其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:33 黄盛洁 客户经理

  要么是质量问题，要么是意外情况，如果真的发生一般还是有照顾救济政策的，我们国家的房子质量基本还是没问题的，基建大国不是开玩笑的。贷款本质是借的钱，还钱当然没有争议。

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  2021-12-23 18:28 赵骏凯 客户经理

  若是招商银行，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：
  1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；
  2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；
  3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；
  4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
  5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；
  6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
  具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。
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  2021-12-23 18:25 龚家跃 客户经理

  如果是第一次买房子首付一般是付30%，即18万，就是说需要贷款42万，分15年，按现行利率6.55%计算等额本息，每月需还款3，670.21
  元。公积金贷款利息要低于商业贷款利息，此外，如果是购买二套房的话，首付比例会高很多，还款利息也高很多。建议您在购房之前先做个全面而具体的了解。
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  2021-12-23 18:10 黄生龙 客户经理

  1、首先，如果是走公积金贷款的话，通常只与账户余额和每月缴存额有关系，和房子面积、是否为二手房无太大关系；
  2、其次，如果是走商业贷款，在无信用黑记录，且有抵押的情况下，申请难度不大；
  3、不同的银行可能有不同的操作方式，建议到相关银行了解详情。
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  2021-12-23 18:05 龚富贵 客户经理

  首付10W 加点税 11W够了 尽量用公积金贷款 公积金能贷多少就贷多少 其余的用商业贷款 还多少年按照你自己的实力 年越少越合适 但是月供多 如果你钱不够用还是把那个房子卖了在买吧
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  2021-12-23 17:53 符翩翩 客户经理

  当然可以了
  只要是房子就可以贷款的
  我们公司就是专门做房产贷款的啦
  如果你有需要可以直接联系我
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  2021-12-23 17:39 齐方洲 客户经理

  可以贷款！但是如果你走的是公积金，并且这套房子是二贷，且第一套房子人均面积超过28.81就贷不了款！第三套房子是肯定贷不了款的！这就看你什么情况了！