其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:21 齐晓娥 客户经理

  房地产抵押合同内容有：抵押与抵押权人的身份信息；房产的名称、数量、质量、价值、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；被担保债权的种类和数额；债务人履行债务的期限；担保的范围；合同订立的时间与地点；违约责任与争议解决方式等。
  【法律依据】
  《民法典》第四百条
  设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：
  （一）被担保债权的种类和数额；
  （二）债务人履行债务的期限；
  （三）抵押财产的名称、数量等情况；
  （四）担保的范围。
  第四百零二条
  以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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  2021-12-23 18:18 符翠红 客户经理

  现实问题

  夏某为向温某借钱，答应与温某订立抵押合同，将自己的一套房屋抵押给温某，但是双方都不知道，一个抵押合同究竟应该包括哪些条款呢？

  律师解答

  设立抵押权的，应当采取书面的抵押合同。抵押合同的内容包括：被担保债权的种类和数额；债务人履行债务的期限；抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；担保的范围。

  法条链接

  《中华人民共和国物权法》

  第一百八十五条 设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。

  抵押合同一般包括下列条款：

  （1）被担保债权的种类和数额；

  （2）债务人履行债务的期限；

  （3）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；

  （4）担保的范围。

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  2021-12-23 18:09 赵颖辉 客户经理

  房屋抵押合同应包括的内容有：抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属，被担保债权的种类和数额，债务人履行债务的期限，担保的范围等。
  【法律依据】
  《城市房地产抵押管理办法》第二十六条
  房地产抵押合同应当载明下列主要内容：
  （一）抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；
  （二）主债权的种类、数额；
  （三）抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等；
  （四）抵押房地产的价值；
  （五）抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任；
  （六）债务人履行债务的期限；
  （七）抵押权灭失的条件；
  （八）违约责任；
  （九）争议解决方式；
  （十）抵押合同订立的时间与地点；
  （十一）双方约定的其他事项。
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  2021-12-23 18:04 车广东 客户经理

  内容来自用户:罗颖

  抵押合同的内容包括哪些
  篇一：抵押合同的内容抵押合同的内容主要有：1．被担保的主债权种类、数额；2．债务人履行债务的期限，通常为贷款期限；3．抵押物的名称、数量、质量、所在地、所有权或使用权的权属关系；4．抵押担保的范围．通常指贷款本金、利息、借款人违约金及实现债权的费用；5．抵押期限；6．当事人需要约定的其他事项。第二条抵押担保的范围为贷款本盒及利息、违约金及实现抵押权费用第三条甲方以其有权处分的财产作抵押，抵押财产由本合同项下的抵押物清单载明，该清单为本合同的组成部分。第四条甲方承诺：保证对其抵押物依法享有所有权与处分权；对抵押物有任何处分或改变其占用、使用行为的，应最迟于上述行为发生前三十天通知贷款人，并保证贷款本患的清偿。在抵押期问，甲方应妥善保管和使用抵押财产，并负责维修、保养，保证抵押财产的完好无掼，乙方如需对抵押财产的状况进行了解，甲方应给予合作。甲方应在本合同生效之日，将下列抵押物的物权证书文件交乙方保*：对乙方耍求保险的抵押物，甲方应在本合同生效前办妥抵押财产保险手续并保证到期续保，且保险期限应长于贷款期限。甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等事宜并承担全部费用。
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  2021-12-23 17:53 龚小艳 客户经理

  房地产抵押合同内容有：抵押人、抵押权人的身份信息；抵押房地产的名称、数量、质量、状况、位置、所有权归属或者使用权归属；被担保债权的种类和数额；债务人履行债务的期限与担保范围等。
  【法律依据】
  《城市房地产抵押管理办法》第二十六条
  房地产抵押合同应当载明下列主要内容：
  （一）抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；
  （二）主债权的种类、数额；
  （三）抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等；
  （四）抵押房地产的价值；
  （五）抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任；
  （六）债务人履行债务的期限；
  （七）抵押权灭失的条件；
  （八）违约责任；
  （九）争议解决方式；
  （十）抵押合同订立的时间与地点；
  （十一）双方约定的其他事项。
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  2021-12-23 17:38 黄睿多 客户经理

  抵押合同应当包括的内容有：
  1、抵押人和抵押权人的身份信息；
  2、被担保债权的种类和数额；
  3、担保的范围；
  4、担保期限；
  5、抵押财产的受偿方式；
  6、抵押财产的名称、数量等内容。
  【法律依据】
  《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
  为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
  前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
  第四百条
  设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
  抵押合同一般包括下列条款：
  （一）被担保债权的种类和数额；
  （二）债务人履行债务的期限；
  （三）抵押财产的名称、数量等情况；
  （四）担保的范围。
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  2021-12-23 16:59 齐晓娜 客户经理

  抵押合同应当采取书面方式订立，1且抵押合同的具体内容应当包括应当包括以下内容：
  1、被担保的主债权种类、数额；
  2、债务人履行债务的期限；
  3、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；
  4、抵押担保的范围；
  5、当事人认为需要约定的其他事项。
  【法律依据】
  《民法典》第四百条
  设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
  抵押合同一般包括下列条款：
  （一）被担保债权的种类和数额；
  （二）债务人履行债务的期限；
  （三）抵押财产的名称、数量等情况；
  （四）担保的范围。