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  2021-12-23 20:31 赵顺起 客户经理

  以20万20年首套房贷为例：
  银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。
  从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%，优惠后月利率为7.05%*0.85/12
  20万20年(240个月)月还款额: 200000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=1432.00元
  利息总额：1432.00*240-200000=143680
  说明：^240为240次方
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  2021-12-23 20:28 黄益溢 客户经理

  消费借贷，利息很高的需要每一个月还的手续费是固定的
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  2021-12-23 20:25 齐旭明 客户经理
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  2021-12-23 20:22 辛培勇 客户经理

  简单的算法：46万乘以利率（比如年利率是6%）=27600这个是年利息乘以30年=828000这个是总利息也就是你要多付出的钱，还要加上本金46万就是你总共要还的钱。不过有等本还息和等额还息法，两种算法还的利息不一样。 看你的经济能力了，如果你现在的经济能力很强，可以采取等本还息，就是先还利息，刚开始还款多然后逐月还款金额递减，另一种就是每个月所还的钱都是一样。具体多多少要看当地工行的贷款利率了，你可以打114查询当地工行贷款部门电话咨询。不过现在好像只放个人经营贷款。
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  2021-12-23 20:16 齐文玉 客户经理

  只有贷款金额没有期限和利率怎么能算出需要还款多少。