其他回答(共7条)

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  2021-12-23 19:31 龚尚英 客户经理

  可以用你的公积金买房，买房可以写你的名字呀。和你老公不发生关系的。
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  2021-12-23 19:28 龙山红 客户经理

  房屋数量以家庭为单位，公积金中心贷款提交资料需要你提供结婚证，你夫妻二人名下的房产查档证明，因为你名下已有一套房产，必须记在你的家庭名下，再贷款属于第二套房。
  住建部、财政部、人民银行、银监会四部委于2010年11月3日联合下发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，规定住房公积金贷款不得用于投机性购房，三套房全面叫停，二套房首付不低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍，再次强化了差别化的信贷政策。　《通知》规定，住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。 《通知》规定，使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米 (含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。 第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率为同期首套住房个人贷款利率的1.1倍。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
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  2021-12-23 19:25 齐景宪 客户经理

  如果之前的公积金贷款已经还清，那么根据当地政策一般是可以再次购房的，但是在没有还清贷款之前，是无法满足公积金贷款的条件，无法再次使用公积金贷款买房。

  公积金贷款条件：

  1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
  2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
  3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
  4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
  5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
  

  《住房公积金管理条例》

  第二十六条

  缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

  住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

  住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
  第二十七条

  申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
  第二十八条

  住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。

  住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

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  2021-12-23 19:22 辛培勇 客户经理

  一、婚前买房使用公积金，婚后夫妻再买房能否继续用公积金贷款要满足以下两点：
  1，之前的公积金贷款无欠款未还清的情况；
  2，自第一次公积金贷款还清欠款之日起，连续6个月以上的缴存的才可以办理第二次公积金购房贷款的。
  二、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。详细解释，公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可享受公积金贷款。
  三、其首次贷款的条件是：
  借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建（大修）住房支出的30%；
  借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；
  借款人同意办理住房抵押登记和保险；
  提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；
  同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
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  2021-12-23 19:19 辛在柱 客户经理

  应该是可以的，只要重庆对买房没有特别的规定，而且在重庆是首套房，只要你的公积金符合当地的贷款买房要求 ，应该是没有问题的。
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  2021-12-23 19:16 米塞林 客户经理

  算是二套房，不管婚前还是婚后，只要夫妻一方的名下有房产就算二套房，对于用公积金贷款，要看你老公婚前有没有使用过公积金贷款，如果使用过，是不是已经还清，还是在继续贷款当中，如果夫妻双方都没有贷过公积金，则在公积金管理中心可以算做首套房，最低首付三成，关键要和贷款的银行协商好，因为银行是认人，房产局是认人又认贷，公积金是认贷！
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  2021-12-23 19:10 辛国爱 客户经理

  老公婚前有房，现在已卖，如果你自己没有房，婚后可以用你公积金贷款买房，属于首套，没问题，希望能够对你有帮助。