其他回答(共7条)

• 

  2021-12-23 20:28 齐明柱 客户经理

  消费贷如果没有逾期的情况下，是不会影响房贷的，并且还对申请房贷有帮助。
• 

  2021-12-23 20:25 龚子龙 客户经理

  影响的，如果个人的消费能力不够强，而且经常欠钱不还，这样子就不会给自己贷款，房贷下不来，也就买不了房子。
• 

  2021-12-23 20:22 龚崇权 客户经理

  若准备在招商银行申请个人住房贷款，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。
• 

  2021-12-23 20:19 齐明柱 客户经理

  是。

  申请房贷的时候，贷款机构会审核购房者是否有足够的还款能力，并且负债也是非常重要的，假设月入1万元，每月0负债，这种情况就比月入1万元，每月6千负债要好很多，所以消费贷款没还完，每月势必会从收入中支出一部分用于还款，会影响还款能力。

  申请个人消费贷款注意事项

  1、贷款用途要合规：申请消费贷款时，借款人需要提供贷款用途证明，若贷款用途不符合银行要求(比如赌博、投资等)，则无法获贷。

  2、量力而行：申请贷款前，借款人应结合自身经济收入、日常开销情况确定好贷款金额，避免过大的还款压力影响正常生活。

• 

  2021-12-23 20:16 符耀精 客户经理

  会影响你的房贷审批，但是如果审批下来以后就没什么影响了
• 

  2021-12-23 20:13 黄盛林 客户经理

  答复楼主：
  消费贷款的存在会影响你房贷的审批
  如你所说，如过你首先取得消费贷款，可能是通过其他产权抵押或者担保行为取得贷款后
  你再次申请住房贷款的，会对你的贷款情况、还贷能力进行确认
  通常小额度的消费贷款不会影响住房按揭抵押贷款，不会提高你首付的数量
  但是如果额度过大，比如你的消费贷款月供为5000，而你住房按揭贷款月供是3200，那你的实际月供数量为8200,按照税前计算，还贷月供占了收入的68.33%
  按照银行放贷原则，月供不得超过收入的50%，超过这个数值限值，会认为还贷能力不足，贷款风险过大，不予通过贷款审批的
  所以，实际限值你的还是你的收入问题，或者你的首付款问题
  最好你能通过非银行贷款解决你的首付，那样就没有问题了
  希望对你有帮助
• 

  2021-12-23 20:10 连丽芳 客户经理

  会有影响，但不是很大。唯一危害的便是信用额度了。消费贷款是个人信用贷款，个人信用贷款债务太高的状况，便会危害住房贷款的叠加层数。

  一、本人消费贷危害住房贷款吗

  本人消费贷会对购房贷款有影响。在申请办理购房贷款时，别的借款会记录贷款人的债务信息内容，假如债务过越高越难以申请办理购房贷款。可是本人消费贷每一期都立即还贷的话，个人征信记录优良，有益于本人购房贷款的审核。

  二、申请办理本人购房贷款的步骤：

  挑选房地产。买房者在申请办理房子的住房贷款时，还应进一步确定房地产商基本建设的房地产是不是得到金融机构的使用，以确保住房贷款的顺利获得；申请办理住房贷款申请办理。买房者确定自身挑选的房地产获得按揭贷款使用后，填写《按揭贷款申请书》;

  签署买房合同。经核查确定买房者合乎住房贷款的标准后，发送给买房者愿意借款通告或按揭贷款承诺书。买房者就可以与开发商或其地区代理签署《商品房预售、销售合同》;

  签署房屋按揭贷款合同书。买房者签署买房合同，并获得交纳下款的凭据后，持金融机构要求的相关法律文件与房地产商和金融机构签署《楼宇按揭抵押贷款合同》确立住房贷款金额、期限、年利率、贷款还款方式等；

  申请办理预告登记和商业保险。在一般状况下，因为住房贷款期内相对性较长，金融机构为预防信贷风险，规定买房者申请办理人寿保险、财险。买房者选购商业保险，应列明金融机构为第一受益人，在借款执行期限内不可中断商业保险，保险费用不可低于质押物的总额。在借款等额本息贷款结清以前，保单交给金融机构执管；

  设立专业的还贷账户。签署抵押借款合同书后，在金融机构特定的金融企业设立专业还贷账户，并签署授权证书，授权该组织从该账户中支付银行与住房贷款合同书相关的借款等额本息贷款和借款。

  三、申请贷款的申请资格

  一般来说：具备有效身份证件及婚姻情况证实；优良的个人信用记录和还贷意向；平稳的收益；所买住宅的商住楼买卖合同或意向协议书；具备付款所买房子第一期购房的钱工作能力；在金融机构设立本人结算账户及其具备合理的贷款担保。在达到之上标准后，将申请办理材料递交金融机构就可以，由金融机构审批决策是不是下款。住房贷款中大家最关注的是标准及程序流程，最先申请办理住房贷款必须给予的材料：

  1、申请者和另一半的身份证件、户籍正本及影印件3份。

  2、购房协议书原件。

  3、房子价格30%或之上订金收条正本及影印件各1份。

  4、申请者家庭年收入证明文件和相关资金证明等，包含工资条、个人所得税缴税单、企业出具的个人收入证明、银行存款单等。

  5、房地产商的首付款账号1份。

  总的来说，前文是我有关本人消费贷危害住房贷款吗的详细介绍。本人消费贷在一定水平上面危害住房贷款，由于这会纪录贷款人的债务信息内容，如果有优良的信誉度很平稳的收益，那么申请办理住房贷款便会便捷许多。申请办理住房贷款的标准有很多，例如必须有平稳的收益、有付款房贷首付的工作能力这些，达到了这种标准后才能够向金融机构递交材料。