其他回答(共7条)

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  2021-12-23 20:25 齐晓娟 客户经理

  您好，到银行贷款需要的手续比较多，您需要准备很多个人资料，如：身份证、结婚证、居住证、房产证、银行卡流水、社保公积金证明等，并且银行审核周期较长。
  如果您有急用钱的需求，建议您一定要选择靠谱的大品牌正规渠道，有钱花是度小满金融（原百度金融）旗下的信贷服务品牌，安全值得信赖，具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。有钱花的申请条件主要分为年龄要求和资料要求两个部分。
  一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。
  二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
  注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。
  此条答案由有钱花提供，希望对您有帮助。有钱花作为度小满金融（原百度金融）旗下的信贷品牌，为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务，最高可借额度20万。
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  2021-12-23 20:22 连会新 客户经理

  若您在中行办理个人一手住房贷款，需要提交以下资料：
  1、借款申请书；
  2、具有法律效力的身份证件；
  3、婚姻状况证明；
  4、支付所购住房首期购房款的证明；
  5、贷款人认可的经济收入证明；
  6、购买住房的合同、协议或其它有效文件；
  7、借款担保的抵（质）押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵（质）押的证明及抵押物估价文件；
  8、保证人同意为其提供担保的书面文件及其资信证明；
  9、授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件等。
  因各地区办理贷款的政策及要求存在差异，请您详询中行当地营业网点。
  

  如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

  
  

  以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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  2021-12-23 20:19 齐明杰 客户经理

  一、资料

  借款人应提供的材料

  1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

  2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

  3、收入证明（银行指定格式）

  4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

  5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

  6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

  房屋卖主应提供材料

  1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（结婚证或者单身证明）

  2、房产证

  二、含义

  银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

  而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。

  三、 申请条件
  

  借款人所需条件

  1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）；

  2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

  3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

  扩展资料：

  1、信贷额度

  信贷额度是借款人与银行在协议中规定的允许借款人借款的最高限额。

  2、周转信贷协定

  周转信贷协定是银行从法律上承诺向企业提供不超过某一最高限额的贷款协定。

  3、补偿性余额

  补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比（一般为10%至20%）计算的最低存款余额。

  参考资料来源：

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  2021-12-23 20:16 黄瞩信 客户经理

  您好，房贷申请资料
  1.身份证件;
  2.婚姻状况证明;
  3.还款能力证明，收入证明;
  4.已支付购房首付款的证明文件;
  5.与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;
  6.有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;
  7.银行要求提供的其他资料。
  以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
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  2021-12-23 20:13 龚巧云 客户经理

  如果你想要申请按揭贷款，没有准备好齐全的资料，没有了解详细的办理流程是不行的，因为你可能会因为一份证明就要来回多跑三四趟，浪费很多精力。那么，按揭贷款是如何办理的？需要准备哪些资料？现在一起来看看吧。

  一、按揭贷款需提供的资料

  1、 合法的身份证件，如居民身份证、户口簿、军官证、探亲证等；

  2、借款人的婚姻状况证明；

  3、借款人收入或其他按期偿还贷款本息能力的证明，如工作单位开具的收入证明、银行存款流水；如果是外籍人士还需提供个人纳税单据、居住证明；如果是个体经营者还需提供自有营业执照、银行帐单等；

  4、银行认可的房地产评估机构出具的抵押物估价报告书；

  5、借款人与售房者签订《房地产买卖合同》；

  6、已支付不低于所购房产全部房价30%的首期购房款证明；

  7、该银行的通存通兑活期存折；

  8、银行要求提供的其他文件或资料。

  二、按揭贷款的办理流程

  1、签订购房合同

  购房者要和售房者签订购房合同，这一步骤需要注意审查房屋是否具有“五证”，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。

  2、填写《个人房屋贷款申请表》

  购房者带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

  3、银行审查贷款申请

  银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。

  4、办证办理保险

  购房者到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权，并到公证部门办理产权抵押公证，此外还需到保险公司办理房屋保险。

  5、开立账户

  选用委托扣除款方式还款的借款人需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的账户，同时，售房者也要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

  6、发放贷款

  经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房者在贷款行开立的存款账户内。

  以上就是小编为大家整理的按揭贷款的相关知识，希望可以帮到你们。

  （以上回答发布于2015-12-03，当前相关购房政策请以实际为准）

  
  

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  2021-12-23 20:10 龚子龙 客户经理

  向银行贷款买房时一般需提交的资料有： 1、已经支付全部或部分首期购房款的证明; 2、借款人还款能力证明; 3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件; 4、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证; 5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件; 6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件; 7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件; 8、交易住房的《房产价值评估报告》; 9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。 上文就是如何向银行贷款买房以及向银行贷款买房需要什么条件、程序、需要提交哪些材料的简单介绍，希望能够帮助到您。购房者用按揭贷款的方式购房，有时也会涉及到开发商的问题，而且各个地区在不同的银行贷款购房在政策上也是有所区别的，建议您直接向当地的银行咨询，或是直接咨询律师，或是直接请律师陪同办理按揭贷款事宜。
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  2021-12-23 20:07 齐晓娟 客户经理

  根据《个人住房贷款管理办法》第六条的规定，办理住房按揭贷款需要准备的资料如下：
  
  1、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；
  
  2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；
  
  3、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；
  
  4、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
  
  5、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；
  
  6、贷款人要求提供的其他文件或资料。
  
  
  法律依据：
  
  《个人住房贷款管理办法》第六条
  
  借款人应向贷款人提供下列资料：
  
  一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；
  
  二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；
  
  三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；
  
  四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
  
  五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；
  
  六、贷款人要求提供的其他文件或资料。
  拓展资料
  银行办理按揭房贷的流程是：
  
  1、借款人到银行网点申请贷款，填写纸质申请表，并提交有关材料
  
  2、银行会根据借款人提交的材料进行贷款审批
  
  3、贷款审批通过后，银行通知借款人到网点签订合同
  
  4、借款人到房管局办理房产抵押登记等手续
  
  5、办完手续后，银行会把贷款资金一次性转入房地产开发企业的账户。
  
  申请房贷要注意，依据自身的经济条件，要注意贷款额度，不要超过自身能力范围。办理房贷要提供真实的资料，不能弄虚作假。办理房贷前要弄清还款方式，综合自身经济情况选择合适的还款方式。若申请住房公积金贷款，在申请贷款前不要动用公积金存款。
  
  还要注意房贷一年内不要提前还款，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。