其他回答(共7条)

• 

  2021-12-23 21:27 齐春怡 客户经理

  上海公积金贷款不是个人担保的，是有专门机构担保的
• 

  2021-12-23 21:24 赖鹏举 客户经理

  带好结清凭证、最后一次还款帐单、公积金借款合同、身份证、担保费发票、借款人身份证原件等材料，到担保公司索取抵押注销的材料，然后带上他项权利证明（俗称抵押证），到房产交易中心办理抵押注销的手续。
• 

  2021-12-23 21:21 车巧怡 客户经理

  可以换银行，也可以换担保公司，还可以不通过担保公司直接找银行，公积金贷款相对来说应该是比较好贷的啊，怎么银行经理会说不好办，是不是缺什么材料或者有其他问题。
• 

  2021-12-23 21:18 齐智娟 客户经理

  根据提供的情况，应用公积金贷款买房， 目前应该是不需要担保公司给予担保，但是也可以根据个人的具体情况来选择。
• 

  2021-12-23 21:15 车广伟 客户经理

  谢邀！
  如果是一手房贷款，几乎不存在担保公司为按揭购房者提供担保的情况。为借款人担保的也只是在房产证抵押给银行前那段时间，由开发商进行阶段性担保。待房产证办理完毕后，抵押给银行，开发商的担保就消除了。
  如果是二手房贷款，才有可能由担保公司进行担保，采用担保公司担保可以让放款速度加快，不用等到房产抵押手续办妥就可以放款。极大的提高了银行或者公积金的放款效率。
  题主的问题是，到了担保公司这一步，是否意味着贷款审批已经通过了。一般来讲担保公司会先对你进行审核，他们审核后，愿意给你担保了，银行才会给你审核。担保公司正在办理，说明担保公司应该是愿意给你担保的，银行见到有担保公司担保，也多半会批的。
  题主最应该担心的应该是放款，审批基本都不会有问题，放款可能在当下会比较慢！
  分享不易，点赞鼓励。码字辛苦，关注鼓舞！
  分享不易，点赞鼓励。码字辛苦，关注鼓舞！
  如果有任何疑问欢迎私信或评论区留言，看到后我会及时回复。
  如果有任何疑问欢迎私信或评论区留言，看到后我会及时回复。
  我是解决金融疑问的狗哥。
  我是解决金融疑问的狗哥。
• 

  2021-12-23 21:12 黄真敏 客户经理

  您好，应该在贷款偿清三个工作日后，借款人可以去领取贷款全部偿清证明。打印贷款全部还清证明时，应当携带借款人本人身份证和借款合同前去办理。
  如果采用的是担保中心连带责任保证的担保方式，接下来到担保中心办理解除抵押的手续。
  带好结清凭证、最后一次还款帐单、公积金借款合同、身份证、担保费发票、借款人身份证原件等材料，到担保公司索取抵押注销的材料，然后带上他项权利证明（俗称抵押证），到房产交易中心办理抵押注销的手续。
  详情可咨询贷款银行。望采纳，谢谢！
• 

  2021-12-23 21:09 辛培刚 客户经理

  公积金贷款还清后，借款人可以按照以下步骤办理注销抵押手续：
  第一步，公积金贷款正常到期还清后，银行会于次月前五个工作日内，批量打印还清证明并转交担保公司，届时，担保公司会逐户通知借款人领取相关材料。借款人如果想在担保公司通知之前领取还清证明的，可自行至还款银行网点领取或咨询。各银行的还贷受理点，可通过点击公积金网站查询，也可以拨打公积金热线咨询。
  第二步，借款人带好相关材料至担保公司办理撤销担保手续，担保公司出具注销抵押申请书、他项权证；
  第三步，借款人持注销抵押申请书、他项权证、房产证、身份证到产权登记窗口办理注销抵押手续。
  需要提醒的是，还清贷款的手续必须由主借款人或房屋产权共有人本人办理。