其他回答(共5条)

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  2021-12-23 19:41 齐晓娇 客户经理

  一、申请条件

  如何申请个人贷款的条件：

  第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。

  第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。

  第三，信用记录良好，无不良信用记录。

  第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。

  第五，银行规定的其他条件。

  一般满足以上条件，您就可以向商业银行提出借款申请。

  二、申请程序

  1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；

  2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；

  3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用；

  4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案；

  5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。

  办理银行的个人信用贷款，只需贷款申请人具有稳定的工作及收入，一般贷款额度在1万到50万元之间、贷款年限最高为5年。通常银行审核资料通过后1个工作日即可放款，属于无需抵押、操作简便的快速贷款方案。

  扩展资料

  贷款费用：

  （1）律师审查费。在申请贷款的过程中，银行要求申请人必须提供由银行委托的律师出具的关于个人资信的法律意见书，这项费用一般是由申请人负担。广州的这项费用是由银行来承担。律师的委托费一般是贷款额的3‰。

  （2）公证费。贷款申请人为夫妻一方或者共同购房人一方的，其他共有人要对是否同意将房屋抵押给银行作出声明，这个声明需要公证。

  （3）产权登记费。购房者在拿到房产证以后，要到登记机关进行抵押登记，要交登记费用。

  （4）保险费。借款人在申请抵押贷款时，要给抵押物办理财产保险。在抵押期间内，保险单由贷款人，即由贷款银行保管。不同保险公司的财产保险费费率略有不同。 您从银行获得贷款所涉及的公证费、抵押登记费、保险费、鉴证费、评估费、契税、印花税等有关税费都需由您承担。

  参考资料：

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  2021-12-23 19:38 窦连水 客户经理

  一般情况下，银行小额贷款需要满足如下几个条件：

  1、必须是有完全民事行为能力的中国公民，一般要求年龄在18到60周岁之间，部分银行会限制在25到50岁之间；

  2、在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点；

  3、有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

  4、无不良信用记录，不能将贷款资金用于炒股、购房或是赌博等；

  5、各个银行规定的其他小额贷款条件。

  另外，需要提醒您，申请贷款时一定要备好个人资料，包括个人身份证明，可以是身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；稳定的住址证明，例如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；稳定的收入来源证明，如银行流水单，劳动合同等。

  只要符合银行规定的相关条件且个人信息资料齐全，所贷金额在银行约束范围内，申请小额贷款一般就没什么问题了，毕竟银行主要也是靠信贷业务吃饭的。小编建议，最好选择比较注重小微信贷和个人金融业务服务的银行申请贷款，成功率会高很多。此外，目前P2P网络借贷也很方便，选择也非常多，可以结合自身风险和资金成本的承受程度选择适合的平台和产品筹资。
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  2021-12-23 19:35 符耀精 客户经理

  1. 拆迁安置房、房改房（之前是单位的，客户以低于市价买的、或者分配的）、没有交易过的不准入。交易（联系方式）过（130）一次是指（22）房子分到产（60）权人手里（60）又交易过（56）过一次。

  2. 别墅、经济适用房、商住房、自建房、集资房、50年及以下产权的公寓、住宅都不准入。

  3. 房龄在1989年以前，超过30年的不准入。

  4. 二手房持证不满6个月（房产证登记时间在半年内）的不准入。

  5. 未交易过的继承、赠与而来的房子不准入

  6. 房产价值小于30万的不准入

  7. 单一住房不准入

     银行做不了可以找（嘉兴）中介给你搞定。

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  2021-12-23 19:32 赵飞行 客户经理

  我建议你找正规的银行途径，你可以去银行申请信用贷款。

  在多数情况下，银行途径的贷款有着最低的年化利息，同时也非常正规。我不建议你去网上申请不良的网络贷款，虽然这些网络贷款的申请门槛比较低，但基本上都存在各种套路，年化利息也非常高。很多人深受网贷产品的毒害，在后悔的时候已经为时已晚，自己也背负着非常高的债务。如果你的经济情况允许的话，我建议你不要去贷款。如果必须要贷款的话，银行途径是我唯一推荐的途径。

  一、银行途径的贷款。

  银行贷款种类有很多，如果你仅仅想贷款2万元，你可以直接到各大银行申请信用贷款。信用贷款不需要任何抵押物，只想要你的个人征信状况良好，你便直接可以凭借个人征信来申请贷款。你可以尝试从各大银行的APP中申请相关贷款，银行的信用贷款的年化利息一般在10%左右。

  二、网络贷款。

  我不推荐网络贷款，目前市面上的网络贷款的年化利息一般在20%以上，很多套路贷的实体年化综合利息在30%以上。我们经常所说的花呗借呗以及各种小额贷款都是网络贷款，如果你的经济条件本来就不好，你更不应该碰这些产品。

  三、民间机构的贷款产品。

  这一类贷款产品主要是贷款中介的产品，同时也是线下产品。民间机构的贷款产品一般是抵押贷款，贷款额度一般都在10万元以上。目前市面上也会有小型的民间机构的信用贷款，如果你能认准相关机构的资质，你可以尝试咨询相关产品。民间机构的贷款有很多套路，除非身边有熟悉的人在做，不然我不建议你通过这个途径来申请贷款产品。

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  2021-12-23 19:29 童裕孙 客户经理

  一般申请无抵押贷款需要到银行去申请办理的，利息在6%浮动。

  个人无抵押贷款的贷款额度通常在个人月收入的10倍左右。无抵押贷款高额度是十万，但是具体情况需要根据当地城市的经济发展水平以及个人资质有紧密的关系。

  从当前实际看，小额信用贷款的基本条件是：

  1、为年满十八周岁中国大陆居民;

  2、有稳定的住址和工作或经营地点;

  3、有稳定的收入来源;

  4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。

  扩展资料

  1、在申请贷款时，借款人根据贷款利率，对自己的经济实力，还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地，不要影响自己的正常生活。

  2、选择适合的还款方式。有等额还款方式和等额本金还款方式两种，还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。

  3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起，一般是次月的放款时间为还款日，不要因为自己的疏忽造成违约罚息，导致再次银行申请贷款时无法审批。

  4、妥善保管好您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。

  参考资料来源：