其他回答(共7条)

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  2021-12-23 20:42 赵风萍 客户经理

  公积金贷款买房子对于房子价格是没有影响的，买房子的时候便宜不了,只能说是用公积金贷款买房子贷款利率要便宜一点。公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款。它是指住房资金管理中心，运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，其主要是贷款利率低。
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  2021-12-23 20:39 龚宁静 客户经理

  因为住房公积金制度本身就是一种住房保障制度，具有强制性、互助性、保障性。同时，具有专款专用的特点，最大的优势是贷款利率比商代低。按照现在最新的商业银行贷款基准利率是5.65%，而公积金贷款的基准利率是3.75%，公积金贷款是要比银行商业贷款基准利率低1.90%。
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  2021-12-23 20:39 齐方洲 客户经理

  公积金贷款比商业贷款利率低一些，所以，很多人都觉得公积金贷款买房比商贷更省钱，事实真是如此吗？今天小兔来带大家瞧瞧

  住房公积金贷款：

  住房公积金是单位及在职员工缴存的长期住房储金，职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

  电兔贷款分享：相对于商业住房贷款，住房公积金贷款利率较低，还款方式灵活，首付比例低；但往往手续繁琐，审批时间比较长。

  住房商业贷款：

  住房商业贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。

  具体指：具有完全民事行为能力的自然人购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房或其他担保方式作为抵押。

  公积金贷款，利率较低，但额度有限制；商业贷款，额度高，但贷款利率高。

  那么，公积金贷款买房一定比商贷省钱吗？

  对于住房商业贷款来说，只要不是商用物业或年限太长的住宅，银行一般不会要求贷款人买保险，如果是公积金贷款，买保险在所难免。

  保险费一般为贷款金额×贷款年限×0.02%，两者抵消的话，公积金贷款的优势还是不大的，如果贷款额度较小，选择公积金贷款未必更省钱。

  （以上回答发布于2017-01-03，当前相关购房政策请以实际为准）

  
  

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  2021-12-23 20:36 连保军 客户经理

  您好！
  这个可以参照中国人民银行关于下调利息的相关规定；
  一、一般来说，住房公积金的贷款利息是按照你贷款金额的多少、贷款的期限等不同，所贷款的利息也不一样；
  二、1,公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。 2、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04% 3、公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。 4、公积金贷款年限+贷款人年龄不得超过70岁。 5、公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。（因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力） 6、公积金贷款需要公积金指定的评估公司评估房子（看房子的格局、面积、楼层、小区环境、房屋年代及装修等）最后按评估价的6-8成贷款。 7、公积金贷款后可以由单位公积金经办人统一办理提取手续；
  望采纳
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  2021-12-23 20:33 齐晓庆 客户经理

  用公积金贷款能便宜不少啊，100万20年期比商业贷款利息少20万啊！

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  2021-12-23 20:27 贾麒麟 客户经理

  用公积金贷款能便宜不少啊，100万20年期比商业贷款利息少20万啊！

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  2021-12-23 20:24 龚宇飞 客户经理

  恩 这种事必须在还清之后才能在来
  其实楼主你可以登录 易贷网 可以在易贷网上查询与公积金贷款和商业贷款相关的资讯 同时可以在在易贷网上提出你的疑问 会有专人为你解答 易贷网在线快速申请贷款上可以更方便快捷的帮你贷到款
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