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  2021-12-23 19:17 车广侠 客户经理

  一个虚胖的家伙又得了肺炎，打了大剂量的抗生素，你可以想象，它要花多少时间才能复原。
  经济观察报：2009年的国际经济形势扑朔迷离，现在所有人心里都没底。美国的经济学家们原来比较乐观，认为今年下半年开始就会有起色，但是最近他们似乎也放弃了这种看法，而倾向于认为美国的经济会陷入更长时间的衰退。而你的看法似乎比主流的观点更悲观一些。
  郎咸平：次级贷款危机和国际金融危机给世界带来的影响，就好像鬼上身一样，就好像人在睡觉时，突然感到仿佛有千斤重物压身，想喊喊不出，想动动不了。这是一种非常恐惧的感觉。
  我对2009年经济形势的判断，可以很简单地用四个字来形容，那就是“不容乐观”，如果用我自己的研究成果来表述，那就是“谁也逃不掉的金融危机”。我们都承认改革开放的成功，我们也对每年10%的经济增长率给予极高的评价，我本人也是如此。但是我们不能够逃避问题，不能够活在过度乐观的幻想当中。未雨绸缪一向是治国的经典原则，我们情愿把情况设想得最糟糕，也不能过于乐观。因为最糟糕的情况万一出现怎么办？把事情往坏处想是不会错的。
  今天全世界的金融系统得了肺病，得了肺炎。我们常说“病来如山倒，病去如抽丝”。这个家伙得了肺炎，我们给它治，7000亿美元、2万亿美元的注资，就是打大剂量的抗生素，终于让这个家伙没死，可是已经濒临死亡边缘，现在是奄奄一息。一个虚胖的家伙又得了肺炎，打了大剂量的抗生素，你可以想象，它要花多少时间才能复原。
  经济观察报：你对刚刚上台的奥巴马政府有信心吗？奥巴马的经济援救政策你认为能起到多大的作用？或者换句话说，你认为政府的干预能够起到多大的作用？
  郎咸平：每一届美国总统都拥有卓绝的口才和一流的组织能力，他不是一个人在战斗，奥巴马也不例外。虽然他很年轻，没有什么经验，不过他一上任之后，就有300个人组成的外交团队，个个是精英，同时也选拔了克林顿总统时代的财经团队，包括萨默斯教授等人。美国总统的最大优势是他有取之不尽的人力资源。但是正如同鲍尔森所言，这次的金融海啸太过复杂，美国政府只能充当救火队员的角色，采用弹性的救市措施，哪里出问题去救哪里。
  今天整个世界都是联结在一起的，美国政府的任何作为，都会对我们国家产生深远的影响。美国的消费会不会因为美国财长保尔森去年11月25日宣布的政策而激活，在进入了2009年的时候，我们热切地拭目以待。如果能够激活消费的话，会对我们的经济发展有很大的促进作用；如果它失败，将会使得全球各个国家的经济都受到重大打击。但以2009年1月底的数据而言，我是不乐观的。
  经济观察报：你一贯对美国的金融制度很推崇，认为是美国严刑峻法的管治下产生了有信托责任的金融制度。而这一次金融危机让华尔街名誉扫地，让我们看到原来美国的金融家也不是那么有信托责任，你对自己的信仰有没有产生怀疑呢？
  郎咸平：法律一向都是滞后的，金融产品的创新很快，而法律的作用就是在问题发生之后，针对性地对某个问题进行规范。而当法律还没有产生的时候，自然就会产生管治的缺失，从而导致美国金融界的信托责任的缺失，不过我相信美国很快就会出台相应的法律制度来规范这种行为。严刑峻法永远是信托责任的基础。
  经济观察报：这种亡羊补牢的行为是不是已经为时过晚？美国金融危机引发的经济萧条，什么时候才能有所改善？
  郎咸平：不要替美国人担心了，中国真是一个伟大的民族，永远在替别人担心，我告诉你，中国的问题比美国的问题严重得多，也复杂得多。我们还是多想想中国的问题吧，美国人才济济，他们一定有办法的。
  你先告诉我，什么是正确的改革，先把这个问题讲清楚，才能谈到进一步的改革
  经济观察报：中国经济当前面临困难，很多人出来开药方。有学者说，与其说是美国金融体制太自由造成的，不如说是中国金融体制太不自由而放大的。如果我们的金融体制更自由一些，我们在五年前实现汇率自由浮动,人民币的升值就会给中国企业及时敲响警钟，会让我们的企业家注意提升自己的产品质量，而不是一味地用廉价劳动力和廉价资源搞出口，我们就不会有那么多的外贸顺差，也不会有那么多的外汇储备，中国的货币供给增长也就不会那么快，投资规模也就不会那么大，即使美国经济出问题了，我们自己面临的困难也不会这么大。你对于这种说法是否认可？
  郎咸平：我倒是觉得，在两三年之前，我们就应该拿今天的政策去帮助当时的制造业，比如说从融资、税收、产业转型或者是服务等。如果当时帮他们解决了这些困难的话，楼市泡沫和股市泡沫说不定都不会发生。
  经济观察报：有人认为，面对现在的严重经济局面，应该减少政府的干涉，进一步实现市场化的改革，进一步实行金融体制改革，特别是汇率市场化改革。你同意这种观点吗？
  郎咸平：这些陈词滥调的所谓市场化改革、金融改革，方向就一定是对的吗？你先告诉我，什么是正确的改革，先把这个问题讲清楚，才能谈到进一步的改革。不要动辄以改革为借口、为伪装，我们试错的改革太多了，医改、教改，哪一个实践证明不是错的？过去四五年来我一直提醒，要警惕各种“假改革”和“伪改革”。所以，首先要弄清楚的是方向和路径，而不是空谈什么“深化改革”。
  以上是金融学专家郎咸平教授的论述。摘自郎咸平搜狐博客
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  2021-12-23 19:14 齐春怡 客户经理

