其他回答(共7条)

• 

  2021-12-23 19:19 连丽红 客户经理

  如您是在中行办理的个人商业住房贷款，您可按照贷款合同约定的条件申请提前还款，但必须提前向贷款行提出书面申请，经贷款行审核同意后予以办理。贷款合同中对于提前还款须符合的条件及提前还款需要提前申请的天数有明确约定。由于提前还款需要进行审批工作，建议您尽早前往贷款经办网点申请提前还款。
  
  拓展资料：
  
  1、办理流程不同
  
  在提前还款办理时，每个银行的业务手续及流程也有不同。有的银行先电话预约后填单，如中国工商银行和北京银行的绝大多数支行，借款人可以先与银行约定一个还款日期，即到了指定时间，再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可办理。
  
  而有的银行却需要先填写《个人住房贷款提前还款申请表》，如中信银行、建设银行和深圳发展银行的绝大多数支行，需要银行相关部门审批合格后，借款人才可以还款。
  
  2、办理周期不同
  
  大多数银行需要借款者提前一星期预约还款，而个别银行的支行可能需要提前3个月预约。
  
  3、收取违约金情况不同
  
  大多数银行办理提前还贷已经不需要交违约金了，但还是要以签订的合同为准，想要提前还贷的购房者一定要仔细阅读房屋买房合同及贷款相关合同有关违约金的规定，有必要的话好能到放宽银行的网点人工咨询。
  
  4、扣款时间不同
  
  办理提前还贷所需时间也不同具体扣款情况请仔细阅读融360整理的各大银行提前还贷情况对比表格。
  
• 

  2021-12-23 19:16 龚峻梅 客户经理

  银行还贷都是满一年后就可以提前还的，通常提前还贷银行都会收你的违约金，大多银行都要多收一个月的利息来做违约金的，如果是收6个月利息的话，那就选择不还了，要不就是一次性还完。
• 

  2021-12-23 19:13 黄盛林 客户经理

  这个答案是肯定的，不管是哪家银行，只要是你的这一个手涂的资金比较的宽裕，都是可以进行提前还款的，但是每个银行他们的这一个提前还款的政策是不一样的。

  就拿中国银行来说，中国银行如果想提前还房贷的话，必须要在还款日的前一周到贷款银行提出你的这一个提前还款的申请，然后把你具体的还款时间和还款的金额告诉银行，这样的话就可以了，到时间银行的系统会自动划扣的。

  但是你的这一个贷款如果不满一年提前还款的话，是要收取最高不超过6个月利息的违约金，按照这一个提前还款日的贷款利息的计算，只有贷款满一年之后，期限还款才不收取这一个违约金的，所以说具体你可以看一下你的这一个购房贷款合同里面对于这一个提前还款是怎么约定的。

  因为房贷分为等额本金和等额本息，等额本金前部分大多数还的本金多一些，等额本息再还的少一些，所以说要结合自己的这个情况来还款，这样的话才能让自己的资金得到更好的利用。

• 

  2021-12-23 19:10 符腾丹 客户经理

  银行贷款不到一年是否可以提前贷款需要根据具体的贷款业务来确定。银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时要注意贷款行的还贷时间。

  一般房贷的贷款年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算。

  不管是提前还款还是按合同还完贷款的，还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。

  以下情况不宜提前还款：

  1. 签订合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。若目前处在降息通道中，及时按照最新利率执行，利息也会比前期更低；

  2. 等额本金还款期已经超过1/3的购房者，等额本金还款方式到后期所剩的本金少，产生的利息少。当还款期超过1/3时，借款人还了将近一半的利息，后期所还的大多是本金；

  3. 等额本息还款中期的购房者，每个月还款额中的本金逐月递增，利息比重逐月减少，提前还款的意义不大。

• 

  2021-12-23 19:07 黄盛权 客户经理

  在中国银行办理房贷需要满半年以上才可以办理提前还款手续的，你可以和你银行客服经理联系。
• 

  2021-12-23 19:04 车庆云 客户经理

  中国银行的买房贷款，是可以提前还款的，任何银行都是可以提前还款的。
• 

  2021-12-23 18:58 米增强 客户经理

  可以提前还贷的
  中国银行房贷提前还款流程：
  1、 住房贷款不足一年的罚息三个月，需提前一个月申请方可提前还款；
  2、住房贷款满一年不足二年的罚息二个月，约5个工作日后拿房产证注销过户；
  3、住房贷款满二年不足三年的罚息一个月； 4、住房贷款三年以上的已抵押合同为准。
  可以进行以下步骤:
  1、如您在中国银行办理个人住房商业贷款的提前还款业务，您可按照合同约定的条件申请提前还款，但必须提前向贷款人提出书面申请，经贷款人审核同意后予以办理。 注:贷款合同中对于提前还款须符合的条件及提前汇款需要提前申请的天数有明确约定。
  2、您提前还款须到客户办理贷款的网点办理提前还款手续。由于提前还款需要进行审批工作，建议客户尽早前往经办网点申请。 提前还款收费标准，以贷款合同约定为准。
  拓展资料:
  每年2次拥有可以提前还贷的机会。
  1.根据规定，中国银行贷款期限满6个月后可申请提前还贷，需提前2周向银行预约，每月1-15日可办理，还款额度不低于1万元，每年有2次提前还贷机会。
  2.贷款不满一年，提前还款收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。 贷款满一年后，提前还款则不收取房贷提前还款违约金。
  提前还贷需要办的手续：
  1、电话向银行客户经理口头申请，提前还贷要求按照客户经理的要求，将准备提前还款的钱存入还贷账户里。
  2、按和客户经理约好的时间，到银行办理提前还贷手续，结清当月的贷款利息。按照借款合同约定，缴纳一笔贷款违约金(约一个月月供的数额)后，将剩余的贷款本金元归还银行，即可完成贷款结清全部本息流程。银行给你出具贷款结清证明，解除房屋抵押，拿回产权证书。