其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:23 齐晓威 客户经理

  贷款是不会单独收费的，中介费都包含办贷款的服务，去银行办贷款银行也不会收取手续费。
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  2021-12-23 18:12 黄盛波 客户经理

  您好，1、中介费是指在进行买房、租房等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用；
  2、在房屋买卖时，中介一般收取总房款的 2%， 买卖双方各1%，实际交易时买卖双方可协商各自支付的比例；
  3、中介费是中介提供服务的费用，并不是“业务保证”费用，换言之，哪怕贷款没下来，中介费还是要付的；
  4、通常情况下，中介都深谙贷款之道，如若准确提供所需材料，一般不会出现贷款不通过的情况；
  5、如果实在在贷款上出现了问题，可以和中介方面进行协商，在中介费上打折。
  望采纳，谢谢！
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  2021-12-23 17:55 赵马元 客户经理

  每个地方政策不同，具体可以咨询相关人员。一般购置二手房的费用包括以下几种：
  1、二手房房费；
  2、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：
  （1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。
  （2）按揭合同工本费 380 元 / 套。
  （3）商品房案值评估费为总房价的 3 ‰～5 ‰。
  3、买房人应缴纳税费：
  （1）契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  （2）交易费：3元/平方米
  （3）权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内
  （4）测绘费：按各区具体规定
  4、卖房人应缴纳税费：
  （1）交易费：3元/平方米
  （2）个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
  （3）营业税：差价*5.5%(房产证未满2年的)
  5、若二手房是通过中介，则需要再支付成交价的1%-3%的中介费
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  2021-12-23 17:49 米国顺 客户经理

  转按揭购房，税负一般都由买方承担，即买方要缴纳合同价1%（90平米以上的1.5%）的契税和1%的个人所得税以及差价5.5%的营业税，其他费用也比一般二手房交易要大。
  中介费是有规定的，一般是3%，如果卖方净价，你得全都承担
  此外是银行转按揭产生的评估费和手续费等也都是你承担的。
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  2021-12-23 17:40 樊成钢 客户经理

  在重庆出名的几个中介当中，中原，美联，刚运，大泽，大业兴。这西中介公司一般都是买卖双方各收2%。但是现在卖方一般都是净收价。所以一般只需要你付2%。（中介费一般都可以谈的）按照12.5万来算。你付中介费应该是2500元。
  房东按揭的要看你们怎么商量的，需要你拿钱解压不。如果不需要，那么你就付你自己的按揭费就可以了！ 如果需要，那你就拿出你的收费款解压！
  银行按揭费只需要1000块钱左右就可以了！（针对你这套房子）
  
  所有费用应该在3500元就差不多了！
  房交所过户的话，在房交所都有票据的，哪个不用担心！
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  2021-12-23 17:24 黄盛润 客户经理

  按揭费用，涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括：
  1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取;
  2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费;
  3.按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%～
  1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;
  4.贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年;
  5.贷款合同公证费：每宗300元;
  6.转按揭合同协议公证费：每宗300元;
  7.交易委托公证费：每宗200元;
  8.银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取;
  9.他项权利登记费：每证250元(番禺每证500元)，由房管局收取;
  10.贷款印花税：贷款额×0.005%，由银行收取。
  其中，银行公积金代办费大部分银行都不收取。另外，办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。
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  2021-12-23 17:09 齐暑华 客户经理

  买二手房按揭贷款，中介不会收取相关费用。中介公司一般在交易中只收取中介服务费，大约是2.5%左右。