其他回答(共7条)

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  2021-12-23 21:17 黄皖疆 客户经理

  一、撤销担保

  根据《中华人民共和国担保法》规定

  1. 一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月

  2. 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任

  3. 债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定

  4. 连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任

  5. 对于借条上担保责任的解除，按欠条约定的时间，超过时间责任解除

  二、办理材料
  

  1. 《住房公积金贷款担保人变更通知书》

  2. 借款人、新增担保人、原所有担保人，本人《居民身份证》

  3. 《个人住房公积金贷款保证人变更协议》

  三、办理流程

  Step 1 ：提出申请

  借款人首先向贷款科提出申请，经贷款科同意，由贷款科向贷款经办银行开具《住房公积金贷款担保人变更通知书》

  Step 2 ：签订协议

  银行经办人员通知借款人、新增担保人、原所有担保人，到银行现场签订《个人住房公积金贷款保证人变更协议》

  Step 3 ：修改信息

  银行经办人员根据变更内容，修改住房公积金贷款担保人信息，并通知贷款科变更手续完成

  Step 4 ：贷款科解冻被替换担保人住房公积金帐户，冻结新增担保人住房公积金帐户

  四、温馨贴士

  想查询是否给他人做过担保可以查询个人征信
  

  登录央行征信中心网站 

  点击互联网个人信用信息服务平台

  以上信息来源： 

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  2021-12-23 21:11 龚小艳 客户经理

  本人外地户口，单身，现在唐山丰润区工作两年，从上班到今日缴纳住房公积金也有2年多了，现打算在这买房（首套），本地住房公积金管理中心说的政策是本地户口已婚的首付30%，单身的40%，外地户口首付50%+本地户口担保人，问题1：会不会出现外地户口+单身首付60%的情况？这点我忘记问了。问题2：担保人得具备什么条件才具有担保资格？问题3：在我正常还款的前提下，担保人有什么影响？担保人为我担保期间可否用住房公积金贷款？问题4：担保人可否解除为我担保，我在找新的担保人？问...
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  2021-12-23 21:08 齐晓威 客户经理

  1、借款人首先向贷款科（或所在管理部、分中心，下同）提出申请，经贷款科同意，由贷款科向贷款经办银行开具《住房公积金贷款担保人变更通知书》。

  2、银行经办人员应按照《住房公积金贷款担保人变更通知书》的内容，通知借款人、新增担保人、原所有担保人，持本人身份证原件，到银行现场签订《个人住房公积金贷款保证人变更协议》，本人签字并按手印，协议各方签字齐全后，担保人变更有效。

  3、银行经办人员根据变更内容，修改住房公积金贷款担保人信息，并通知贷款科变更手续完成。

  4、贷款科解冻被替换担保人住房公积金帐户，冻结新增担保人住房公积金帐户。

  各委托银行应严格执行以上规定，因借款相关人员签字不真实引发的合同纠纷，由经办银行承担。

  扩展资料：

  公积金贷款的担保程序

  一、申请

  由符合条件的借款人向安康市公积金管理中心提出书面申请；

  二、审核

  安康市公积金管理中心对申请人提出的申请进行审核、批准，确定贷款额、贷款期限，申请人夫妻双方签订公积金借款合同；

  三、置业担保业务办理

  （一）、申请人用购置的房产或他人合法拥有的房产向安康市康泰住房置业担保公司（以下简称康泰担保公司）提出担保申请；

  （二）、 在担保公司领取《保证书》或在中心网站下载，由申请人单位盖章，单位法人签章，开发商加盖公章法人签章，申请人夫妻双方签字，复印一份交开发公司。

  （三）、办理担保所需资料。

  1.身份证复印件（夫妻双方）1份。

  2.结婚证复印件1份。申请人结婚证与身份证不相符需相关部门开据证明，未婚的需开未婚证明。

  3.公积金中心个人贷款申请审批书复印件1份。

  4.拟购商品房买卖合同复印件3份。

  5.银行个人征信证明复印件1份。

  （四 ） 申请人夫妻双方携身份证原件，结婚证原件，保证书原件，公积金个人贷款审批资料及办理担保所需资料交予担保公司代办人员审查。（每星期1，3，5担保公司在中心代办担保手续，2，4通贷人可直接到担保公司办理）。

  （五）审查合格的由申请人夫妻双方共同填写担保审批表，签定抵押（反担保）合同，抵押登记表等担保资料，交付担保费用。(附收费标准)

  （六）康泰担保公司法人在申请人与资金中心签订的借款合同上出具担保意见。

  参考资料来源：
  

  参考资料来源：

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  2021-12-23 21:05 龙小胖 客户经理

  　担保人有何责任?如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款，最终两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，它仍然的有效的。换句话说，当公积金贷款担保人一旦签名作担保后，便是永久作担保人，除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。所以，对于金钱方面的担保，是非常严格的。
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  2021-12-23 21:02 黄益汉 客户经理

  不能轻易取消，需要与贷款银行达成一致才行。
  担保人是有还款责任的，如果个人作为担保人之后，就不能再申请公积金贷款，除非被担保人的贷款还清才可以。
  法律依据：《商业银行委托贷款管理办法》第十四条
  委托贷款采取担保方式的，委托人和担保人应就担保形式和担保人(物)达成一致，并签订委托贷款担保合同。
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  2021-12-23 20:59 连亚琴 客户经理

  1、借款人首先向贷款科（或所在管理部、分中心，下同）提出申请，经贷款科同意，由贷款科向贷款经办银行开具《住房公积金贷款担保人变更通知书》。

  2、银行经办人员应按照《住房公积金贷款担保人变更通知书》的内容，通知借款人、新增担保人、原所有担保人，持本人身份证原件，到银行现场签订《个人住房公积金贷款保证人变更协议》，本人签字并按手印，协议各方签字齐全后，担保人变更有效。
  

  3、银行经办人员根据变更内容，修改住房公积金贷款担保人信息，并通知贷款科变更手续完成。
  

  4、贷款科解冻被替换担保人住房公积金帐户，冻结新增担保人住房公积金帐户。
  

  各委托银行应严格执行以上规定，因借款相关人员签字不真实引发的合同纠纷，由经办银行承担。
  

  扩展资料：

  公积金贷款担保条件是指以自然人做住房公积金担保人的，住房公积金贷款担保人必须符合下列条件。

  以自然人做住房公积金担保人的，住房公积金贷款担保人必须符合下列条件：

  1、 具有完全民事行为能力；

  2、 具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；

  3、 连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；

  4、无公积金贷款余额及其它不良债务；

  5、 在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；

  6、 住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

  自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿，收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。该新闻为搜房网资料，非目前即时信息。

  参考资料来源：

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  2021-12-23 20:56 赵骏凯 客户经理

  上海公积金贷款不是个人担保的，是有专门机构担保的