其他回答(共7条)

• 

  2021-12-23 20:35 齐敦禹 客户经理

  贷款总额：250000
  还款期限：15年（180月）
  年利率：4.9%
  等额本金贷款计算公式：
  每月还款金额=（贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
  每月还款：2409.72
  每月递减：5.67
  总支付利息：92385.42
  本息合计：342385.42
  等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
  要定期还款，避免造成逾期，形成黑户。
  逾期后果：
  1、承担高额罚息
  2、造成法律纠纷
  3、在全国征信系统中留下“信用污点”
  建议如下：
  1、必须马上补上，而且还要多缴纳一部分罚息，建议多交，这样就可以暂时把不良记录清除掉了。欠款已经超过了一个月，那下次还款就应该一次存入2个月的月供款，还有上月的罚息。
  2、如果以后不再发生延迟情况，一年后，电脑会把这次不良记录消除。
  3、还款延迟，但还款期是不会延迟的，只会永久留下不良记录。
  4、记住一定要在下个月还款期前还清上一期月供及罚息。
  银行黑名单是不能办理银行贷款的。黑名单数据在央行个人征信系统里保留五年，破产等特别严重和明显恶意的负面信息保留十年。超过保留期限，负面记录就将在个人信用报告中被删除。要想消除，只有等待五年时间，过了信用卡黑名单七年的追溯期，银行会自动取消黑名单。
  黑名单对于以后买房贷款，办企业等很多事影响是永久性的。
  从目前来看，不论申请哪种贷款信用“黑户”被贷款机构拒贷的几率较大，不过若名下房产、汽车能找典当行办理抵押贷款。根据多方了解，典当行对借钱方的信用无要求，只要抵押物满足典当行的要求，借钱方能提供完整的贷款手续，就能顺利获贷，不过贷款期限较短，不适合进行长期钱周转。
  另外，逾期偿还信用卡的个人千万不要急着注销信用卡，这是掩耳盗铃的做法，因为假使将卡片注销，不良信用记录依然存在，准确的做法是：即时将欠款还清，并继续使用该卡，保持良好的还款习惯，进而产生新的信用记录。
  根据《征信业管理条例》 第十六条 规定，征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。
  就是以前在银行办理过信用卡或者贷款没有按时还款，有逾期记录，成为信用不良的人，就是银行黑户。
  黑户的形成：
  1、信用卡连续三次、累计六次逾期还款；
  2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款；
  3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款；
  4、贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期；
  5、水、电、燃气费不按时交款；
  6、个人信用卡出现套现的行为；
  7、助学贷款拖欠不还款；
  根据了解，在办理信用卡方面，银行黑户是不能办信用卡的。黑户在向银行提出信用卡申请后，银行会进行审核。审核时，银行系统里可以查看到申请人的个人信息，这其中，就包括有征信记录。个人征信记录不好者，银行会以此为由，直接拒绝其申请信用卡。因此，日常生活中，我们应维护好自己的个人信用，保持良好信用，将有利于日后申请贷款及办理信用卡。
• 

  2021-12-23 20:29 樊扬诗 客户经理

  若贷款本金：25，期限：10年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2639.43，利息总额：66732.19.
• 

  2021-12-23 20:26 齐春敏 客户经理

  回答如下：
  商业按揭贷款最新利率：10年和20年的都是7.05%。
  还款的方式有两种，等额本息法和等额本金法，现分别说明如下：
  一、贷款25万元，期限20年：
  1、等额本息法：月还款额为1945.76 元（每月相同），总利息为216981.82 元。
  2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为2510.42 元（以后逐月减少，月减少额为6.12 元），最后一个月还款额为1047.79元，总利息为176984.38 元。
  以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还39997.45 元。
  具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
  二、贷款10万元，期限10年：
  1、等额本息法：月还款额为1163.66 元（每月相同），总利息为39639.60 元。
  2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为1420.83 元（以后逐月减少，月减少额为4.90 元），最后一个月还款额为838.23元，总利息为35543.75 元。
  以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还4095.85 元 。
  以上回答希望你能满意。
• 

  2021-12-23 20:23 赵飞行 客户经理

  年利率=4.7%，月利率=年利率/12=0.3917%；    

  通常可按两种情况分析；    

  一、按“等额本息”还款方式计算    

  【公式】：月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】  

  月还款额=250000*0.3917%/【1-(1+0.3917%)^-120】  

  月还款额=2,615.18元    

  还款总额=313,821.42元    

  利息总额=63,821.42元    

  二、按“等额本金”还款方式计算    

  (1)、计算首期还款额    

  【公式】：首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]   

  首期还款额=250000*[(1/120)+0.3917%)]  

  首期还款额=3,062.58元    

  (2)、计算月递减额

  【公式】：月递减额=贷款额/总月数*月利率

  月递减额=250000/120*0.3917%

  月递减额=8.16元  

  (3)、计算利息总额、还款总额    

  【公式】：利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)  

  利息总额=1/2*250000*0.3917%*(1+120)  

  利息总额=59,244.63元    

  还款总额=309,244.63元    

  结果：在“等额本息”方式下，每月还款2,615.18元，还款总额是313,821.42元；    

  在“等额本金”方式下，首期还款额是3,062.58元，以后逐月递减8.16元；还款总额是309,244.63元;    

  “等额本金”比“等额本息”方式要节省利息4,576.79元。    

• 

  2021-12-23 20:21 齐旭明 客户经理

  按“等额本息”和“等额本金”两种还款方式分别测算；
  年利率=9.9%，月利率=年利率/12=0.825%
  一、“等额本息”方式
  【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
  月还款额=250000*0.825%/[1-(1+0.825%)^-120]
  月还款额=3,289.94元
  还款总额=394,792.81元
  利息总额=144,792.81元
  二、“等额本金”方式
  (1)、计算首期还款额
  【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
  首期还款额=250000*[(1/120)+0.825%)]
  首期还款额=4,145.83元
  (2)、计算月递减额
  【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
  月递减额=250000/120*0.825%
  月递减额=17.19元
  (3)、计算利息总额、还款总额
  【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
  利息总额=1/2*250000*0.825%*(1+120)
  利息总额=124,781.25元
  还款总额=374,781.25元
  结果：
  “等额本息”方式，每月还款3,289.94元，还款总额394,792.81元。
  “等额本金”方式，首期还款额4,145.83元，以后逐月递减17.19元；还款总额374,781.25元。
  “等额本金”比“等额本息”方式要节省利息20,011.56元。
• 

  2021-12-23 20:17 黄真敏 客户经理

  你可以打开建行首页，找到理财计算器，输入贷款金额，贷款年利率（你所说的利息4厘9是月利率乘以1.2换算为年利率5.88%),贷款期限(年),还款方式,然后就可以自己测算每月还款金额及贷款期限内总的还款金额等情况.
  
  ,如果按等额本息法还款,每月还款金额是2760.47元,10年共计还利息81256.54元,
• 

  2021-12-23 20:14 齐晓彤 客户经理

  贷款没有十年期限的，建议给亲戚朋友借吧！至少可以节约一笔利息。