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  2021-12-23 20:33 连书耀 客户经理

  投资利润率的计算公式中，项目总投资额是期初投资金额，当然不包括贷款利息了
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  2021-12-23 20:33 龚家跃 客户经理

  如果不考虑佣金的利率的话，投资收益=（16-12）*1000=4000元；投资收益率=（16-12）/16/50%=50%,交易中自有资金虽然没有减少，但并非没有被占用，如果你在融券卖出过程中将自有资金撤出，就会触发强制平仓，所以分母不是全部贷款额，也不是0，是你被占用的自有资金额
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  2021-12-23 20:30 龚安静 客户经理

  流动资金管理办法为测算企业流动资金需求量。因此自有资金应为自有流动资金。

  自有流动资金=所有者权益-固定资产净值-无形资产+长期借款。

  自有资金指的是自有流动资金，即所有者权益扣除固定资产等其它资金占用后的，用于营运周转的自有流动资金。

  扣除全部自有资金显然存在问题，企业的自有资金中有大部分是用于固定资金投资的，并不是用于流动资金，应该是扣除借款人自有资金中用于流动资金的部分较为合理。否则现在算的借款企业都不需要资金，其实并非如此。

  银监会出台的流动资金贷款需求量测算公式，完全是建立在理想企业财务报表基础上的，也就是除了公式中所考虑到的存货、应收账款、预收账款、应付账款、预付账款科目，

  其他的流动项目如货币资金、应收票据、其他应收、应付票据、其他应付、应付薪酬、应付税金等在报表中占比极少，而在现实的报表中往往是这些不考虑的科目占比较大，因此完全按照银监会公司测算出的需求量与实际差距较大。所以测算时如果考虑非公式中其它科目，还要通盘考虑。

  
  

  一、估算告贷人营运资金量

  告贷人营运资金量影响因素首要包孕现金、备货、应收账款、应付账款、预收账款、预支账款等。在查询拜访根蒂根基上,预先推测各项资金周转时间变化,合理估算告贷人营运资金量。在实际测算中,告贷人营运资金需求可参考如次公式:

  营运资金量=去年度发卖收益×(1-去年度发卖中国人简谱利润率)×(1 估计发卖收益年增加率)/营运资金周转回数

  二、估算添加流动资金贷款额数

  将估算出的告贷人营运资金需求量扣减告贷人自有资金、现存流动资金贷款和其它融资,便可估算出添加流动资金贷款额数。

  添加流动资金贷款额数=营运资金量-告贷人自有资金-现存流动资金贷款-其它渠道供给的营运资金。

  扩展资料：

  自有资金是“借入资金”的对称。企业为进行生产经营活动所经常持有、能自行支配而不需偿还的资金。西方私营企业的自有资金。主要来自股东的投资及企业的未分配利润。

  在社会主义制度下，全民所有制企业的自有资金，主要是国家财政拨款及企业的内部积累。

  另外，企业在生产经营过程中，由于结算时间上的客观原因而经常地、有规律地占用的应付款，如应付税金、应交利润、预提费用等定额负债，在财务上亦视同企业自有流动资金参加周转。

  集体所有制企业的自有资金，主要是股金、公积金、公益金及其他专用资金。

  企业的资金按其取得的来源，分为自有资金、赠款和借入资金。

  各个企业由于生产资料所有制形式和财务管理体制的不同，取得自有资金的渠道也不一样。

  （一）全民所有制企业的自有资金构成：

  （1）一部分来自国家财政拨款，以及固定资产的无偿调入等；

  （2）一部分来自企业内部积累，即按国家规定，从成本和税后留利中提存的各项专用基金；

  （3）此外，还来自定额负债，即企业根据有关制度和结算程序的规定，对应付和预收的款项中能够经常使用的一部分资金。

  例如，应交税金，应交利润，预提费用，以及某些生产周期长、按完工程度预收的货款中能够经常支配使用的部分。定额负债在财务处理上视同企业自有流动资金参加周转。

  （二）集体所有制企业的自有资金的构成

  集体所有制企业的自有资金，主要来自劳动群众投入的股金和由企业内部积累形成的公积金、公益金及其他各项专用基金。

  在西方国家，私营企业的自有资金，主要来自股东的投资和企业的未分配利润。

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  2021-12-23 20:27 齐斯琴 客户经理

  条件给的参数不足，这几个指标都是要用收益来计算的而不是收入（要扣成本费用等），项目没有贷款无须计算贷款偿还期，其他几个指标我把定义和公式给你自己算吧，其实EXCLE里就可以直接用这些公式的无须手工计算。

  计算内部收益率的一般方法是逐次测试法。当项目投产后的净现金流量表现为普通年金的形式时，可以直接利用年金现值系数计算内部收益率，公式为：（P/A，IRR，n）=1/NCF。

  投资利润率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%

  这是的投资总额年投资总额。

  解：年均利润=【（0—2）+（0—23.4）+（119-101.5）+（551-368.5）+（668—440）+（584—280）】/6=131.1万元

  投资利润率=年均利润/投资总额×100%=131.1/(2+23.4+101.5+368.5+440+280)×100%=10.79%

  内部收益率=总利润/总投入=786.6/（2+23.4+101.5+368.5+440+280)*100%=64.72%

  投资回收期=6+取整『（1215.4-786.6）/300』=11年

  扩展资料：

  内部收益率被普遍认为是项目投资的盈利率，反映了投资的使用效率，概念清晰明确。比起净现值与净年值来，各行各业的实际经济工作者更喜欢采用内部收益率。内部收益率指标的突出优点就是在计算时不需事先给定基准折现率，避开了这一既困难又易引起争论的问题。