  这次美国经济危机之前,美国表面上一片歌舞升平的繁荣景象.主要是由房地产市场虚假繁荣带动的,美国的房地产交易投机过度.其现象可以用我们方便理解的一个比方来形容:
  都说股票赚钱,我们全民去炒股票,钱都投进去了还瘾,还想借钱生钱,就把手上的股票抵押了融资继续买入股票,而有的银行连你的抵押都不要就给你融资.
  如此一来,风险就大量的积累下来了.
  一旦哪一天,疯狂的炒股热潮有了退烧的迹象,股票也跌了,很多人也因还不上借款而割肉离场,又有很多人因还不上钱,抵押的财产被银行收了去,还有很多银行因为没有留取足够的抵押品,在贷款人无力还债的时候只好认赔.连锁反应下来,个人破产,信贷机构破产,经济萧条,通货膨胀.
  美国政治界经济界都是一帮政客，他们对管理国家经济的能力实在不敢恭维，他们对自己国家的病患一点都不察觉，采取的快速连续升息政策正是这次危机的导火索，此措施使得大量的贷款无法归还，引发连锁的坏帐反应，使美国不少金融公司以多米诺骨牌状的倒下。
  美国政府是想抑制一下过于旺盛的投资,压缩信贷规模，以及控制被拉高了的物价,所以采取了紧缩银根的政策,其中升息是一条,其他的还有提高银行存款准备金、发行票据吸纳货币市场上的资金等等。
  美国利率下降以后,美元的升值能力降低,国际资本就会从美元撤出,转为利率更高的欧元、英镑，甚至是人民币。以及从美国金融市场抽资转投资于欧、亚，甚至非洲。
  在美元贬值的状态下，由于它是国际结算货币，那国际商品价格就要上涨，进而形成世界性的通货膨胀，美国可以自己印刷美元，永远不会买不起东西，只是不断的印不断的贬值罢了。而世界其他国家就受不了了，物价飞涨，加上商品出口减少，生产下降，...一系列的负面作用都出来了。
  中国降息是被动的,说上去是跟随配合美国和欧洲个国的救市措施,是中国自己也不得不降息,都降息独你不降息,那么人民币汇率就会高涨,卖出美元买入人民币的比卖出人民币买入美元的要多不知道多少倍了,汇率能不涨吗,人民币汇率高了以后出口商品更卖不动了.
  只有跟随降息才可以保持汇率平衡,以及刺激国内消费和信贷.
  2007年2月13日
  美国抵押贷款风险开始浮出水面
  汇丰控股为在美次级房贷业务增18亿美元坏账拨备
  美最大次级房贷公司Countrywide Financial Corp减少放贷
  美国第二大次级抵押贷款机构New Century Financial发布盈利预警
  2007年3月13日
  New Century Financial宣布濒临破产
  美股大跌，道指跌2%、标普跌2.04%、纳指跌2.15%
  2007年4月4日
  裁减半数员工后，New Century Financial申请破产保护
  2007年4月24日
  美国3月份成屋销量下降8.4%
  2007年6月22日
  美股高位回调，道指跌1.37%、标普跌1.29%、纳指跌1.07%
  2007年7月19日
  贝尔斯登旗下对冲基金濒临瓦解
  2007年8月1日
  麦格理银行声明旗下两只高收益基金投资者面临25%的损失
  2007年8月3日
  贝尔斯登称，美国信贷市场呈现20年来最差状态
  欧美股市全线暴跌
  2007年8月6日
  房地产投资信讬公司American Home Mortgage申请破产保护
  2007年8月9日
  法国最大银行巴黎银行宣布卷入美国次级债，全球大部分国家股市下跌
  金属原油期货和现货黄金价格大幅跳水
  2007年8月11日
  世界各地央行48小时内注资超3262亿美元救市
  美联储一天三次向银行注资380亿美元以稳定股市
  2007年8月14日
  沃尔玛和家得宝等数十家公司公布因次级债危机蒙受巨大损失
  美股很快应声大跌至数月来的低点
  2007年8月14日
  美国欧洲和日本三大央行再度注入超过720亿美元救市
  亚太央行再向银行系统注资
  2007年8月16日
  全美最大商业抵押贷款公司股价暴跌，面临破产
  美次级债危机恶化，亚太股市遭遇911以来最严重下跌
  2007年8月17日
  美联储降低窗口贴现利率50个基点至5.75%
  2007年8月20日
  日本央行再向银行系统注资1万亿日元
  欧洲央行拟加大救市力度
  2007年8月21日
  日本央行再向银行系统注资8000亿日元
  澳联储向金融系统注入35.7亿澳元
  2007年8月22日
  美联储再向金融系统注资37.5亿美元
  欧洲央行追加400亿欧元再融资操作
  2007年8月23日
  英央行向商业银行贷出3.14亿英镑应对危机
  美联储再向金融系统注资70亿美元
  2007年8月28日
  美联储再向金融系统注资95亿美元
  2007年8月29日
  美联储再向金融系统注资52.5亿美元
  2007年8月30日
  美联储再向金融系统注资100亿美元
  2007年8月31日
  伯南克表示美联储将努力避免信贷危机损害经济发展
  布什承诺政府将采取一揽子计划挽救次级房贷危机
  2007年9月18日
  美联储将联邦基金利率下调50个基点至4.75%
  2007年10月8日
