其他回答(共7条)

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  2021-12-23 19:17 齐晓娜 客户经理

  2019年1月全国首套房贷款平均利率为5.66%。目前银行住房抵押贷款分为自有房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。

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  2021-12-23 19:14 黄相杰 客户经理

  首套房贷款的年利率在4%左右。
  办理按揭买房贷款的流程：
  1、选择房产；
  2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
  3、办理按揭贷款申请；
  4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
  5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
  6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
  7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
  8、开立专门还款账户；
  9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
  10、借款人按合同规定定期还款。
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  2021-12-23 19:11 赵颐轩 客户经理

  浙江台州刚办理的工行首套房贷20年50万4.49%
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  2021-12-23 19:08 龚家贱 客户经理

  农商银行首套房贷利率是在央行的基准利率上浮动调整得来的，不能一概而论。目前，央行贷款的基准利率为：
  1.短期贷款：一年及一年以内的年利率为4.35%。
  2.中长期贷款：一年至五年（包括5年）的年利率为4.75%，五年以上的年利率为4.9%。
  3.公积金贷款：五年以下（包括五年）的年利率为2.75%，五年以下的年利率为3.25%。
  具体的贷款利率要以当地农商银行的公示为准。
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  2021-12-23 19:05 齐景国 客户经理

  以2019年2月为例，全国首套房贷款平均利率为5.63%。

  2019年03月12日融360发布的2月份中国房贷市场报告显示，2019年2月全国首套房贷款平均利率为5.63%，相当于基准利率的1.149倍，环比上月下降0.53%（3BP）；同比去年2月首套房贷款平均利率5.46%上升3.11%（17BP）。

  2月利率下调银行数量44家，较上月增加10家，首套房贷平均利率连续三个月下降。

  报告认为，2019年房地产市场的政策基调是进一步满足有刚需和改善性需求用户的合理住房需求，严格管控投机性购房行为。

  扩展资料

  融360大数据研究院监测数据显示，2019年2月全国35个城市533家银行中，有2家银行分（支）行首套房贷款利率上升，占比0.38%，较上月减少14家；

  有44家银行分（支）行利率下降，占比8.26%，较上月增加10家；有483家银行分（支）行首套房贷款利率持平，较上月增加4家，占比90.62%。

  融360大数据研究院监测数据显示，2019年2月，19家主要银行首套房贷款平均利率最低为基准利率的1.080倍；银行首套房贷款平均利率最高为基准利率的1.213倍；

  工、农、中、建国有四大行首套房贷款平均利率为基准利率上浮14.4%，上浮程度较上期下降0.5个百分点（上期上浮14.9%）。

  参考资料来源：

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  2021-12-23 19:02 赵风茹 客户经理

  5年以上基准利率4.9%，不同银行不同地市上浮比例不同，一般二套房上浮比例都高于首套房上浮比例。实际利率还是要去准备贷款的银行咨询。
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  2021-12-23 18:59 黄盛木 客户经理

  农行房贷利率是多少？
  1、房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。自2017年10月央行降息后，目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下（含一年）利率为4.35％；一年至五年（含五年）利率为4.75％；五年以上为4.90％。在2018年，银行也会按照此基准利率执行。
  2、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，银行信息港数据显示：全国首套房平均利率为5.38％，利率普遍上浮5％－20％。
  3、同期公积金贷款基准利率为3.25％，二套房贷款利率普遍上浮10％。第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。
  供房利息怎么算
  利率又称利息率。表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。
  1、其计算公式是：利息率＝　利息量　÷　本金÷时间×100％。
  2、供15年每月约2700元，总利息约18万
  3、供20年每月约2100元，总利息约25万
  4、供25年每月约2000元，总利息约31万
  5、供30年每月约1900元，总利息约39万