  内部收益率不是事先外生给定的，是内生决定的，即由项目现金流计算出来的，当基准折现率不易确定其准确取值，而只知其大致的取值区间时，则使用内部收益率指标就较容易判断项目的取舍，IRR优越性是显而易见的。

  比如，若内部收益率以8%为基准，并假设通胀在8%左右。若等于8%则表示项目操作完成时，除“自己”拿的“工资”外没有赚钱，但还是具有可行性的。若低于8%则表示等项目操作完成时有很大的可能性是亏本了。

  因为通货膨胀，以后赚的钱折到现在时就很有可能包不住你现在投入的成本。投资回报期较长的项目对内部收益率指标尤为重要。比如酒店建设一般投资回收期在10-15年左右，大型旅游开发投资经营期50年以上。这是内部收益率最通俗、最实际的意义。

  参考资料来源：

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  2021-12-23 20:24 赵风莲 客户经理

  一、净现值是指项目寿命期内各年所发生的资金流入量和流出量的差额，按照规定的折现率折算为项目实施初期的现值。因为货币存在时间价值。

  二、净现值的计算就是要把投资折成终值与未来收入进行比较，可以运用银行计算终值的方法计算现值(也就是银行的贴现)．得出其计算公式：NPV=F／(1+i)n(其中F为终值、NPV为现值、i为折现率、n为时期)。

  三、净现值计算的关键是确定折现率，一般而言，投资收益率最低就是银行利率，银行利率相当于货币的时间价值，也是进行投资的最低机会成本，最初测试折现率时，宜采用当时一年期银行的存款利率。
  

  四、由净现值和现值指数，大致可以确定该项目的投资收益率的范围，为了更加准确地了解该项投资实现的收益率。

  五、通过综合银行利率、投资风险率和通货膨胀率、同行业利润率比较等因素，确定该项投资预期收益率为10％，并且对投资的内部收益率进行计算验证。

  扩展资料：
  

  内部收益率实际意义：

  一、内部收益率是一个宏观概念指标，最通俗的理解为项目投资收益能承受的货币贬值，通货膨胀的能力。

  二、比如内部收益率10%，表示该项目操作过程中每年能承受货币最大贬值10%，或通货膨胀10%。

  三、同时内部收益率也表示项目操作过程中抗风险能力，比如内部收益率10%，表示该项目操作过程中每年能承受最大风险为10%。

  四、另外如果项目操作中需要贷款，则内部收益率可表示最大能承受的利率，若在项目经济测算中已包含贷款利息，则表示未来项目操作过程中贷款利息的最大上浮值。

  五、若内部收益率以8%为基准，并假设通胀在8%左右。若等于8%则表示项目操作完成时，除“自己”拿的“工资”外没有赚钱，但还是具有可行性的。

  参考资料：

  
  

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  2021-12-23 20:18 赵飞英 客户经理

  解决方案：
  自有资金计算公式，企业自有资金利润率如何计算的呢？
  流动资金管理办法为测算企业流动资金需求量。因此自有资金应为自有流动资金。
  本人认为：自有流动资金=所有者权益-固定资产净值-无形资产+长期借款。
  自有资金指的是自有流动资金，即所有者权益扣除固定资产等其它资金占用后的，用于营运周转的自有流动资金。扣除全部自有资金显然存在问题，企业的自有资金中有大部分是用于固定资金投资的，并不是用于流动资金，应该是扣除借款人自有资金中用于流动资金的部分较为合理。否则现在算的借款企业都不需要资金，其实并非如此。
  银监会出台的流动资金贷款需求量测算公式，完全是建立在理想企业财务报表基础上的，也就是除了公式中所考虑到的存货、应收账款、预收账款、应付账款、预付账款科目，其他的流动项目如货币资金、应收票据、其他应收、应付票据、其他应付、应付薪酬、应付税金等在报表中占比极少，而在现实的报表中往往是这些不考虑的科目占比较大，因此完全按照银监会公司测算出的需求量与实际差距较大。所以测算时如果考虑非公式中其它科目，还要通盘考虑。
  
  一、估算告贷人营运资金量
  告贷人营运资金量影响因素首要包孕现金、备货、应收账款、应付账款、预收账款、预支账款等。在查询拜访根蒂根基上,预先推测各项资金周转时间变化,合理估算告贷人营运资金量。在实际测算中,告贷人营运资金需求可参考如次公式:
  营运资金量=去年度发卖收益×(1-去年度发卖中国人简谱利润率)×(1 估计发卖收益年增加率)/营运资金周转回数
  二、估算添加流动资金贷款额数
  将估算出的告贷人营运资金需求量扣减告贷人自有资金、现存流动资金贷款和其它融资,便可估算出添加流动资金贷款额数。
  添加流动资金贷款额数=营运资金量-告贷人自有资金-现存流动资金贷款-其它渠道供给的营运资金。
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  2021-12-23 20:15 黄皖疆 客户经理

  计算公式：ROI=EBIT/TI×100% 。

  ROI：总投资收益率（总投资的盈利水平）；

  EBIT：技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润;

  TI：技术方案总投资(包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金)。

  注：公式中所需的财务数据，均可从相关的财务报表中获得。总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表明用总投资收益率表示的技术方案盈利能力满足要求。
  

  扩展资料：

  投资收益率的一般计算公式:投资收益率=年平均利润总额/投资总额×100%(年平均利润总额=年均产品收入-年均总成本-年均销售税金及附加)。

  投资收益率又称投资利润率是指投资方案在达到设计一定生产能力后一个正常年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。

  是评价投资方案盈利能力的静态指标,表明投资方案正常生产年份中,单位投资每年所创造的年净收益额.对运营期内各年的净收益额变化幅度较大的方案,可计算运营期年均净收益额与投资总额的比率。

  参考资料：