其他回答(共7条)

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  2021-12-23 19:18 齐晓巍 客户经理

  同时符合下列条件的园区企事业单位员工，可申请租住优租房：
  （1）在园区内就业的，优先考虑在园区首次签订劳动合同一年内的新员工；
  （2）未在苏州购房；本人和配偶在苏州市无居住条件；
  （3）未动用公积金普通专户购房的园区A类公积金会员；
  （4）与所在企事业单位已签订劳动合同，优先考虑IC产业、软件业、新材料、生物医药、科研等科技创新型企业，汽车航空零部件、电子与信息产业、机械等先进制造业企业，旅游管理、商贸管理、商业服务、物流、投资金融、文化艺术、医疗卫生、教育等现代服务业企业；
  （5）本科以上学历、专业列入园区当年度《紧缺和急需专业人才目录》大专以上学历或经园区组织人事局核定的高技能人才。
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  2021-12-23 19:15 齐景宪 客户经理

  是 的，你 需 要 携 带 房 东 的 身 份 证 复 印 件，房 产 证 复 印 件，租 房 合 同，你自 己 的 身 份 证 复 印 件 及 原 件 到 园 区 地 税 局 开 具 月 租 乘 以 月 份 金 额 的 发 票，该发 票 需 要 额 外 缴 纳 5% 的 税 金，之 后 凭 发 票 及 相 关 证 件 到公 积 金 中 心办 理~
  
  由于需要缴税金，所以你需要算下这样取出公积金是否划算，而且从去年即2011年7月开始，园区公积金缴纳比例有大幅度的变动，之前是36%，现在只有16%，没有多少钱啦，所以建议你就留着这些钱以后买房子或者退休之后一次性取出做 养 老 用（因为园区养 老 金 缴纳的很少）~
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  2021-12-23 19:09 米塞林 客户经理

  是不可以的，住房公基金是用来买房和房屋装修的，如果你要租房用其实也是可以的，不过你要到苏州公积金管理处领公积金，不过只可以拿你的70%左右！
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  2021-12-23 19:06 黄睿多 客户经理

  公积金可以转移，但是前提是你所转移的地方是否接收,(一般都可以的）公积金可以租房，但是手续很麻烦，（具体要咨询公积金管理中心）但是租房还是现金比较好，因为公积金太麻烦，手续又多，每个月房租又不是很多的，公积金如果不想买房，可选择转移或提取，（现在好像可以取百分之七十）也有专门带取公积金的，就是手续简单，其它的一样，请参考！
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  2021-12-23 19:03 龙小语 客户经理

  园区的公积金是可以用来租房,但是要通过公司办理,个人办理手续比较复杂.对你个人所租住的房子是有限制的,一定要在园区范围内的,且是正规中介公司中挂牌的房子.
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  2021-12-23 19:00 齐新海 客户经理

  现在可以租房了 但必须是园区的优租房
  随着苏州外向型经济的不断发展，越来越多的外来人口前来求职、创业，不少求职者表示房价居高不下，购房压力太大，住房公积金对于租房族派不上用场。昨天记者获悉，苏州园区首个优租房项目“明日之星”开始对外招租，符合条件者的公积金可全部抵房租。这也是江苏省首个可全部抵用公积金的优租房。
  据园区优租房管理中心主任孙文娟介绍，优租房主要是保障园区新进人才的住房需求，因此要求申请人未在苏州购房，本人或配偶在苏州无居住条件。对于本科以上学历的申请人不设专业范围限制。而对于大专学历的人才，其所学专业必须被列为园区当年度《紧缺和急需专业人才目录》。满足学历要求的申请人还必须和所在单位签订劳动合同，并交纳园区A类公积金。孙文娟表示，公积金普通账户里的钱可全部用来支付优租房的租金。此前根据园区公积金管理的相关规定，公积金普通账户里只有20%的金额可以用于支付房租，但该优惠放宽政策目前仅针对优租房。
  明日之星”是园区第一个启动投入使用的优租房项目，总建筑面积6.8万平方米，共计819间。每间房屋建筑面积60多平方米，均为2人间，供符合条件的单身人才居住。目前“明日之星”租金为每人每月400元(包括物业管理费)，可全额使用园区公积金普通账户直接抵扣。按照园区公积金普通账户计算方法，月工资在1500元以上的，就完全可以用公积金来支付优租房的房租而不需要额外再掏钱了。
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  2021-12-23 18:57 米士刚 客户经理