  欧盟召开为期两天的财长会议，主要讨论美国经济减速和美元贬值问题
  2007年10月13日
  美国财政部帮助各大金融机构成立一支价值1000亿美元的基金(超级基金)，用以购买陷入困境的抵押证券
  2007年10月23日
  美国破产协会公布9月申请破产的消费者人数同比增加了23%，接近6.9万人
  2007年10月24日
  受次贷危机影响，全球顶级券商美林公布07年第三季度亏损79亿美元，此前的一天日本最大的券商野村证券也宣布当季亏损6.2亿美元
  2007年10月30日
  欧洲资产规模最大的瑞士银行宣布，因次贷相关资产亏损，第三季度出现近5年首次季度亏损达到8.3亿瑞郎
  2007年11月9日
  历时近两个月后，美国银行、花旗银行和摩根士丹利三大行达成一致，同意拿出至少750亿美元帮助市场走出次贷危机
  2007年11月26日
  美国银行开始带领花旗、摩根大通为超级基金筹资800亿美元
  2007年11月28日
  美国楼市指标全面恶化
  美国全国房地产经纪人协会声称10月成屋销售连续第八个月下滑，年率为497万户，房屋库存增加1.9% 至445万.第三季标普/希勒全美房价指数季率下跌1.7%，为该指数21年历史上的最大单季跌幅
  2007年12月4日
  投资巨头巴菲特开始购入21亿美元得克萨斯公用事业公司TXU发行的垃圾债券
  2007年12月6日
  美国抵押银行家协会公布，第三季止赎率攀升0.78%
  2007年12月7日
  美国总统布什决定在未来五年冻结部分抵押贷款利率
  2007年12月12日
  美国、加拿大、欧洲、英国和瑞士五大央行宣布联手救市，包括短期标售、互换外汇等
  2007年12月17日
  欧洲央行保证以固定利率向欧元区金融机构提供资金
  2007年12月18日
  美联储提交针对次贷风暴的一揽子改革措施
  欧洲央行宣布额外向欧元区银行体系提供5000亿美元左右的两周贷款
  2007年12月19日
  美联储定期招标工具向市场注入28天期200亿美元资金
  2007年12月24日
  华尔街投行美林宣布了三个出售协议，以缓解资金困局
  2007年12月28日
  华尔街投行高盛预测花旗、摩根大通和美林可能再冲减340亿美元次贷有价证券
  2008年1月4日
  美国银行业协会数据显示，消费者信贷违约现象加剧，逾期还款率升至2001年以来最高
  2008年1月16日
  评级公司穆迪预测SIV债券持有者损失了47%资产
  2008年1月17日
  次贷亏损严重，标普评级公司开始对债券保险商实施新的评估方法
  布什政府有意放松对房地美和房利美的监管
  美国去年12月新屋开工数量下降14.2%，年率为100.6万户，为16年最低
  2008年1月22日
  美联储紧急降息75个基点
  2008年1月24日
  美国纽约保险监管层力图为债券保险商提供150亿美元的资金援助
  2008年1月30日
  美联储降息50个基点
  2008年2月1日
  美国1月非农就业人数减少1.8万，为超过4年来首次减少
  2008年2月9日
  七国集团财长和央行行长会议声明指出，次贷危机影响加大
  2008年2月12日
  美国六大抵押贷款银行为防范止赎的发生，宣布“救生索”计划
  巴菲特愿意为800亿美元美国市政债券提供再保险
  2008年2月18日
  英国决定将诺森罗克银行收归国有
  2008年2月19日
  美联储推出一项预防高风险抵押贷款新规定的提案，也是次贷危机爆发以来所采取的最全面的补救措施
  2008年2月20日
  德国宣布州立银行陷入次贷危机
  2008年2月21日
  英国议会批准国有化诺森罗克银行
  2008年2月28日
  美联储主席伯南克声称即使通胀加速也要降息
  2008年3月5日
  美国2月ADP就业人数减2万多，美元兑欧元刷新历史新低
  2008年3月7日
  美联储宣布两项新的增加流动性措施，一是定期招标工具，二是决定开始一系列定期回购交易
  2008年3月11日
  美联储再次联合其它四大央行宣布继续为市场注入流动性，缓解全球货币市场压力
  2008年3月13日
  美国财长保尔森和美联储主席伯南克等监管官员将提议对银行资本实行更严格的监管
  美国官方首次预测经济衰退
  2008年3月14日
  美国投行贝尔斯登向摩根大通和纽约联储寻求紧急融资，市场对美国银行业健康程度的担忧加深
  2008年3月17日
  美联储意外宣布调低窗口贴现率25个基点，到3.25%
  摩根大通同意以2.4亿美元左右收购贝尔斯登
  2008年3月19日
  美联储宣布降息75个基点，并暗示将继续降息
  2008年3月20日
  英国央行会见五大投行高级管理人员，首次表态将为国内银行提供更多资金援助
  2008年3月24日
  美国联邦住房金融委员会允许美国联邦住房贷款银行系统增持超过1000亿美元房地美和房利美发行的MBS
  2008年3月27日
  欧洲货币市场流动性再度告急，英国央行和瑞士央行联袂注资
  美联储透过定期证券借贷工具向一级交易商提供了750亿美元公债
