其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:29 齐明松 客户经理

  设住房公积金贷款x万元，普通住房贷款y万元
  有：x+y=25，0.0333x+0.0576y=1.0755
  解得x=15.823
  y=9.177（约值）
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  2021-12-23 18:23 黄益溢 客户经理

  设王老师贷了住房公积金贷款x万元,普通住房贷款(25-x)万元,
  3.6%x+4.77%(25-x)=1.0170,
  解得x=15,25-x=10.
  王老师贷了住房公积金贷款15元,普通住房贷款10万元.
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  2021-12-23 18:20 赵颐轩 客户经理

  1、利率不同：

  公积金贷款5年期（含）以下年利率是3.75% ，申请的公积金贷款总期限是5年期（含）以下的，采用的就是这个利率；公积金贷款5年期以上年利率是4.25% ，公积金贷款期限是5年期以上，就按4.25% 计算月供。
  

  2、利息不同：

  5年以下较5年以上利息低。如果不是还款压力特别大的话，建议贷款5年以下。

  扩展资料：

  借款申请贷款，应同时具备以下条件：

  1、具有XX市常住户口或有效居住证明；

  2、连续足额缴存住房公积金12个月以上，或提取公积金后又连续缴存12个月以上；

  3、在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住两用房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金；

  4、有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力；

  5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保；

  6、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定，按时履行还款义务；

  7、法律、法规、规章和公积金中心规定的其他条件。

  参考资料来源：

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  2021-12-23 18:12 齐春敏 客户经理

  你理解有误。5年以上和5年以下说的是贷款年限，就是你的30年。你贷款25万，要是5年内（不含5年）还清，年利率就是3.75%（不是3.25%），你30年还，年利率是4.25%。贷款利率是随国家政策变化每年年初进行调整。比如你2014年贷款，年利率是4.50%，2015年年利率是4.25%，以后政策变还随着变。
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  2021-12-23 17:55 米大丽 客户经理

  解:设王老师贷了住房公积金x元，则普通住房贷款(250000-x)元
  根据条件列方程：x*3.33％+（250000-x）*5.76％＝10755
  解得x＝ 那么250000-x=
  自己算一下吧
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  2021-12-23 17:49 齐显峰 客户经理

  您好，部分城市的招行有开展公积金贷款业务，公积金贷款5年期（含）以下年利率是3.75% ，指的是如果您申请的公积金贷款总期限是5年期（含）以下的，采用的就是这个利率；公积金贷款5年期以上年利率是4.25% ，指的是您的公积金贷款期限是5年期以上，就按4.25% 计算月供。
  不是您理解的前5年按3.75% ，后25年按4.25% 计算。
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  2021-12-23 17:41 窦连池 客户经理

  数字有点烦。。。
  解：设住房公积金贷款为X元，普通住房贷款Y元。
  3.33%x+5.76%y=10755 ①
  x+y=250000 ②
  由②得：x=250000-y ③
  将③代入①得：y=100000 ④
  将④带入②得：x=150000
  ∴x=150000
  y=100000
  答：住房公积金贷款为150000元，普通住房贷款100000元。