其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:33 贾黎黎 客户经理

  每月需还款1963.3321元

  提示：利率按2015-10-24提供的利率进行计算

  利率项目                     年利率(%)

  六个月以内（含6个月）贷款     4.35

  六个月至一年（含1年）贷款     4.35

  一至三年（含3年）贷款         4.75

  三至五年（含5年）贷款         4.75

  五年以上贷款                 4.9

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  2021-12-23 18:30 桑风月 客户经理

  利息多少可以向银行客服经理咨询，月供和利息可以直接在网上计算，具体步骤如下：
  1、百度搜索房贷计算器：
  2、在搜索结果里选择房贷计算器：
  3、选择公积金贷款或者商业贷款，然后依次输入贷款金额、年限、利率、选择还款方式：
  4、点击立即计算，即可知道结果了。
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  2021-12-23 18:29 齐春敏 客户经理

  提前还贷的部分按现有的利率计算（就是你贷款时候银行执行的利率）。提前还贷部分后，剩下的钱按当下的利率计算，贷款年限可以自己选择。
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  2021-12-23 18:24 赵风莉 客户经理

  若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
  手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
  招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。
  输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
  （应答时间：2021年6月16日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）
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  2021-12-23 18:21 黄相柏 客户经理

  天津工行的利率是年息7.86%，抵押贷款20 万月供是1655元。
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  2021-12-23 17:57 辛国清 客户经理

  第一、假设收首次贷款利率八五折，等额本息还款法 30.0万元 20年 利率下浮15%，实际执行月利率 4.208‰ ，月还款 1988.00 ，合计还款 47.71万元 ，利息 17.71万元
  等额本金还款法 30.0万元 20年 利率下浮15%，实际执行月利率 4.208‰ ，首月还款 2512.25 每月递减 5.26 ，合计还款 45.21万元 ，利息 15.21万元
  第二、等额本金贷款计算公式：
  每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
  第三、等额本息贷款计算公式：
  每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
  第四、贷款买房注意事项：
  1、 申请住房贷款前先不要动用公积金。 如果借款人在贷款前先提取公积金储存余额来用于支付房款，那么您的公积金个人账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也一样零了，这就意味着您将申请不到公积金贷款。
  2、 在借款中的最初一年内先不要提前还款。 按照规定公积金贷款的有关规定，部分提前还贷款应在还贷满足一年后提出，并且您所归还的金额应该超过6个月的还款额。
  3、 还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。 当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。
  4、 贷款后出租住房不要忘记告知义务。 当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
  5、 贷款还清后不要忘记撤销抵押。 当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易核心撤销抵押。
  6、 不要遗失借款合同和借据。 申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据
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  2021-12-23 17:50 赖鹏华 客户经理

  去工商银行官网，有专门的房贷计算器，输入必要的数字就可以直接计算结果了。
  以下取值，按照基准个人贷款利率4.9%计算得出。
  1.等额本息，也就是每个月还款数字一样的情况:
  利息总额80078.62元
  累计还款总额380078.62元
  每月月供3167.32元
  最高月付利息1225元
  2.等额本金，也就是每个月还款数字是递减的，其中，本金还是一样的，只是利息不断减少。
  利息总额93875.83元
  累计还款总额473875.83元
  最高月供4718.34元
  最高月付利息1551.67元
  参考资料: 贷款计算器