  ..............................(略若干)
  2008年5月2日
  美国4月非农就业人数仅仅减少2万，失业率降至5.0%，结果好于预期
  IMF主席卡恩担心美国4月就业报告的好局面昙花一现，认为今年经济不会复苏
  美联储将TAF规模从500亿美元扩大到750亿美元，同时扩大与欧洲央行和瑞士央行货币互换的额度
  白宫表示，美国经济迄今为止并未出现衰退信号
  英国Halifax 4月房价连续三个月下滑，月率跌1.3%，年率跌3.7%
  2008年5月3日
  摩根大通认为，美国金融危机不会很快结束
  2008年5月4日
  美国FHFB指出，仅靠降息和减税不能解决次贷问题，美国政府必须积极行动起来
  2008年5月5日
  IMF前任主席拉托指出，信贷危机最困难的时期已经过去，美元近期的反弹是正常的
  美国 4月ISM非制造业指数为52.0，预期中值49.1，也处于去年12月来最高水平
  美联储通过隔夜回购操作向市场注入110亿美元临时储备金
  伯克希尔哈撒维投资公司总裁巴菲特认为，美联储未来没有必要进一步降息
  美联储调查显示，由于担心日益黯淡的经济前景，美国银行业继续收紧企业和消费者放贷的标准和条件
  美联储前主席格林斯潘指出，现在判定次级抵押贷款市场崩溃引发的信贷危机已经结束，还为时过早
  美联储主席伯南克预计美国房市将进一步恶化并危害整体经济
  2008年5月6日
  美国财政部向贷款机构施压，欲加快解决抵押贷款问题
  华尔街三大巨头——摩根士丹利、摩根大通和雷曼兄弟均计划在近期精简员工人数
  美联储提供了总额750亿美元的28天TAF
  房利美宣布今年第一季度损失21.9亿美元，每股亏损2.57美元，预计明年损失将继续恶化
  美国众议院议长佩洛西呼吁实施第二轮经济刺激方案
  欧洲资产最大银行瑞士银行证实，受巨额资产冲减拖累，第一季度出现115.4亿瑞郎（109.9亿美元）亏损。该行同时宣布，在明年年中之前裁员5500人
  2008年5月7日
  美国前财长斯诺指出，美国正接近降息周期末端，但经济还将继续放缓
  美国财长保尔森表示，美国金融市场正自信贷紧缩中逐渐恢复，信贷危机最糟糕的时期可能已经过去，但市场问题完全解决还需数月
  美联储霍恩暗示利率已接近需调整的目标水平
  美联储官员克罗兹纳表示，美联储非常重视房屋市场
  美国3月NAR成屋签约销售指数下跌1.0%，为83.0，与预期持平
  美国众议院将针对民主党提出的房市拯救计划展开辩论，该计划支持政府最终买入至多150亿美元的止赎房屋，并向大约50万户面临止赎的业主提供帮助；但白宫威胁将否决该计划
  金融大鳄索罗斯表示，全球金融危机最危急的时刻已过，美国经济才刚刚开始感受到危机的影响
  2008年5月8日
  美国财长保尔森预计美国经济今年晚些时候将加速，退税支票能立刻助其走出困境
  美联储前主席格林斯潘表示，信贷危机最糟糕的阶段已经过去，但是房价的下跌仍有很长的一段路要走
  欧洲两大央行均宣布维持利率，以对抗通胀
  美国5月3日当周初请失业金人数减少1.8万,至36.5万人。结果好于预期
  美国3月批发库存月率意外下降0.1%
  美国众议院通过一项法案，建立规模为3000亿美元的抵押贷款保险基金，并向房屋所有者再提供数以十亿美元计的资助
  2008年5月9日
  花旗集团计划在未来两至三年剥离超过4000亿美元的非核心资产
  全球资产排名最大的保险业者--美国国际集团连续第二季亏损，拖累股价重挫7%，并且表示计划增资125亿美
  英国1季度抵押品赎回案件较去年同期相比增加17%
  欧洲央行表示，受美国次贷危机影响，欧元区银行提高信贷标准，企业和家庭向银行借钱正变得愈发困难
  2008年5月12日
  美国政府对众议院房市救助新计划提出条件，要求不动用纳税人资金
  尽管全球市场动荡，汇丰控股有限公司第一季度整体利润仍较上年同期出现增长
  摩根大通集团首席执行官戴蒙指出，即使市场危机结束，也不意味着美国不会陷入经济衰退
  芝加哥联储主席埃文斯声称，美联储目前的货币政策立场平衡了经济疲软和通胀压力的风险
  亚特兰大联储主席洛克哈特表示，过去几个月出现的严重金融市场问题还未完全解决，而美国经济已经明显放缓
  英国央行报告4月信贷状况继续收紧
  2008年5月13日
  英国央行表示，将在6月份与7月份继续开展3个月期资金拍卖操作，但将缩小拍卖规模，至50亿英镑
  欧洲央行表示，以4.00%的固定利率，通过一天期吸流动性的操作从市场回笼资金235亿欧元资金
  英国最大抵押借贷机构全英建筑互助协会表示，将调低固定抵押贷款利率至少0.3个百分点
  美联储主席伯南克声称，美联储紧急注入流动性的做法已经帮助减轻金融市场的压力，但市场还未完全恢复正常
  美国旧金山联储主席耶伦表示，非常担忧美国的金融危机，也仍然忧虑房价进一步下跌的可能性
  英国住房部长弗林特称，英国房价今年的年率跌幅可能达5-10%，政府目前无法预计具体的严重程度
  2008年5月14日
