其他回答(共4条)

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  2021-12-23 19:20 车巧怡 客户经理

  经济适用房是可以办理公积金贷款的。
  一、经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅。
  1、指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房；
  2、所谓经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家 庭的负担能力；
  3、所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果；
  4、经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主 的国宅政策称为廉租房。
  二、买经济适用房办理公积金贷款需要满足：
  1、申请条件：
  （1）申请借款人连续缴交住房公积金满1年且仍继续正常缴存
  （2）具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工。
  （3）年龄符合国家规定的满18-65周岁；
  （4）具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；
  （5）有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
  （6）有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；　
  （7）公积金中心规定的其他条件。
  2、需要材料：
  （1）市房产局已备案的《商品房（经济适用房）预售合同》及预交房价总额20%以上的首付款单据（复印件一式三份，并提供原件核对）；
  （2）借款人夫妻双方身份证及户口簿；
  （3）户口未并户的提供结婚证（复印件一式三份，并提供原件核对）；
  （4）未婚或单身的需提供证明（原件一份，复印件二份）；
  （5）借款人填写的《市住房公积金贷款申请表》（一式三份）；
  （6）担保公司出具的《住房公积金担保承诺书》（一式二份）；
  （7）借款人夫妻双方单位出具的《收入证明》（一式三份）。
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  2021-12-23 19:17 黄相森 客户经理

  经济适用房是可以用公积金贷款的，但是你得符合公积金贷款的条件，申请人须同时具备下列条件：
  （一）具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工。
  （二）申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额。
  （三）具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%。
  （四）有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。
  （五）有成都公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人。
  （六）成都公积金中心规定的其他条件
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  2021-12-23 19:14 黄盈椿 客户经理

  从沈阳市政府了解到，今年该市经济适用房最高限价每平方米不得高于2980元。
  经济适用房是可以用公积金贷款的，但是你得符合公积金贷款的条件
  请公积金贷款需要具备的条件
  1、本人参加住房公积金制度一年以上，并连续足额缴存住房公积金，且申请贷款时仍正常缴存；
  2、在本市购买自住住房，并提供购房合同和相关证明及文件；
  3、有相当于购房全部价款(不含配套费)30%（二手房40%）以上的自筹资金；
  4、有稳定的职业、经济收入，信用状况良好，有按规定偿还贷款本息的能力；
  5、同意办理住房抵押和房屋保险；
  6、借款人购买期房的，在房屋竣工办理产权证书之前，由开发单位提供担保；
  注：所购住房的开发单位必须与市住房公积金管理中心签订合作协议。
  7、符合管理中心规定的其他条件。
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  2021-12-23 19:11 连书纳 客户经理

  经济适用房不能用公积金贷款。

  因为经济适用房的购买以前没有享受优惠政策。住房公积金是优惠政策。具有冲突性。

  住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。

  申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：

  (一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;

  (二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);

  (三)无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房

  (四)未享受过以下购房优惠政策：

  1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;

  2. 2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;

  3. 3. 参加本单位内部集资建房;

  4. 4. 落实侨房政策专用房;

  5. 5. 其他购房优惠政策。

  (五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。