其他回答(共7条)

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  2021-12-23 20:34 龚小芝 客户经理

  2018年工商银行房贷基准利率：一、短期贷款一年以内（含一年）年利率4.35% 二、中长期贷款一至五年（含五年）年利率4.75% 五年以上年利率4.90% 三、个人住房公积金贷款五年（含）以下年利率2.75% 五年以上年利率3.25% 不过，工商银行房贷利率会上浮，具体房贷利率是多少，根据贷款时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同。
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  2021-12-23 20:31 黄盛杨 客户经理

  2015年3月1日以后执行的房贷基准利率是，贷款1-3年的为5.35%，3-5年的是5.75%，5年以上的是5.90%。
  还望采纳！
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  2021-12-23 20:28 黄生龙 客户经理

  工商银行的房贷基准年利率是5.94%。

  工商银行贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款额度是房屋评估值的70%。

  贷款条件：

  1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）--60周岁（不含）之间；

  2、具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居住证明）及婚姻状况证明；

  3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

  扩展资料

  2015年8月25日中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%。

  同时，放开一年期以上定期存款的利率浮动上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。自2015年9月6日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。

  参考资料来源：

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  2021-12-23 20:25 赵风莲 客户经理

  相比1月，各银行针对个人住房贷款首付和利率方面基本没变化，其中工商银行和农业银行表示收回首套房房贷利率上浮10%，统一按照15%执行。(此前工商银行和农业银行针对首套房房贷利率按照上浮10~15%执行)

  值得一提的是，临近春节，各大银行均表示有关个人住房贷款业务量明显下降，前期积压的订单得到了消化，近期办理个人住房贷款业务相比于前几个月速度快了不少。

  交通银行相关负责人表示：“目前我行针对个人住房贷款业务，但凡贷款人提供的资料齐全且没有问题，2周以内即可通过审核，过户后，1周内即放款。”

  无独有偶，招商银行的负责人也表示：“我行个人住房贷款业务，存量订单消化的差不多了，如果客户资料齐全，基本1周就会通过审核。”

  拓展资料：

  项目年利率%：

  一、短期贷款：一年以内(含一年)4.35。

  二、中长期贷款：一至五年(含五年)4.75，五年以上4.90。

  三、个人住房公积金贷款年利率%：五年(含)以下2.75，五年以上3.25。

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  2021-12-23 20:22 赵顺铃 客户经理

  年利率在5%左右。
  办理按揭买房贷款的流程：
  1、选择房产；
  2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
  3、办理按揭贷款申请；
  4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
  5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
  6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
  7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
  8、开立专门还款账户；
  9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
  10、借款人按合同规定定期还款。
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  2021-12-23 20:16 黄益波 客户经理

  2019年10月8日起，个人住房贷款新发利率以LPR作为参考基准定价，贷款利息会根据您的贷款种类、资信状况、贷款期限长短、还款方式等多种因素而确定，详情您可与贷款行进一步咨询。
  个人贷款经办网点信息，您可以关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”查询。
  
  （作答时间：2020年8月7日，如遇业务变化请以实际为准。）
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  2021-12-23 20:13 龚峰毅 客户经理

  楼主、您好：
  细则规定对2008年10月27日前发放的执行基准利率0.85倍的个人住房贷款，如借款人在近2年内没有连续2期（含）以上违约记录、在工商银行其他贷款无不良记录，可自2009年2月10日起享受0.7倍的优惠利率。
  工商银行以客户为中心，本着服务客户、方便客户的原则，合理简化业务处理流程，对此次利率调整不采取客户到工商银行网点逐一申请办理的方式，而是通过计算机系统对符合条件的个人住房贷款统一进行调整。
  此外，为更好地引导客户建立和维护良好的信用记录，工商银行还针对因特殊原因存在历史不良信用记录而无法享受此次优惠利率调整的借款人推出了特别处理措施，即借款人已经正常还款、最近还款日前24个月内没有连续2期（含）以上违约记录、在工商银行其他贷款无不良记录的，亦可向贷款经办行提出书面申请，贷款经办行在分析判断借款人违约原因、归还贷款能力、借款人履约承诺等基础上，可对其贷款利率下浮比例进行调整。同时，为严格借款人信用管理，对于此次调整后享受优惠贷款利率的客户，如在未来还款期间连续违约2期（含）以上，工商银行将取消对该客户享受0.7倍的优惠利率。
  希望能够帮到您。望采纳