其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:27 龚家逵 客户经理

  共同还贷部分属于夫妻共同财产，离婚财产由双方协议处理，协议不了的，到法院起诉，由法院裁定；需要补偿女方的；工资也属于夫妻共同财产，离婚同样是需要分割的，具体如下：

  财产分割的规定：

  《中华人民共和国婚姻法》

  第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

  共同财产的规定：

  《中华人民共和国婚姻法》

  第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

  （一）工资、奖金；

  （二）生产、经营的收益；

  （三）知识产权的收益；

  （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

  （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

  《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）的补充规定》

  第十一条 婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”：

  （一）一方以个人财产投资取得的收益；
  

  （二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
  

  （三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
  

  第十二条 婚姻法第十七条第三项规定的“知识产权的收益”，是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。
  

  第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

  （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
  

  （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
  

  （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
  

  扩展资料：

  房子是父母赠与的夫妻分配规定：
  

  《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）的补充规定》

  第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

  当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

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  2021-12-23 18:25 龚尚芝 客户经理

  共同还贷的部分是进行双方补偿的
  男方工资还贷 女方补贴家用
  是可以酌情补偿女方的
  这要先进行协商
  的
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  2021-12-23 18:18 齐晓威 客户经理

  房产会根据具体的支付情况进行均匀的分配，同时会按照离婚协议书双方的协商进行分配。
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  2021-12-23 18:10 黄生龙 客户经理

  这种情况不好判断，房产证是男方户主，如果男方不承认女方付出部分，法律是会支持男方所有权的，这就是法律，是重证据的，望采纳
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  2021-12-23 18:05 齐晓强 客户经理

  在离婚的时候，会根据实际花费的购房资本，以及在离婚时候两人一起支付的贷款利息进行分割。
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  2021-12-23 17:39 赵风蕾 客户经理

  一段好的婚姻，会让夫妻双方迈入一段新的生活当中，相互扶持着走向更好的生活水平，加上孩子的到来，就组建了一个完整的小家庭、那么很多时候事与愿违，是大家所不能控制的，当夫妻双方的感情破裂，就势必要牵扯到离婚的问题，离婚问题又势必牵扯到财产分割和孩子抚养问题。那么如果男方婚前支付房产首付，在婚后是由夫妻双方共同偿还房子贷款，离婚时房产究竟应该如何划分呢？下面小编就来仔细讲解。

  按照正常的离婚财产分割是男女双方各占50%，包括双方共同购买还贷的房产，如果是男方婚前支付房产首付，那么在分割时也要考虑到，房产的整个实际支出包括税款，维修基金等等。以实际的购房资本和在离婚时所一共支付的银行贷款利息。

  比如说，夫妻双方在结婚5年后提出离婚诉讼，这里的财产划分先不考虑到孩子的抚养费用，假如男方付出30%首付房款，当时购买的房产总价100万，在5年时间上涨到了150万元，根据根据双方共同在银行偿还贷款的本金加利息12万元，那么法庭会根据分割财产的公式计算，除了房产本身价值分割之外，对于上涨的房屋增值部分，男方在离婚时需要支付女方的房产补偿款大约为在10万左右。

  所以，很多女性都逐渐开始在婚前自己买房，让自己的生活有基础保障，以防婚姻出现破裂等意外情况，而不至于让自己一身清贫，因为在婚姻中女性的付出，暂时没有办法用金钱来衡量，但无疑在婚姻生活中，付出最多的都是女性，尤其是在这个既要工作出色，又要家庭照顾周全的大环境中。

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  2021-12-23 17:36 齐晓彦 客户经理

  你好，婚前首付，产证只写一个人，婚后共同还贷这部分份额属于夫妻共同财产。若夫妻离婚，夫妻共同财产按50%平均分割。
  假如婚前首付30%，婚后夫妻共同还贷70%后夫妻离婚，那么这70%就属夫妻共同财产，按离婚时该房产市场价分割。
  假如婚前首付30%，婚后夫妻共同还贷20%后夫妻离婚，那么这20%就属夫妻共同财产，按离婚时该房产市场价分割。
  
  共同还款不要紧；如果离婚，法院也是只判你归还女方给你还贷款的金额，房产还是你的；这个新婚姻法界定的很明确；她如果打官司也就只能要会来帮你还贷款的哪些钱。
  那该房产的增值部分呢？别忘了法院会支持分割共同还贷该房产的增值部分的诉求。
  举个例子：夫妻存续期间，用1万元买了彩票，中了大奖100万，这时夫妻离婚，请问一方是不是只要付给另一方5000元即可还是100万税后奖金的一半。
  如你所述，不论男方向父母借了首付款还是全额房款，只要女方婚后一起还清了男方向父母所借的全额房款或首付款及剩余房贷，不管产证上是否有女方名字，该房产都属于夫妻共同财产，各占50%份额。