其他回答(共7条)

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  2021-12-23 20:59 齐敦禹 客户经理

  如果是婚前买的房子，婚后加了另一方的名字，那么就是两个人的共同房产结婚，离婚以后也要分割的。
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  2021-12-23 20:56 粱俊芳 客户经理

  因为你贷款的房子,属于婚前个人财产.婚后夫妻的话办理增加共有人要带齐结婚证、户口本、夫妻双方身份证明，并且两人同时到场写一份共有权申请，在申请里要注明是按份共有还是共同共有，按份共有的话各占百分之多少。然后双方签字按手印。
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  2021-12-23 20:53 齐智娟 客户经理

  如果没有进行婚前财产公证，而房产证上又留有两人的名字，离婚后房子属于两人的共同财产，账也是共同的，不过也要看你们的离婚协议怎么写了，一般这种现象可以私下谈好然后在离婚协议上写明财产的分配，离婚后就没有太多纠纷。
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  2021-12-23 20:50 齐明松 客户经理

  离婚后贷款买的房子父母共同还款，现在你们又复婚了，那么可以去房产局过户的时候直接加配偶的名字，不过需要缴纳部分的费用。
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  2021-12-23 20:47 赵颐轩 客户经理

  如果是房产的话，不动产以登记为准，应视为夫妻共同财产，在没有约定各自的份额的情况下平均分割。
  婚后房产证登记夫妻两人的名字，则房子成为婚姻共有财产，但男方婚前交付的首付款属于个人婚前财产，若离婚，房子不动产归男方，但男方按婚后支付银行贷款总额50%补偿现金给女方，另外参照离婚当年房产价值补偿部分现金给女方，具体补偿金额，双方协商。
  婚前or婚后贷款买房怎样才完全算个人财产
  1、婚前个人全款买的房，属个人财产。婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
  注意：这里可能有人会说，这个贷款是完全由个人来偿还的，与婚后的另一方无关，我就想要这个房子完完全全属于自己，那么双方可以签订一个协议，协议好房子的归属问题，并进行公证。
  2、夫妻在婚姻存续期间的一切收入，都是夫妻共同财产，夫妻双方另有约定的除外。双方婚前订立财产协议，并且进行公证，这样婚后房产归属就参照协议来执行。
  3、婚后由一方父母出资为子女全款买房，产权登记在出资人子女名下，视为出资人对自己子女一方的赠予，该房产认定为一方的个人财产。
  4、夫妻某一方想自己出钱独立买房，可以借用父母的名义买房，再由父母赠予自己。按照法律规定，当一方的父母不说明财产是赠予夫妻双方的话，被认定房产只对一方的赠予。
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  2021-12-23 20:44 齐明明 客户经理

  昆贷款买房，父母共同还贷复婚后可以到房产局去加上对方的名字，属于你们共同的财产。
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  2021-12-23 20:38 赵顺贵 客户经理

  由于现在房屋价格普遍较高，导致很多人都贷款买房。又因为近两年房产价格持续走高，这也造成了离婚时双方无法就房产分割达成一致意见，进而增加了离婚纠纷的产生。今天我就来给大家说一种最普遍的情况，即一方婚前贷款购房，婚后共同还贷，离婚时该如何分割房产。对于婚前一方支付首付购买房屋，婚后还贷的，首先看房产登记在谁的名下，如果登记在双方名下，则为夫妻共同财产;如果登记在首付款支付人名下，则首先由二人对房产归属进行协商，协商不成的，法院首先考虑将房产判给首付款支付人。对于还款及增值部分，由获得房产方对另一方进行补偿。至于具体如何补偿，每个案件情况都是不同的，要根据首付款支付比例、婚姻关系存续时间长短、还款数额、还款中本金所占比例等综合确定。法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。《中华人民共和国婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。