其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:20 管爱娟 客户经理

  具体还得看开发商的贷款银行,基本上都差不多 就是首付和利率折扣有点区别
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  2021-12-23 18:13 车广侠 客户经理

  我情况和你一模一样，我打听了下，西安可以买
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  2021-12-23 18:05 边厚敏 客户经理

  公积金贷款买房利率3.5%左右，关于公积金贷款具体如下。

  一、住房公积金贷款所需材料：

  1. 借款人及其配偶的户口簿;

  2. 借款人及其配偶的居民身份证;

  3. 借款人婚姻状况证明;

  4. 购房首付款证明;

  5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

  6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

  二、住房公积金办理条件;

  1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

  2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

  3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

  三、住房公积金办理流程：

  1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；

  2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；

  3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；

  4. 银行放款，贷款人履行还款责任。

  四、住房公积金贷款查询方法：

  1. 大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；

  2. 通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；

  3. 去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示房贷余额。

  4. 持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询；

  5. 如果你清楚知道利率调整的时间，也知道你当期执行的利率，你也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。

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  2021-12-23 18:00 齐智富 客户经理

  既然总是要回西安的，倒不如一次到位，如果觉得户县不错，愿意考虑留下来，那在户县买房也不错，我个人比较喜欢大城市的郊县，生活用品什么都有，压力又小，何乐而不为，总而言之一句话，生活是自己的，别人帮不了你，最多可以给你点小小建议！
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  2021-12-23 17:33 齐智富 客户经理

  非西安市户口在西安购房需提供缴纳一年以上的社保或纳税证明.并且只能购买一套.西安市户口不需要社保和纳税证明.允许最多买两套.其它基本区别不大.
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  2021-12-23 17:21 赖鹏举 客户经理

  在西安买房不是本地户口需要取得房屋所有权证且在本市缴纳一年以上城镇职工基本养老保险后，即可落户。和本地的区别即需要取得房屋所有权证且在本市缴纳一年以上城镇职工基本养老保险

  根据《西安落户政策细则》：

  六、买房入户工作规范

  办理条件。

  非本市户籍居民，2015年7月1日以后，在西安市市区内购买建筑面积90平方米(含90平方米)以上商品住房(以买卖合同网签备案时间为准)和二手住房(以买卖合同网签时间为准)的，取得房屋所有权证且在本市缴纳一年以上城镇职工基本养老保险后，即可在房屋所在地办理购房者本人、配偶和未成年子女的户籍登记。

  扩展资料：

  买房入户的材料：

  1.审核申请人入户申请书，申请书中要将本人及随迁人员户籍情况以及是否符合受理条件诸要件逐项阐述清楚，并声明无多重户籍身份，亲笔签名落款，并留下联系方式;

  2.审核入户人员的身份证(16周岁以下人员不提供)、户口簿，核原件，留复印件;

  3.审核陕西省或西安市各级社会保险机构出具的城镇职工基本养老保险个人账户原件，实际缴费要满一年(自申请人申请办理落户事宜之日为止，累计缴纳满一年);

  4.审核申请人的《房屋登记查询结果证明(购房落户)》，新建商品房的，还应提供物业企业出具的入住证明;

  5.审核随迁人员情况：

  审核亲属关系证明(户口簿上载明亲属关系的，不再提供);

  审核子女不满18周岁，超过18周岁的在校高中生，要审核在校在读证明;

  6.入户人员一寸彩色证件照2张(16周岁以下人员不提供)。

  注意事项：

  1、本地户籍（含西安郊县）家庭已经有2套及以上的家庭，暂停向其出售商品住房。但如果本地户籍家庭目前只有一套商品住房的，还可购买一套。

  2、外地户籍（西安市户籍之外的家庭和人士），已有一套住房的，暂停向其出售住房，外地户籍家庭或和人士在西安只能购买一套商品住房，但须具备连续2年社保或个税缴纳记录。

  3、但对于属于人才引进的，购房家庭自用住房，不受限制。

  4、公司名义买房不限购。如买方将购买的房屋在公司名下的，不在限购范围内。

  参考资料：

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  2021-12-23 17:07 黄盈椿 客户经理

  西安市房产限购区域：长安区、临潼区、阎良区、新城区、莲湖区、灞桥区、未央区、雁塔区、碑林区。户县户口如果不被限购令约束，也可以在西安市买房。