  园区公积金欲与市区接轨 新政全面解读（组图）
  新政调整：
  取消了原公积金A、B、C三类综合社会保障计划；设立园区社会保险（公积金）甲、乙两类综合社会保障计划；增设园区住房公积金制度。
  甲类综合保障计划
  ①个人缴费比例减少，工资净收入增加；
  ②社会保险待遇基本保持不变，医疗个人账户金额增加；
  养老、医疗、生育、失业、工伤待遇与苏州市区相同；
  ③住房保障待遇提高
  购买房源可至苏州大市范围；租房提取报销比例由原来的约7.2% 增至16%；
  已动用原公积金账户购房的员工摊还不受影响,未动用过的员工可选择的优惠更多。
  乙类综合保障计划
  ①个人缴费比例减少，工资净收入增加；
  ②社会保险待遇基本保持不变，医疗个人账户金额增加（原C类会员增加医疗个人账户）；
  养老、医疗、生育、失业、工伤待遇与苏州市区相同
  ③住房保障待遇提高(指单独缴纳住房公积金的人员)；
  购买房源可至苏州大市范围；租房可提取比例达16%；
  符合规定条件的可享受住房公积金优惠利率贷款
  调整原则： 新老账户管理模式
  调整原则：老人老账 老人新账 新人新账 新老账户管理模式
  老人老账老办法
  原公积金会员的老账户按老办法处理，对于非苏州市户籍的农村人员仍允许“可提可转”。
  老人新账过渡办法
  原公积金会员新缴纳的账户按过渡办法处理，个人的购房摊还不受影响、各项社会保险待遇基本保持不变。
  新人新账新办法
  新参保员工的新账户完全按照新办法处理，实行“社会保险＋住房公积金制度”的国家统一的制度模式。
  调整原因：现行园区公积金制度存在的主要问题
  1 转移问题
  由于园区公积金“预筹积累、纵向平衡”的制度特点，长期以来与区外社保制度对接不畅，特别是2009年底国家社保转移新政策的出台，更加剧了会员的不满情绪。
  2 购房问题
  目前动用公积金普通账户购房只能购买园区内房源，并且不能享受优惠利率，广大会员对此反响一直十分强烈。
  3 产权问题
  现行公积金制度的账户设置产权关系不明晰，特别是办理关系转移和个人账户一次性提取时侵犯了个人产权，会员一直反响强烈。
  （注：本文仅作参考，具体政策条例细则请以主管部门颁发的为主）
  调整类型：
  类型一：原公积金A类转为新政甲类
  1 未动用过原公积金账户购房
  选择一：动用原公积金普通账户（36%）存储额
  （1）可根据年龄规定选择提取原普通专户和住房账户存储额或按月摊还；
  （2）动用住房账户（16%）并借用特殊补充账户（14%）和养老补充账户（6%）的当月入账金额偿还贷款。
  选择二：只动用原公积金普通账户中的住房部分和新账户的住房账户
  （1）只动用原公积金普通专户中的住房部分（约10.5个百分点）；
  新账户中的住房账户存储额可选择提取或者按月摊还；
  （2）按照《苏州工业园区住房公积金管理办法》享受住房公积金优惠 利率贷款政策，并可用住房公积金账户中的每月入账金额（16%）按月偿还贷款或者一年二次提取。
  2 已动用过原公积金账户购房
  情形一：正在动用公积金摊还的员工（摊还不受影响）
  新政前：普通专户(36%)
  新政后：住房账户（16%） +特殊补充账户（14%）+养老补充账户（6%）=36%
  情形二：第一次房贷已还清，第二次动用公积金账户购房
  （1）可购房源扩大至苏州大市范围；
  （2）原公积金普通专户有余额的，可按年龄规定选择一次性提取或摊还；新账户中的住房账户存储余额，可选择提取或摊还；
  （3）可动用住房账户（16%）并借用特殊账户（14%）和养老补充账户（6%）的当月入账基金偿还贷款。
  类型二：原公积金A类转为新政乙类（缴纳住房公积金）
  1、未动用过原公积金账户购房
  （1）可一次性提取原公积金普通账户中的住房部分（约10.5个百分点）及住房公积金账户金额；
  （2）可按《苏州工业园区住房公积金管理办法》享受优惠贷款利率;
  （3）可用住房公积金账户中的每月入账金额（16%）按月偿还贷款或者一年二次提取。
  2、已动用过原公积金账户购房
  完全符合规定条件的，可按《苏州工业园区住房公积金管理办法》享受优惠贷款利率，并可用住房公积金账户中的每月入账金额（16%）按月偿还贷款或者一年二次提取。
  类型三：新参保人员（乙类+住房公积金）
  （1）可购买苏州大市范围内的房源；
  （2）可按《苏州工业园区住房公积金管理办法》享受优惠贷款利率;
  （3）可用住房公积金账户中的每月入账金额（16%）按月偿还贷款或者一年二次提取。
  （注：本文仅作参考，具体政策条例细则请以主管部门颁发的为主）
  苏州工业园区社会保险（公积金）住房保障实施细则
  1 转移和提取
  2 购房范围：园区内放 宽苏州大市范围
  3 租房比例：约7.2%提 高16%
  园区公积金帐户入帐比例与苏州市区对比
  苏州市区社保
  总缴费比例 45%
  单位：34%
  个人：11%
  统筹帐户入帐 34% ---社会保险金
  个人帐户入帐 11%+住房公积金（16%-24%）
  园区公积金
  总缴费比例：44.2%
  单位：22.2%
  个人：22%
  统筹帐户入帐 4.2%
  个人帐户入帐 40%（包含养老、医疗、住房）（强制储蓄性质）
  园区公积金各计划缴费比例与市区比较表
  （注：本文仅作参考，具体政策条例细则请以主管部门颁发的为主）