其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:55 黄相柏 客户经理

  一是1号1号扣款是12月产生的利息和本金。就建设银行来贷款来说，正常应该是从1月1日开始产生的利息会减少。
  二是调整利率还要根据贷款合同。
  基准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷款）、贷款银行和样关合同规定确定。
  贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
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  2021-12-23 18:49 米增奇 客户经理

  回答如下：
  2012年6月7日（含）之前签订的贷款合同，按原利率执行，6月8日（含）之后签订的合同，均按新利率执行。
  之前的贷款利率要到2013年1月份调整（中国银行按满一年后调整），调整的依据是2012年最后一次央行宣布调整的利率。估计央行年内还会进行利率调整，所以之前的贷款到明年1月份时可能会按更低的利率来调整。
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  2021-12-23 18:46 梅金莉 客户经理

  我也是在12年（大约）6.7月份吧，在中国银行办理的房屋商业贷，从12到现在下调过一次。
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  2021-12-23 18:43 齐新玉 客户经理

  我之前也询问过，比如房贷是2012年3月办理的，2012年3月后房贷利率有变动，那在2013年3月的月供才会按照新的利率计算
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  2021-12-23 18:40 樊振清 客户经理

  1.你要看贷款利息降没。
  2.不会按调息日算，一般都会是指定日起。
  你可以打他们的客服了解，客服会比柜员知道的多点。
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  2021-12-23 18:37 齐景岳 客户经理

  2015利率下调，中国银行的新房贷利率已经执行新利率，老房贷次年1月执行。
  基准利率调整，房贷利率也是会跟着调整的，老房贷一般会在次年元月1日开始执行新利率，1年1调整。
  基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控，客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以，从某种意义上讲，基准利率是利率市场化机制形成的核心。
  在中国，以中国人民银行对国家专业银行和其他金融机构规定的存贷款利率为基准利率。具体而言，一般普通民众把银行一年定期存款利率作为市场基准利率指标，银行则是把隔夜拆借利率作为市场基准利率。
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  2021-12-23 18:35 龚峰景 客户经理

  怀疑是不是短讯没更新，公积金的已经下调了，打电话到95566，小妹说她不懂