  前纽约联储主席、现任美林公司副主席的William McDonough表示，鉴于美联储采取的种种救市措施已开始发挥效果，源自美国的金融危机应当已经度过了最糟糕的时期。
  美林公司经济学家David Rosenberg表示，美国经济正处于衰退之中，政府本季度晚些时候将实施的退税计划预计只能暂时阻止消费者支出的下滑
  英国首相宣布了一项3亿英镑的房市援救计划
  美国经济增长放慢缓解了由食品和能源价格飙升导致的通胀：4月CPI上升0.2%，剔除食品和能源的核心CPI上升0.1%。经济学家原先预计CPI和核心CPI均上升0.2%
  加拿大皇家银行表示，将于5月末公布的第二季度财报将包含税前约8.55亿加元(折合8.64亿美元)的资产冲减
  2008年5月15日
  瑞穗银行：四季度次级贷损失3000亿日元,2007/08财年次级贷相关损失6450亿日元
  瑞士央行理事乔丹指出，一些领域由全球信贷危机引起的信贷紧缩压力正在缓解，但完全恢复还言之过早
  国际货币基金组织主席卡恩指出，全球经济受到金融危机影响的最坏时期已经过去；新兴经济体也未能免受危机的影响
  美国住房建筑商协会5月房价指数为19，预期为20，房屋建筑商的信心5月份有所下滑
  2008年5月16日
  美国5月密歇根大学消费者信心指数初值降至59.5，低于预期
  美国4月新屋开工意外增长，创下2年来最大增幅，季调后为103.2万户，较上月增长8.2%
  BBA一位发言人指出，正在与包括美联储在内的主要国家央行讨论Libor的设定程序
  2008年5月17日
  欧元区以外的一些银行，利用欧洲央行接受的抵押品范围更广这一特点，对一些评级较低的资产进行组合。该问题目前已引起了欧洲央行的注意
  2008年5月19日
  LIBOR可靠性备受质疑
  券商计划推出纽约利率基准
  “末日博士”：信贷紧缩远未结束
  即将冲击零售业
  联邦存款保险公司：美国将面临新一轮信贷紧缩
  RICS表示，英国2008年房价可能下跌约5%，房屋交易量可能同比下降40%
  英国Rightmove 5月房价指数年增2.2%，至历史高点
  穆迪：美国3月商业地产价格跌幅至少创2000年以来之最
  投资大亨巴菲特：美国信贷危机的影响还远未结束
  美参议院银行委员会的两党资深议员就房市援助方案达成一致
  2008年5月20日
  美国参议院银行委员会通过一项立法，将创建一个新的政府支持抵押贷款救援计划
  英国第三大银行巴克莱银行正准备大举融资，以收购一家英国或是美国的竞争对手
  德累斯顿银行：信贷危机进入第二阶段，最严重时期未过
  雷曼兄弟指出，美国等国家的房市衰退超出了预期
  2008年5月21日
  投资大师索罗斯表示，英国经济将无法避免衰退
  英国抵押贷款协会表示，抵押贷款持续紧缩，对住宅市场需求和活动造成很大影响，因此预计今年英国房价下跌7%左右
  2008年5月22日
  英国全国建筑商协会：预计英国2008年房价跌幅在10%以内
  英国央行周四表示，在每周再回购操作中以5.0%的利率向银行系统投放139.5亿英镑的资金，这笔资金将于5月29日到期
  美联储理事克罗兹纳表示，正在持续的房屋市场将"逐步"从危机中复苏
  美国联邦房地产企业监管办公室表示，美国房价第一季度加速下跌，较去年底时的跌幅达到创纪录的1.7%
  2008年5月23日
  日本央行行长白川方明指出，宽松的货币环境可能是引发次级贷危机的根源
  3个月美元、英镑和欧元libor均有上升
  高盛表示，迄今为止，纽约市的劳动力市场迄今表现良好，信贷危机引发的第一波裁员主要集中在美国其他地
  美国4月成屋销售连续第二个月下降，同时房屋库存大幅上升、房价显著下跌
  2008年5月26日
  纽约联储主席盖纳表示，没有一个国家能够独自应付全球金融危机，监管机构将必须寻找在现有基础上各方共同努力的办法
  英国5月Hometrack房价指数年降1.9%，为05年11月来最大年降幅
  穆迪表示，目前美国房产市场低迷期正在经历“结束的开始”，这个过程将很漫长，很痛苦
  美国投资大亨巴菲特指出，次级贷危机的爆发归因于那些冒着风险进行抵押借贷的银行
  .....................(略若干)
  综合看,危机发展是渐进的,危机远未结束.从酝酿到爆发,从爆发到救市,是一个相对漫长的过程,自然从救市到恢复也需要很长时间才能够完成,短期期望立刻见效不可能.
  同样,中国受其严重影响是不可避免的,也才是刚刚开始!当然，步痕旅游网想法：LZ好，为时过早吧。
  目前来看，如果房地产崩溃，中国将引发金融危机。
  那么房地产到最后是政府大力挽救下，用通货膨胀来软着陆呢，还是怎样都无法控制的崩溃？结果未可知。
  但是可以确定的是，中国政府虽然没有能力在2008年就让产地产安全软着陆，但是也绝不允许房地产在2008年就崩溃，政府还没有使出浑身解数呢，哪有这么快放弃认输，所以不管成功软着陆与否，起码也要等到2010年. 10786希望对你有帮助！
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  2021-12-23 19:11 赵骏凯 客户经理

