其他回答(共7条)

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  2021-12-23 20:34 龚安静 客户经理

  1.现在的公积金和银行商业贷款的5年以上的利率是5.22%和7.83%
  2.公积金贷款,按等额本息还款方式还款,你每个月的还款金额是:906.60,你的总还款金额是:906.60*12*15=163188,你要归还的利息=50188.
  3.银行商业贷款:按等额本息还款方式还款,你每个月的还款金额是:1068.83,你的总还款金额是1068.83*12*15=192389.40,你要归还的利息是:79389.40.
  4.在不考虑其他方面的原因,银行商业贷款需要支付的利息比公积金贷款要多79389.40-50188=29201.40
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  2021-12-23 20:31 赵骏凯 客户经理

  按基准利率 贷10年 你普通商业贷款的利息共是32863
  按公积金的利率算 也是贷10年 你给银行的利息共是20754 看你贷款方式 可能相差更多
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  2021-12-23 20:28 齐显影 客户经理

  商业贷款利率6.4%，月供3903.87，利息共计3.42万
  公积金贷款利率4.2%，月供3701.38，利息共计2.21万
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  2021-12-23 20:25 黄生龙 客户经理

  商业贷款，5万贷5年，需要支付利息6613.70元，而公积金贷款，需要支付利息3573.43元。两者相差约3100元。
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  2021-12-23 20:22 龙安隆 客户经理

  商业贷款和公积金贷款是不同的，公积金贷款利率比商业贷款要低。差不多将近一个点。
  如果你有公积金，首先你要查你的公积金缴存额和缴存比例，看你最高能贷多少钱？是否能贷15万。
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  2021-12-23 20:19 齐智富 客户经理

  根据央行最新的贷款基准利率，住房公积金贷款利率比商业贷款同期利率要低2个百分点以上。
  具体来说，住房公积金贷款利率五年以下为4.00%，商业贷款一年至三年为6.15%，三年至五年为6.4%；住房公积金贷款利率五年以上为4.5%，商业贷款5年以上为6.55%。
  首套房公积金贷款利率执行基准利率，商业贷款目前不少银行已取消利率优惠，执行基准利率。
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  2021-12-23 20:13 连佩忠 客户经理

  假设你首套住房
  公积金
  公积金贷款 5.0万元 5年
  
  月还款 905.79
  合计还款 5.43万元
  利息 0.43万元
  商贷
  等额本息还款法 5.0万元 5年 利率下浮15%
  
  月还款 941.18
  合计还款 5.65万元
  利息 0.65万元
  利息差距2200元左右
  希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！