其他回答(共7条)

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  2021-12-23 21:37 辛均庚 客户经理

  中国邮政储蓄银行目前在办理贷款业务的时候，只会收取少量的公证费。公证费是在提供贷款抵押担保的时候，对于贷款人所提供的房产等相关的抵押物品进行评估的费用。这部分费用只有几百块钱，而且都是有明目标价的，不会乱收取。除了这部分费用之外，就基本上用不到其他费用了，但是很多时候我们在中国邮政储蓄银行办理贷款的时候，还需要找到一个担保公司，因为不仅需要抵押房产，还需要找到一个担保人，如果是找担保公司，则需要交纳一部分的担保费用和代办费用，如果直接在银行办理贷款，则不需要这部分的费用。
  只要满足18周岁以上的年龄条件，并且能够提供稳定收入和稳定工作的证明材料，就能够在中国邮政储蓄银行办理贷款，整体上来看中国邮政储蓄银行所提供的贷款业务还是比较方便的，在资料审核通过之后，通常在15个工作日左右的时间就能够发放贷款。
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  2021-12-23 21:34 黄盛润 客户经理

  　1、与开发商签订购房合同。
  此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
  2、缴付首付款，注意保存首付款收据。
  3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
  开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
  4、银行审查按揭贷款申请。
  银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。
  5、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。
  以上手续银行一般会代办。
  6、开立账户。
  选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
  7、支用贷款。
  经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
  8、按约还款。
  借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。
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  2021-12-23 21:31 齐景岳 客户经理

  贷款流程：客户提出申请-对提交材料进行核实-为客户打好贷款申请表-双方签订合同-发放贷款。

  申请条件

  1、在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口（或有效居住证明）、或有固定的经营地点的有完全民事行为能力的中国公民。

  2、有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力。

  3、无不良信用记录。

  4、贷款用途不能用作炒股、购房、赌博等行为。

  5、贷款人规定的其他银行小额贷款条件。

  
  

  
  

  业务特点

  这是邮政储蓄银行重点推出的一项新的信贷业务，无需任何抵押或质押，手续简便，充分满足农户和小企业主对小额、短期流动资金的需求。逐渐在全国范围内向更多的地区进行推广，更好地为广大农户、个体经营者和小企业主提供优质的金融服务。

  还款方式

  一次还本付息法、等额本息还款法、阶段性还款法（在宽限期内只还利息，超过宽限期后按等额本息还款法偿还贷款）。

  借款人在贷款本息到期日前，需在发放贷款的邮政储蓄账户中预存足够的资金，由计算机系统自动扣除。

  以上内容参考：

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  2021-12-23 21:28 辛培剐 客户经理

  邮政储蓄小额贷款业务是中国邮政储蓄银行面向农户和商户（小企业主）推出的贷款产品。农户小额贷款是指向农户发放的用于满足其农业种植、养殖或生产经营需要的短期贷款。商户小额贷款是指向城乡地区从事生产、贸易等部门的私营企业主（包括个人独资企业主、合伙企业合伙人、有限责任公司个人股东等）、个体工商户和城镇个体经营者等小企业主发放的用于满足其生产经营资金需求的贷款。
  业务品种：
  ◆
  农户联保贷款：指三到五名农户组成一个联保小组，不再需要其他担保，就可以向邮政储蓄银行申请贷款。每个农户的最高贷款额暂为5万元。
  ◆
  农户保证贷款：指农户，只需有一位或两位（人数依据其贷款金额而定）有固定职业和稳定收入的人做其贷款担保人，就可以向邮政储蓄银行申请贷款，每个农户的最高贷款额暂为5万元。
  ◆
  商户联保贷款：指三名持营业执照的个体工商户或个人独资企业主组成一个联保小组，不再需要其他担保，就可以向邮政储蓄银行申请贷款，每个商户的最高贷款额暂为10万元（部分地区为20万元）。
  ◆
  商户保证贷款：指持有营业执照的个体工商户或个人独资企业主，只需有一位或两位（人数依据其贷款金额而定）有固定职业和稳定收入的人做其贷款担保人，就可以向邮政储蓄银行申请贷款，每个商户的最高贷款额暂为10万元（部分地区为20万元）。
  办理流程：
  只需要借款人组成联保小组或找到担保人，携带身份证，如是商户还需要携带营业执照，一同到开办小额贷款的网点提出申请并接受调查，审批通过，签订完合同后，就可以拿到贷款。
  还款方式：
  ◆
  一次还本付息法
  ◆
  等额本息还款法
  ◆
  阶段性还款法（在宽限期内只还利息，超过宽限期后按等额本息还款法偿还贷款）。
  借款人在贷款本息到期日前，需在发放贷款的邮政储蓄帐户中预存足够的资金，由计算机系统自动扣除。
  注：具体产品信息和业务办理流程以各地邮储机构公布为准。
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  2021-12-23 21:25 辛培刚 客户经理