  008年的经济危机导致了我国的房价下跌，而今年受到疫情爆发的影响，经济受到了严重冲击，但没有对房价产生实质性的影响，房价不但没有下跌，反而还上涨了，大多数人表示不理解。根据题主的提出的问题来简单地回答一下。

  一，2008年的经济危机，为什么会导致我国的房价下跌？

  
  

  2008年爆发的全球经济危机，是由美国的次贷危机引发的，其核心就是银行发放的贷款资金不能收回，社会流动资金减少。受美国次贷危机的影响，导致了我国的珠三角地区大批企业的破产，出口大幅减少和资金放缓。同时从2007年开始，我国实行的银行紧缩银根政策，导致市面上的流动资金越来越少，受到影响最大的就是房地产市场，造成了房价的下跌。房价越是下跌，经济危机就会越严重。为应对危机，我国投入4万亿救市，由于流动资金的增加，房价开始逐渐上涨，但不幸的是由此出现了房价短期内的大幅上涨。从2009年开始房价一直都是在上涨的，为应对房价上涨过快，到2011年1月，国务院又颁布‘’新国八条‘’，房价由此进入相对横盘期。

  二，为什么今年的房价不跌反涨？

  
  

  由于疫情的全球蔓延，对各国经济都带来了较大的冲击，我国是一个人口大国，又是一个出口大国，对我国造成的影响更大。但是，为应对疫情带来的冲击，我们采取了扩大基建投资规模、扩大内需和较为宽松的金融政策，积极应对疫情给经济带来的不利影响，从当前来看，形势好于疫情爆发阶段的预期。尤其在房地产领域，今年一季度的影响，从二季度开始进入了恢复期，房地产市场总体平稳。但全国大部分城市，尤其是一线城市、中心城市、热点城市和部分三线城市房价仍然呈上涨的态势。最近深圳出台了较为严厉的限购、限贷政策，从八个方面同时给楼市降温，就是最好的例子。

  当然，房价上涨绝非是一件好事，尤其在今年的特殊时期，如果房价得不到控制，大幅上涨和大幅下跌的危害同样大。如果疫情继续全球蔓延，那么，在全球经济下行的大环境下，经济危机爆发的危险会进一步加大，我们决不能掉以轻心，更需要积极的面对。对房地产市场来说，必须要稳定房价，保持房价在一个较小的区间波动，大幅涨跌给经济造成的危害是不可想象的，这绝对不是危言耸听。

  以上为个人观点，谢谢阅览，喜欢记得点赞关注！

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  2021-12-23 19:08 黄盛润 客户经理

  对待国家经济,政府和个人都不能有私心,你作为想买房子的人,也许现在要你说,你会说房子跌价好,可是你想过没有,当你把房子买下以后,房子价格继续下跌,你新买的房子几个月后贬值了20%,你心里还会高兴吗?
  如果不出台政策抑制房价过度下跌的趋势,人民财产就会贬值,降低人民的消费热情，并形成大量的房贷坏帐,破坏金融稳定.
  房地产商也会大量破产，银行贷款收不回来，金融秩序进一步恶化。
  随之就业受影响，群众收入受影响，国内消费停滞，企业生产的东西卖不动，工厂破产，工人失业。
  国家经济是个大一统的综合体，哪根骨头也折不得，坏了一个房地产，全身都要得一场大病的。
  所以，全面的看问题。什么也不要跌，只要涨的不过分就好。
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  2021-12-23 19:05 管爱娟 客户经理

