其他回答(共7条)

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  2021-12-23 19:17 齐星星 客户经理

         民营房地产开发企业，在开发建设项目时们是否必须进行招投标，依据《中华人民共和国招标投标法》之规定，不涉及社会公共利益、公众安全的项目，不使用国有资金、国外贷款及援助资金的项目可以不招标：

  第三条在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施 工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：
  （一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；
  （二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；
  （三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
  前款所列项目的具体范围和规模标准，由国务院发展计划部门会同国务院有关部 门制订，报国务院批准。
  法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。
  第四条任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何 方式规避招标。

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  2021-12-23 19:14 黄相森 客户经理

  民营房地产开发企业，在开发建设项目时们是否必须进行招投标，依据《中华人民共和国招标投标法》之规定，不涉及社会公共利益、公众安全的项目，不使用国有资金、国外贷款及援助资金的项目可以不招标：第三条在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施 工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：
  （一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；
  （二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；
  （三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
  前款所列项目的具体范围和规模标准，由国务院发展计划部门会同国务院有关部 门制订，报国务院批准。
  法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。
  第四条任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何 方式规避招标。
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  2021-12-23 19:11 赵颐轩 客户经理

  如果关系到国家或者大型的工程就是一定要招投标的，很多小型一般不用，招投标有邀请招标，公开招标。
  不进行招投标的事例：
  关于核准宁都县光大房地产开发有限公司
  “光大·汇秀家园”建设项目不进行招标的批复
  宁都县光大房地产开发有限公司：
  你单位《关于汇秀家园不采用招标方式的请示》收悉。根据《江西省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》和《赣州市进一步规范招标投标活动实施办法（暂行）》文件精神，批复如下：
  一、根据赣市府发[2008]39号文件第二章第十条第五款，经研究，同意该项目不进行招标，宁都县光大建筑工程公司为该项目的施工单位。
  二、建设内容及总投资
  建设用地面积10333.39平方米，建筑总占地面积3100平方米，总建筑面积28064.21平方米。项目总投资5459.82万元。
  三、项目单位和施工企业要强化项目质量管理。要严格按照核准文件，强化质量管理不得随意变更或调整工程建设标准、建设地点、建设规模和建设内容。
  四、经核准的内容需变更的，招标人应到我委重新办理核准手续。　
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  2021-12-23 19:08 黄益民 客户经理

  房屋的建筑必须取得建设主管单位颁发的施工许可证。
  施工许可证的颁发需要提供的材料中包括招标（定标）备案书（附中标/定标通知书）。所以必须进行招标。
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  2021-12-23 19:02 赖鹏华 客户经理

  这个问题国家有明文规定。房地产开发的商品房项目属关系公共安全的项目，需要招标。遵守招投标法及配套政策法规的相应规定。
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  2021-12-23 18:59 齐晓娟 客户经理

  首先你有没有弄清楚你朋友搞的是房地产开发 还是建设施工的呢
  作为房地产开发的自己不具备施工能力 当然需要招标 通过招标确定合适的施工单位进行建设
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  2021-12-23 18:56 龚安静 客户经理

  不知道你指的哪方面的招标，暂理解为你是建设方需要将居民住宅工程发包，那个是要招标的。有专业的招标代理公司可以运作。也有的地方是走过场的，具体看当地的要求。