其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:21 龚安静 客户经理

  可以这么说，占取原所有人所抛弃的物的人，立即成为物的所有人。所有人丢掉而无意继续使其成为财产一部分的物被认为是抛弃物，因为这样做时，他立即不再是物的所有人。
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  2021-12-23 18:18 车广侠 客户经理

  抵押权人放弃抵押权属于其处分自己的民事权利，只要不危害到抵押权人的债权人的利益，其本身不受约束；另一方面，在一个抵押物存在数个抵押权的情形下，某一个抵押权人放弃抵押权，肯定对其他抵押权人而言是有益的（对于后顺位的抵押权人而言），或者是虽然无益但是至少无害的（对于先顺位的抵押权人而言）
  同理抵押权人与抵押人可以变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容的，只要不将顺位提前或者不将被担保的债权数额加大，对其他抵押权人而言都是在益至少是无害的。
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  2021-12-23 18:09 龙小语 客户经理

  《物权法》第一百九十四条
  抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。
  债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。
  本题中乙和丁未经丙同意交换了顺位，最后房子折价40w ，
  没有变更顺位：乙30w 丙10w 丁 0w
  变更顺位后：丁：10w 丙 30w 乙 0w
  因此丙没有收到不利影响。可以按照变更后的顺位清偿
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  2021-12-23 17:53 符育明 客户经理

  抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权的顺位以及被担保的债权数额等内容。所谓抵押权顺位的变更，是指将同一抵押财产上的数个抵押权的清偿顺序互换。抵押权的顺位变更后，各抵押权人只能在其变更后的顺序上行使优先受偿权。对抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容的变更，如果在同一抵押财产上还有其他抵押权人的，可能对这些抵押权人产生不利的影响，例如，当事人协议将第三顺位的抵押权变更为第一顺位的，那么就会影响原第一顺位与第二顺位抵押权的实现，甚至使他们完全得不到清偿；又如，抵押权人与抵押人协议增加被担保的债权数额的，就会影响后顺位的抵押权人行使其优先受偿的权利。
  《中华人民共和国民法典》第四百零六条：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
  抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
  第四百零九条：抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是，抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其他抵押权人产生不利影响。
  债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。
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  2021-12-23 17:38 连丽萍 客户经理

  抵押权人可以放弃自己的权利，或者与抵押人约定变更抵押的约定，但不得损害其他抵押权人的利益。如果同一财产向两个以上债权人抵押的，实现抵押权就产生了顺序问题，具体见物权法第199条规定。
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  2021-12-23 17:27 黄盈椿 客户经理

  抵押权顺序是一种权利，所以权利人可以抛弃或者转让。
  1、抵押权顺序的抛弃。这是指对于同一债务人，先顺序的抵押权人，为了后顺序抵押权的利益，可抛弃自己的顺位，使两者处于同一顺序，从而按照债权数额的比例进行受偿。例如，A、B、C对于张某抵押的汽车享有依次抵押权，分别是30万、lO万和8万，如果张某的汽车最后拍卖所得40万，那么按照原来的顺序，A是第一顺序抵押权人，可以得到30万；B是第二顺序抵押权人，可以得到10万；C在A和B受偿之后已经没有余额让自己的8万债权得到清偿。如果A为了考虑C的利益，抛弃抵押顺序权，从而使自己与C的次序相同，那么A和C合计30万元，按照30:8的比例分配，而B则照原样分得10万元。
  2、抵押权顺序的转让。这是指抵押权人将其抵押权的顺序权让与同一债务人的其他抵押权人。例如，A、B、C为李某的第一、二、三顺序的抵押权人，债权额分别为5万、4万和3万，李某的抵押物拍卖所得10万，按照原来的顺序是A得5万，B得4万，C得1万。如果A将自己的顺序权转让给C，也就是A与C之间进行顺序的交换，那么C得3万，B得4万，A得3万。

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  2021-12-23 16:59 齐明柱 客户经理

  在重复抵押中，各抵押权人的次序，是决定各抵押权人的担保利益可否实现之关键。所谓抵押权次序的让与与抛弃，指为后序抵押权人的利益，先序抵押权人让与或抛弃其次序的行为。整个次序让与与抛弃的制度设计也应以相对效力说为核心，以不影响抵押人、其他抵押权人的利益为原则。在抵押权次序的让与中，受让人与让与人对外的抵押权效力不变，依然以原次序参与分配。待两人参与分配所得的总金额确定以后，在这一总金额内，受让人得以其担保债权额优先获得清偿。可见，抵押权次序之让与，纯系让与人与受让人内部关系，由双方协商一致即可成立生效。抵押权次序抛弃后，抛弃人与受抛弃人成为同一次序，即两者对于本来各自的抵押权可取得的分配金总额，按被担保债权额比例分配。其效力也不影响其他利害关系人。
  当事人双方建立抵押权的让与与抛弃的关系，使原有的两个抵押权紧密连为一体，任何一个抵押权遭受外部的侵害时，都会导致双方利益损失，所以双方都会从保护自己的利益出发对外维护其抵押权，又因为抵押权次序的让与与抛弃，均不影响其他利害关系人之利益，故抵押权的让与与抛弃无需在物权登记簿上登记，仅由让与与抛弃双方以契约形式约定双方权利、义务即可。