  国内房价下跌的路线图：
  2007.9.28日国务院调控房地产的新政出台，收紧信贷，二套房以上贷款提高首付、提高贷款利率；---》2007年底开始购房者持币观望，造成开发商资金紧张，开发商开始降价---》2008年初次贷危机波及国内，出口型企业订单迅速下降，国有四大银行出现次贷坏账，使国内资金链条紧张；百姓持币观望情绪严重，房价进一步下跌---》2008年中次贷危机进一步恶化，演变成为金融危机，对国内的影响加大，银行收紧借贷，造成中小企业资金链断裂，开发商资金链岌岌可危，市场上开始出现5折房价---》2008年下半年开始由于出口订单剧减加上资金链断裂，私营企业开始倒闭，进而引发倒闭潮，失业率迅速上升，此时百姓人人自保，更无心买房，发展商除了降价已无计可施，地方政府无奈开始出面救市---》2008年底国务院提出2年投资4万亿的目标，同时迅速降低存贷款利率，加速放贷，防止金融危机演变成为经济危机，并力图尽快复苏经济，至此房地产行业已经不重要，重振经济信心才是最关键的。
  次贷危机起源于美国银行业对不良信用客户放贷过多，又通过投资银行的杠杆作用放大危险，并将这些不良资产打包卖给了众多知名的欧洲银行，当经济增速放缓时，购房者入不敷出，因此断供，产生不良资产，被杠杆放大后造成欧洲银行巨额亏损，形成了金融危机。
  银行对不良信用客户放贷过多，源于美元的流动性过剩（也就是银行的钱太多了），这又源于美联储2000年之后采取的刺激经济的财政政策（即过多的发行货币），货币过多又源于美联储对2000年发生的互联网危机的拯救政策。
  总的来讲，本次的经济危机，根源在于美国没有处理好2000年的互联网危机，好比是美国用过多的货币把互联网之火压了下去，但并没有扑灭，现在死灰复燃了，而且引燃了上面的美元，所以烧得更旺了。
  这一轮危机，对中国也许是塞翁失马，挺过危机，中国会更加强大。
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  2021-12-23 19:02 黄盛林 客户经理

  2009年开始下跌，几个月时间。
  2009国家出了一个小政策，满5年不交税改为满2年不交税，降低贷款利率，使劲印刷RMB，让货币流通起来，就这样，这么多热钱全来炒作房地产，房子就跌了境外人急着抛房子回国的那一头，也就几个月时间
  2008年下半年，国家为了应对席卷全球的美国的次贷危机—金融海啸—金融危机，提出了4万亿的经济刺激计划，大大增加了货币流动性，银行信贷大幅度增加，开发商们欢欣鼓舞，2009年上半年，在杭州、深圳、上海等地出现了史无前例的“地王”；与此同时，国家将在2006年提出的抑制房价过快上涨时出台的房产交易的《营业税的征收办法》，做了适当的优惠，至2009年12月31日止。所以，整个2009年，尤其是北京、上海这些一线城市，有些地段房地产价格1年上涨70%以上，疯狂到了极点。
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  2021-12-23 18:59 龚崇栋 客户经理

