其他回答(共7条)

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  2021-12-23 19:33 黄白燕 客户经理

  1、根据您的叙述，按照等额本息还款方式计算的话，

  （1）每个月还款额就是：

  200000×[5.814%×（1+5.814%）^120]÷[（1+5.814%）^120-1]=2201.78

  （2）总还款金额就是： 2201.78*120=264213.60

  即利息一共是：264213.60-200000=64213.60

  2、等额本息还款法计算公式为：每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。

  3、使用等额本息还款法计算贷款还款金额，是先计算出贷款利息总和，再加上贷款本金，将总数平均分到每一个月。等额本息还款的特点是还款时间长，每个月的还款金额固定，更适合收入稳定，擅长精通投资理财的群体。
  

  扩展资料：

  等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

  等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；在贷款末期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较多。

  这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择。

  参考资料：

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  2021-12-23 19:30 车广侠 客户经理

  等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按实际剩余贷款本金计算并逐月结清。
  由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。
  等额本息计算公式为：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。
  等额本息还款即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
  温馨提示：以上解释仅供参考。
  应答时间：2021-07-08，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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  2021-12-23 19:27 龚安静 客户经理

  等额本息还款计算方法

  [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

  以下面一项武汉二手房贷款为例，来说明在“等额本息”还款的情况下出借人的收益如何计算（计算中采用四舍五入）。

  出借金额：10000.00元，出借年利率：12%，出借期限：36期，月利率：年利率/12=1%。

  利息 = 上期剩余本金 X 月利率，剩余本金 = 上期剩余本金 - 本期收取本金（第0期剩余本金即为原始出借金额）。

  第二问

  借款20万元，通过按揭方式支付，贷款期为10年，假设贷款利率为5.814%，按照等额本息还款方式计算的话，

  每个月还款额就是：

  200000×[5.814%×（1+5.814%）^120]÷[（1+5.814%）^120-1]=2201.78

  总还款金额就是： 2201.78*120=264213.60

  即利息一共是：264213.60-200000=64213.60

  扩展资料

  等额本息

  等额本息，是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。它和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。

  参考资料

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  2021-12-23 19:24 黄盛松 客户经理

  等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]
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  2021-12-23 19:18 连东英 客户经理

  等额本息还款法

  定义：每月以相等的额度平均偿还贷款本息，直至期满还清。

  计算原理：等额本息还款法月还款额的计算采用复利法。等额本息还款法月还款额各期相等，计算过程中要将各期还款按贷款月利率折现，各期还款额现值之和与贷款总额相等。

  计算公式：

  知识拓展：

  1、优点：操作简单，易于计算，买房者的还贷压力均衡（每月还款额相同），尤其是当买房者为了投资而贷款买房时，以等额本息方式还贷更便于买房者根据自己的还贷能力合理安排未来的家庭收支计划。

  2、缺点：由于等额本息方式是以复利计息，而等额本金方式是以单利计息的，因此在贷款额度、贷款年限以及当期利率一定且不考虑资金时间价值的情况下，等额本息方式的利息总额比等额本金方式的利息总额要高，而且贷款的年限越长，这种方式产生的利息支出就越多。

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  2021-12-23 19:15 辛培剐 客户经理

  等额本息总利息计算公式：
  总利息=总贷款数×月利率×（还款次数＋1）÷2
  等额本息简介：
  等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。
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  2021-12-23 19:12 黄生龙 客户经理

  贷款利息怎么算？