  在中国邮政储蓄银行申请贷款的手续：
  向银行咨询贷款事宜；
  准备好相关资料；
  到银行柜台办理贷款。
  个人申请银行贷款需要提供的资料：
  贷款申请书 ；
  夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件；
  财产共有人同意贷款意见书 ；
  夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料（工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等）；
  固定场所的证明（房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据）；
  借款合同。
  
  个人担保，需提供以下资料：
  夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件 ；
  夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料（工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等） ；
  固定场所的证明（房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据）；
  个人人行查询系统征信 ；
  公证 。
  
  企业担保，需提供以下资料：
  营业执照正副本、税务登记证（国税、地税）正副本、组织机构代码证、公司章程、企业法定代表人身份证、贷款卡（年检）、资信证明 ；
  股东同意意见书 ；
  财务报表：上年底和最近三个月的财务报表（附审计报告）。其中有资产负债表、损益表、现金流量表、银行对账单（银行盖章）；
  特殊行业需提供环境评价资料（环评报告、排污许可证） 。
  其房产抵押需出具：
  夫妻双方身份证、户口本、结婚证；
  财产所有人同意抵押意见书；
  房产需办理登记。
  
  申请个人贷款的条件：
  第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。
  第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。
  第三，信用记录良好，无不良信用记录。
  第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。
  第五，银行规定的其他条件。
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  2021-12-23 21:22 连丽萍 客户经理

  无担保无抵押是不能再邮政储蓄银行贷款的。

  邮政储蓄银行贷款主要以不动产进行抵押担保，包括个人住房及商用房，以及邮政储蓄银行要求的其他抵押物。

  邮政储蓄银行贷款需要的条件为：

  1、18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人。

  2、经工商行政管理部门核准登记，并有固定的生产经营场所的个人独资企业主、个体工商户、合伙企业主或有限公司个人股东。

  3、有抵押物。

  扩展资料：

  邮政储蓄银行贷款的优点：

  1、还款方式优化（按月还息，到期还本）。

  2、借款用途不限。

  3、贷款额度大，下款时间快，流程短。

  4、可提前还贷，无违约金。

  5、贷款期限长，手续快速、简便。

  6、不管成功与否，银行本身都不收取任何费用。

  参考资料：

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  2021-12-23 21:19 符胜忠 客户经理

  邮政储蓄小额贷款业务是中国邮政储蓄银行面向农户和商户（小企业主）推出的贷款产品。农户小额贷款是指向农户发放的用于满足其农业种植、养殖或生产经营需要的短期贷款。商户小额贷款是指向城乡地区从事生产、贸易等部门的私营企业主（包括个人独资企业主、合伙企业合伙人、有限责任公司个人股东等）、个体工商户和城镇个体经营者等小企业主发放的用于满足其生产经营资金需求的贷款。
  这是邮政储蓄银行重点推出的一项新的信贷业务，无须任何抵押或质押，手续简便，充分满足农户和小企业主对小额、短期流动资金的需求。目前已经在全国29个省市的部分地区开办业务，并逐渐在全国范围内向更多的地区进行推广，更好地为广大农户、个体经营者和小企业主提供优质的金融服务。
  业务品种：
  ◆
  农户联保贷款：指三到五名农户组成一个联保小组，不再需要其他担保，就可以向邮政储蓄银行申请贷款。每个农户的最高贷款额暂为5万元。
  ◆
  农户保证贷款：指农户，只需有一位或两位（人数依据其贷款金额而定）有固定职业和稳定收入的人做其贷款担保人，就可以向邮政储蓄银行申请贷款，每个农户的最高贷款额暂为5万元。
  ◆
  商户联保贷款：指三名持营业执照的个体工商户或个人独资企业主组成一个联保小组，不再需要其他担保，就可以向邮政储蓄银行申请贷款，每个商户的最高贷款额暂为10万元（部分地区为20万元）。
  ◆
  商户保证贷款：指持有营业执照的个体工商户或个人独资企业主，只需有一位或两位（人数依据其贷款金额而定）有固定职业和稳定收入的人做其贷款担保人，就可以向邮政储蓄银行申请贷款，每个商户的最高贷款额暂为10万元（部分地区为20万元）。
  办理流程：
  只需要借款人组成联保小组或找到担保人，携带身份证，如是商户还需要携带营业执照，一同到开办小额贷款的网点提出申请并接受调查，审批通过，签订完合同后，就可以拿到贷款，最快3天就可以拿到贷款。
  还款方式
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  一次还本付息法
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  等额本息还款法
  ◆
  阶段性还款法（在宽限期内只还利息，超过宽限期后按等额本息还款法偿还贷款）。
  借款人在贷款本息到期日前，需在发放贷款的邮政储蓄帐户中预存足够的资金，由计算机系统自动扣除。
  注：具体产品信息和业务办理流程以各地邮储机构公布为准。