  一、美国金融危机对我国的负面影响主要表现在以下方面
  (一)中国经济对外依存度非常高
  欧美金融危机现在到了哪一步？ 究竟何时结束？ 对实体经济会产生哪些影响？ 许多不确定性因素的加剧将使中国建设面临比1998 年东亚金融危机更为严峻的外部环境。其中最主要的是涉及到我国对欧美出口的大幅锐减， 过去依靠出口与投资拉动经济增长的模式很可能出现为仅能依靠投资来驱动。前几年因速投资所形成的产能过剩会加剧，主要工业品供过于求的态势会加深，2008 年通货膨胀的现象会趋缓，转至2009 年极有可能成为通货紧缩，从而更加剧宏观调控的难度。
  (二)中国的美元资产投资暴露于风险之中
  截至2008 年7 月，达到1.9 万亿美元，是越南以后的124 个国家GDP 的总和。而我国持有美国国债和“两房”相关债券在1.2 万亿元左右，美国这次金融危机引起的全球性金融危机和经济危机，对中国大陆带来的直接后果是财富急剧缩水。
  (三)国际外部环境的恶化增加了我国转换经济增长模式的难度
  长期以来我国经济增长主要依靠出口与投资的拉动， 靠内需拉动则是“软肋”。虽然2008 年我国居民消费势头强劲，但维持消费增长的源动力在于居民的可支配收入持续增加。目前股市、楼市低迷，居民财产性收入普遍缩水，就业压力增大，人们可预期收入难以持续增加的大背景下，实现我国经济增长模式向依靠内需拉动面临着种种困难。
  (四)可能会对中国的金融市场与房地产市场产生影响
  虽然美国次贷危机对中国金融体系冲击不大，但美国房地产市场大幅动荡与金融危机可能会对中国的金融市场与房地产市场产生恐慌心理，尤其值得警惕的是我国房地产业大幅调整将成为中国经济最大的不稳定因素。原因在于：房地产是我国经济的支柱产业，目前高昂的房价让普通购房者望而却步，有需要没需求，致使房市低迷，房地产开发商面临前所未有的资金压力。如果房地产泡沫不尽快稳妥地挤掉，购房者观望心态不消除，导致房市长期低迷，无疑银行呆账、坏账等不良资产会急剧上升，水泥建材、钢材及装饰材料等相关行业会受到极大冲击，更让地方政府的“土地财政”收入急剧萎缩。
  二、2008年金融危机对我国经济发展的积极影响
  金融危机不是短时间内就能够解决的问题，在这种情况下，我国外贸可能会经历一个长时间的低谷期。这让我们有必要进一步审视我国原来实施的经济政策，即通过降低对外贸企业的征税而降低其出口商品在国外市场的价格，从而提升外贸商品在国际市场的竞争力的政策是否长效。同时，这迫使我国的经济决策者进一步思考我国的经济政策问题，进而可能引发一系列经济政策改革，譬如对出口依赖的贸易政策进行改革，提升国民收入刺激国内消费，加大投资等，这就是本文将要分析的金融危机给我们带来的积极影响。
  （一）推动出口依赖贸易政策的转型
  从改革开放到08年金融危机爆发之前，我国对外贸企业采取的政策是通过减少对这些企业的征税而降低其商品在国外市场的价格，从而提升外贸商品在国际市场的竞争力。相关政策不仅是为了通过商品外销带动经济的发展，也是为了通过商品占领国外市场而提升我国的经济地位。但是事实上我国已经连续15年成全球遭受反倾销调查最多的国家，从2004年到2009年我国共遭受双反调查37起 。2009年前三个季度，共有19个国家和地区对于中国产品发起了88起贸易救济的
  调查，包括57起的反倾销、9起的反补贴，总金额大概有102亿美元的规模 。这些数据显示，我国外贸商品在国外市场遭受了很多排斥，对外贸易并没有取得政府预期的效果，积极鼓励出口的经济政策成效有限。由于金融危机使我国的贸易合作国均受到了一定程度的影响，特别是国外市场大范围的抵制已经使我们失去了商品出口的依赖。因此，严峻的经济形势必然促进新经济政策的出台，从而循序渐进地转变我国长期以来的出口依赖型贸易政策，建立更加科学、更加牢固、更加有效的新的外贸格局。
  （二）促进刺激国内消费需求的经济政策的出台
  国内市场的消费热度不高一直是国内市场无法成为经济主要带动体的最重要原因。事实上，我国是世界人口最多的国家，国内市场才是最大的一个消费市场，在无法依赖国外消费市场促进经济发展的情形下，开发国内消费市场必定是一个最快的将我国从金融危机中解救出来的办法。在金融危机下政府必将采取一系列的宏观调控政策。如提高出口商品的税收并将此部分税收用于对国民的收入补贴上。这样做既提高了国民生活水平又带动了经济的发展。通过新政策的出台，成功的实现消费依赖主体的转变将使我国建立新的良性循环的经济模式。
  （三）促进政府加大投资并优化投资结构
  2008年金融危机爆发后，我国政府应对金融危机采取了一系列加大投资的政策、措施，其中包括十大产业规划的出台、主要面向基建领域的4万亿投资，等等。同时我们看到各级政府也积极响应中央政策，分别根据各省的情况进行了相应的投资政策的调整。
  （四）有利于推动可持续发展的经济政策出台
  “中国制造”曾经使我们引以为傲，但制造业中 “两高一低”的普遍存在使我国的环境破坏十分严重。近几年，我国的环境破坏十分严重。据统计，我国是世界上环境污染物排放量最大的国家之一，全国污染物的年排放量达4300余万吨，（其中烟尘约2800万吨，二氧化硫约1460万吨）；1988年全国废水排放总量为368亿吨，其中工业废水排放量为268亿吨，处理率仅为27%，自然生态环境的破坏也相当严重。目前，我国水土流失面积已由解放初期的116万平方公里扩大
  到150万平方公里。环境污染和破坏给我国所造成的经济损失是极其惊人的。现在就让我们来看这样一组数据：据80年代初的不完全统计，环境污染每年造成的经济损失是690亿元，部分自然生态环境的破坏每年造成的经济损失达265亿元共计955亿元，约占当年全国工农业总产值的14%左右 。这些数据可见我国经济发展中的环境污染问题已经迫在眉睫。而通过经济政策的转变，将造成这些污染的重型污染企业数量减少，则可以减少废弃物的排放，加快限制“两高一低”产业政
  策的出台，推动低碳经济、循环经济、绿色经济的发展，促进我国经济社会更加健康地发展。
  来源:美国金融危机对中国的影响及其对策
  2008年金融危机对我国经济发展的积极影响分析