京籍夫妻双方均在北京缴存住房公积金的，均需要提供;原件一份，中心留存，该证明格式由北京市住房公积金管理中心提供)

  2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。(原件一份，复印件一份)

  3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。

  三、办理流程

  1、领表咨询。贷款申请人到北京市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》，也可以通过我市住房公积金网下载。

  2、开具证明。贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。

  3、核实情况。住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后，通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。

  4、开设账户。贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至我市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。

  5、办理贷款。具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。(柜员内部操作时应将异地缴存住房公积金职工的职业录入系统中的借款人资料表中的申请人职业栏)

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  2021-12-23 21:29 赵风莉 客户经理

  您好，不可以，只能当地使用公积金贷款。虽然不能使用北京的公积金异地贷款买房，但就算不在北京（公积金缴存城市行政区域内）买房也可以提取该地的公积金。
  一、北京公积金异地买房
  (一)北京公积金可以用于异地买房吗?
  根据北京住房公积金的相关政策，现阶段在北京缴纳的住房公积金不能在异地贷款购房，但是您可以异地购房后提取公积金。
  (1)在北京地区缴存住房公积金的职工，在外地购房后可以申请提取公积金，如果办理了联名卡，还能按月、按季度、按年提取。
  (2)在北京工作并每月缴纳住房公积金的外地职工，可以在外地购买了房产后通过自己的单位申请办理公积金按月提取业务，与购买本地住房的市民享受同样的待遇。
  此外，异地购房市民即使全部提走个人账户中的公积金，只要符合相关规定，仍可在北京购房后申请公积金贷款。
  由于目前各地公积金中心相对独立，并没有互联办公，北京公积金中心目前不能为这类异地购房的市民办理公积金贷款。
  (二)异地购房后提取公积金
  根据北京住房公积金现行的提取政策，异地购房后是可以提取北京住房公积金的。
  根据北京住房公积金管理中心《关于进一步加强住房公积金提取管理的通知》京房公积金发【2014】14号，加强对异地购房提取管理：
  职工在北京市以外的省市购房申请提取，除按管理中心已有规定提交相关材料外，职工所在单位应履行核实义务并出具“职工异地购房证明”，职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明。职工所在单位主体资格不存在，由房屋所在地的村民委员会、居民委员会或者物业部门开具”职工异地购房证明“。
  提取住房公积金原则上由单位经办人办理。职工住房公积金转入信息清晰且集中封存户的，可以持相应证明及提取材料个人办理。
  二、如何办理公积金异地贷款
  1、 贷款咨询
  首先，你需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理公积金异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。
  2、 贷款申请
  然后，你需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
  3、 提交资料
  你需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。
  资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为你办理贷款手续，并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。
  了解了上文为大家介绍的北京公积金异地买房相关知识，可以得出根据相关政策在异地购房后是可以提取公积金的。在办理公积金异地贷款时，首先要了解相关政策，因为异地原因，信息可能不能及时反映，购房时一定要注意资金安全。
  法律依据
  《住房公积金管理条例》
  第二十四条　职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
  (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  (二)离休、退休的；
  (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  (四)出境定居的；
  (五)偿还购房贷款本息的；
  (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
  依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
  职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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  2021-12-23 21:26 齐春敏 客户经理

  由于在北京缴存公积金到外省购房需要出具北京公积金的缴存证明，本文主要讲解在北京市管公积金缴存公积金的购房者，如何开具北京公积金的缴存证明。

  开具北京公积金缴存证明的流程根据缴存人能否提供外省市当地制式住房公积金缴存证明的两种情况分别说明：

  1.异地买房缴存人提供当地空白制式住房公积金缴存证明

  9个城区管理部(方庄、东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山、中关村、西客站管理部)的缴存人须按照住房公积金贷款管理处《关于为异地住房公积金管理中心开具无住房公积金贷款证明有关问题的通知》流程先到北京住房公积金管理中心住房公积金贷款中心开具“无住房公积金贷款证明”，再持“无住房公积金贷款证明”及空白制式住房公积金缴存证明到其开户管理部，由管理部按照“无住房公积金贷款证明”上的信息及其缴存情况将制式证明填写完整，加盖管理部业务章。

  10个郊区县管理部（房山、门头沟、大兴、通州、顺义、平谷、密云、昌平、怀柔、延庆管理部）的缴存人向其开户管理部申请，由管理部将其制式住房公积金缴存证明填写完整，加盖管理部业务章。

  2. 异地买房缴存人未提供制式住房公积金缴存证明

  管理部打印“个人信息”中的“基本信息”或应缴存人要求打印其缴存明细、加盖管理部业务章，作为其缴存情况的证明。

  “无住房公积金贷款证明”按照住房公积金贷款管理处《关于为异地住房公积金管理中心开具无住房公积金贷款证明有关问题的通知》流程办理。

  在北京缴存公积金可以在外省市买房，那么在外省市工作缴存公积金能否在北京买房呢？

  今年1月1日起，根据北京市管公积金新规，在外地缴存住房公积金的北京户籍职工，在北京购买首套自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向北京住房公积金管理中心申请贷款；且对于曾经在外地缴存住房公积金、在北京缴存不满规定缴存时间的职工，缴存时间可以根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

  （以上回答发布于2015-09-24，当前相关购房政策请以实际为准）