其他回答(共7条)

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  2021-12-23 21:11 黄皖生 客户经理

  目前商贷转公积金贷款政策已经放宽，只要达到公积金贷款要求，就可以商转公。
  去公积金中心办理即可。电话请看你公积金卡背面。
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  2021-12-23 21:08 辛国江 客户经理

  首先去房子所属区公积金办事处领取商贷转公积金贷款申请表 第二部到建设银行符合还贷信誉度和提出一次性还款申请 第三步在公积金领取办理房屋价值评估流程，自己练习刘明刚评估所评估房子价值，最后找天一担保进行贷款担保，天一的乔经理人嗷嗷好，放心交给他办理就是了。期间主要注意交钱的额度，评估费，担保费和杂费在公积金网站上都有，回收发票也比较重要，手续虽多但是不麻烦，最多2天全部办利索。祝您好运，办事顺利！咨询电话83719999（大连住房公积金管理中心）
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  2021-12-23 21:05 车庆云 客户经理

  一般商业贷款转公积金贷款的条件
  1.借款人在公积金贷款申请地工作，申请贷款时公积金处于正常缴存状态。
  ２.申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满６个月（含６个月）以上。
  ３.申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。
  ４.申请人同意提供中心认可的贷款保证方式。
  ５.申请人及共同申请人（含配偶）除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。
  ６.商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出，并能办理抵押登记手续。
  ７.商业贷款正常还款１年（含１年）以上，且无逾期还款记录。
  ８.组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款。
  ９.商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。 一般办理商业贷款转公积金贷款需要准备的资料
  1.申请人及共同申请人身份证原件及复印件。
  2.户口簿原件及复印件。
  3.婚姻证明原件及复印件 (单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件，有效期１个月)。
  4.《房屋所有权证》原件及复印件，契税证原件及复印件。
  5.原商业借款合同原件及复印件。
  6.还清商业贷款证明原件及复印件（原件加盖银行业务专用章）。
  7.商业贷款购买的房源为二手房的，须提供原房屋评估报告原件。
  8.商业贷款购买的房源为商品房的，须提供商品房买卖合同原件或经查档后的复印件。
  9.房产有土地证的需提供国有土地证原件及复印件，如土地证未下发持土地局出具的土地证办理收据原件及复印件。 七.还款方式一般情况下还款方式为等额本金和等额本息两种。
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  2021-12-23 20:59 辛培勇 客户经理

  商业贷款转公积金理论上是改贷款银行能同意就行！但是超级麻烦的，大多银行不屑于客户改来改去！
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  2021-12-23 20:56 龚巧丽 客户经理

  可以的。请看有关政策及流程：具体可到各办事点咨询。电话96688
  
  （七）商业贷款转公积金贷款
  
  
  2、审批：中心审查借款人提交的公积金贷款申请材料齐全后，确定公积金贷款额度（贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款本金，且不得超过房屋原购买价格、房屋评估价值低者的六成，不足部分由借款人自筹资金）和期限。借款人交纳评估费、抵押物保险费或担保费、抵押登记费、他项权证工本费（抵押登记费和他项权证工本费由担保公司代收取）、借款合同印花税等费用后，中心与借款人签订借款合同。
  3、放款：中心委托银行以转账方式将公积金贷款资金划至借款人个人银行结算账户；借款人将自筹资金与公积金贷款资金一并用于提前偿还借款人尚欠商业银行的借款本息；担保公司监督借款人与原商业贷款银行解除房屋抵押登记并收执房屋所有权证。
  4、抵押登记：担保公司持相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理抵押登记手续，并将房屋所有权证和房屋他项权证交付中心收执保管。
  大连市住房公积金管理中心
  地址：大连市中山区武汉街51号
  邮编：116001
  大连市住房公积金管理中心中山办事处
  地址：大连市中山区武汉街51号
  邮编：116001
  大连市住房公积金管理中心西岗办事处
  地址：大连市西岗区黄河街76号
  邮编：116011
  大连市住房公积金管理中心沙河口办事处
  地址：大连市沙河口区长兴街123号
  邮编：116021
  大连市住房公积金管理中心甘井子办事处
  地址：大连市甘井子区甘井子路7－6号
  邮编：116031
  大连市住房公积金管理中心开发区办事处
  地址：大连市开发区金马路154号新财福大厦（金元大酒店对面）
  邮编：116600
  大连市住房公积金管理中心金州办事处
  地址：大连市金州区解放路850号
  邮编：116100
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  2021-12-23 20:53 龚子龙 客户经理

  您好，以下为大连商贷转公积金贷款大致情况仅供您参考，具体请您向当地公积金中心咨询。大连住房公积金管理中心客服热线：0411-96688。
  大连客户住房商业贷款还款满一年后可申请商贷转公积金贷款。
  流程大致为：客户先向当地的公积金管理中心咨询自己是否符合转公积金贷款的条件，如符合，公积金管理中心会出具一张联络表及商贷转公积金贷款的申请表给客户，客户携带上述2张表，本人身份证原件、扣款一卡通前往开发区贷后中心（经办行为：发区支行、金州支行及保税区支行三家支行）或分行贷后中心（经办行为：除发区支行、金州支行及保税区支行三家支行以外的支行）申请商贷转公积金，同时申请提前结清，之后的一些流程都是按公积金管理中心规定的流程来办，如客户想了解，请引导其咨询公积金管理中心。
  感谢您的关注与支持！
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  2021-12-23 20:50 黄益汉 客户经理

  　尽管商业贷款和公积金贷款之间在互换过程中存在着多种阻碍因素但是也有少数地区已经实现了二者之间的互换据银率网不完全统计目前可以实现二者之间互换的城市有上海南京长沙沈阳大连郑州重庆武汉温州廊坊石家庄绍兴杭州宣城贵阳芜湖等地以下为银率网对二者之间互换流程和相关注意事项的总结
  一商业贷款转公积金贷款的条件
  借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态
  申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上
  申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力
  申请人同意提供中心认可的贷款保证方式
  申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务
  商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续
  商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录
  组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款
  商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款